江苏房产选购交流组

中国人根本就不需要买房!看到最后我哭了…

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楼主
  



房价这么高,在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!


厨房为什么可以不要?

因为是房价太高了!

好多房子,已经8万多一平米了

而且还在继续涨


正常人,每人每天吃30块钱

一个厨房十平米,那就是80万

可以吃26700天

差不多就是73年

还要啥厨房啊?




出去洗澡就算一次20块钱

如果一个卫生间五平米,

家里主卫加客卫就是十平米,80万

你可以去公共浴室洗26700天

差不多就是73年

还要啥两个卫生间啊?

还要啥卫生间啊?




而且健身会馆都可以洗澡的

去小区附近的健身会馆办年卡

一年才几千块,就算4000元一年

80万可以去健身馆200年


又可以健身又可以洗澡

有些还提供沐浴露洗发乳

冬天有空调,更衣室有暖气

夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙

还要啥卫生间啊?




现在网上团购一些三星级的酒店

都有250一晚的

如果买套房子100平,就是800万

够你住32000天

差不多就是88年


你想住哪个区就住哪个区

想住几楼就几楼

想住什么风格住什么风格

还没有物业费

还不用考虑停车车位问题

还不用装修拎包入住

还不用考虑中介费,算什么税

还不用交水电费宽带费

还不用你自己打扫卫生叠被子……




还买啥房啊?

知道有人会说

你这么算,不合理

你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了

你没算学区房,住酒店我孩子上哪读书去?


我说,你花四百万买的房子


没贷款?


如果按照首付两成就是160万

剩下640万需要贷款

以基准利率贷30年

下面用房贷计算器算了一下

结果是




嗯,本息合计12227943元


利息就要582万


100平800万的房子

按照中介费1.5%计算

中介费就要12万

按照契税1.5%计算

契税也要12万


利息+契税+中介费,600万妥妥的


600万,孩子都可以读24年贵族学校了

还买啥学区房啊?



有人说,你这是疯了

确实,我有点离经叛道

但有一点可以肯定

我没疯

是房价疯了!

延伸阅读:5000的工资搁现在到底能干个啥?!


税前5000元!满满的,你先袋稳喔~


三险一金

养老8%=400元,医疗2%=100元

失业1%=50元,公积金8%=400元

400+100+50+400=950元

个税起征:3500元

个税=16.5元

实际到手=5000-950-16.5=

4033元


租房有车孝敬老人

嫑住得太潇洒,500元/月

有车500/月,别撞哪,你修不起

给家里500元也是跑不掉的啦~

这里有三项,我怕受不了,自选二项

4033-1000=

3033元


生活基本

水费、电费、煤气、宽带、电视一个月

全部加起来一共只算200元

已经蛮细毛哒~~~

3033-200=

2833元

交通费

上班公交(不打车),多步行····

2元(来回)*22天(双休宅在家里)=44元

偶尔迟到加班,打的100元

2833-44-100=

2689元

吃饭伙食

早餐5元吃碗鱼粉都得6元,还不能加鸡蛋

午餐15元(盒饭……)

晚餐15元(盒饭……)

这绝对是良心价,现在15元真的不知道可以吃什么了…

不算零食、下午茶、点心……

35元*30天=1050元

2689-1050≈

1639元

生活必须品

牙膏、牙刷、洗发水、肥皂…

毛巾、洗衣粉、刮胡刀、花露水…

每月共100元

不做发型!不做汗蒸!不准洗脚!

理发每月2次每次20一共40元

每月只用140元,外表应该看上去比较干净!

1639-140≈

1500元


服装鞋帽

购置衣鞋裤包,拒绝当季产品

直奔打折的地方,或者淘宝

每个月买一件300元的,能穿出去见人的…

即使这样的穷人版消费

我的口袋里还是只剩下:1500-300=

1200元


通讯娱乐

电话费、流量费50元

交友、娱乐休闲费用

看个电影、吃个烧烤、吃顿大餐、泡次酒吧、唱次KTV

以上项目不能每月全做一次,请自行节约选择

没女朋友每月500元,有女朋友1000元,折中750元

1200-50-750=

400元


人情礼数

以1个月出现一次朋友同学

结婚、生崽、住屋、生日、过世…等事件

每月仅仅只算最低消费200元

400-200=

200元


在你女朋友不化妆、不护肤、不做头发的基础上……

就剩这么多了……

别问我为什么不去旅游、不吸烟、不喝酒!!!

就剩这200块了,我还要攒钱买房呢!

一年可以攒下2400大洋!


那么问题来了

小伙子成年了想结婚?

对的,结婚先得买套房子。

ˇ

目前二线城市的房价水平


毛坯100万中等户型100平x10000/平

+

装修30万一般般的经济型简单装修

+

车位20万看清楚是车位,不是车库


约为150万,150万除以2400元约等于,,,


625年!!!


好吧,625年后,就可以娶老婆了。。。

如果穿越回去,那么你从明朝永乐皇帝(朱棣1360年-1424年)时期打工到现在,刚刚好哦,亲!今年就可以娶老婆了!!!



这年头,没duang啥的,还真活不下去啊...


更何况,如果你的月薪都还没达到5000呢?


来源:中金在线、思想迷思

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