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惠州将实施差异化房产调控 实现市场总体供需平衡

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近日,在做客惠民在线论坛时,副市长林洪还表示,惠州将坚决落实房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多渠道供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进惠州房地产市场平稳健康的发展。


去年,我市出台了限价限贷限售、打击投机炒作等房产调控措施,同时加强市场监管,打击企业的违规行为,加大市场供应,用差别化信贷管理来强化商品房价格备案措施。去年一年,惠州房地产市场呈现价稳量稳的态势,整体调控取得阶段性成效




林洪表示,我市将继续严格落实好中央的部署要求,建立多渠道供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,加大住房制度改革的力度。一方面,严厉打击违法违规销售行为,包括捂盘惜售,待机哄抬,一达到销售条件的就必须要备案、要销售;严防小时盘、日光盘,同时对价外加价、捆绑加价的购房违规行为,发现一起查处一起。


另一方面,我市将补齐住房租赁市场短板,加快发展培育住房租赁市场。目前该项工作正在有序推进,力争在今年春节前,搭建起我市国有住房租赁平台,实现房产多渠道供给。


林洪强调,今年我市将落实差异化房产调控,实行有保有压,实现市场总体供需的平衡发展


一城一策差异化,对库存比较低、需求旺盛、房源相对紧张的区域,我们临深的,或者临广州临东莞的区域会比较紧张,我们要组织房源入市,尽量满足购房需求,平抑房价的上涨;而对一些库存反弹、房源过剩的区域,则控制上市的节奏,确保市场总量总体供需平衡。


街景惠州 编辑

文章来源:惠州电台

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