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无论房价涨跌,购房者都要知道这5件事!

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楼主
  中华城·领第二手房

天下分久必合,合久必分;房价涨久必跌,跌久必涨。这都是亘古不变的定律。不过,无论房价涨跌,购房者都是要买房的,所以,在小编看来,无论房价涨跌,购房者都要知道以下这5件事。

1、实测面积仍会有误差

在购房者看来,只要测绘局给出了房子的实测面积,那么房子的面积也就确定了。然而,事实却并非如此,因为开发商往往与测绘局有着微妙的联系,即使少你一平方米,你也很难发现。

2、小心单户型广告

一般来说,开发商在对外宣传时,多半会印刷多种户型的广告单,但如果广告单上只有一种户型,那么购房者就要小心了,这种户型很可能存在诸多问题,比如户型不合理、采光通风不好等。

3、外资物业只是噱头

国人都有崇洋媚外的心理,只要是国外的商品,无论便宜还是昂贵,在国人眼里,那都是好的。不少开发商就抓住了国人的这种心理,对外宣称小区提供外资物业管理服务,其实,这完全只是噱头,那些所谓的外资物业管理公司本质上都是本地的物业管理公司。

4、9-11层未必好

许多购房者都认为,高层中的9-11层都是好房子,其实不然,要知道这些楼层正好也是扬灰层,空气质量很差,如果购房者长期生活在这种环境中,那么身体状况必然堪忧。

5、最后10套房永远卖不完

购房者看房时,经常会听到售楼小姐说,“先生,您赶紧买吧,这种户型只剩10套了,大家都在抢呢!”而真当你买了之后,你就会发现,售楼小姐口中的最后10套房是永远卖不完的,她只是为了刺激你而已!

无论房价涨跌,刚需族都是要买房子的,所以,以上这5件事,购房者务必要牢记,否则很可能会被坑!大家觉得买房还要知道哪些事情呢?


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