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同一个小区,买房怎么选择最佳楼栋?买错后果很严重

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大家都知道,即使在同一个小区不同楼层、户型那么居住者的体验也不一样,当然还有一个购房者都比较关心的因素,那就是楼栋的位置,购房者在买房时应该如何选择呢?都要看哪些方面呢?

1、 要看整个小的楼层高度

如果小区的整体建筑都在10层左右,那属于低层或小高层的小区,因为总层数少,所以不会有采光、通风等方面的压力,只需注意楼间距离,如果合适,那么一般这种小区的居住舒适度会很好。这种小区建议购房者最好选择小区中间的楼栋,具有安静、舒适的特点,非常适合居家生活。相信有很多看到此文的朋友也在炒股,我已是资深的实战派投资者,我入市这些年以来,同样经历过大量亏损带来的惨痛代价,从曾经的“买了就跌,卖完就涨”,再到现在的“牛市大赚,熊市稳赚”,成为了还算得上成功的职业投资者。完全得益于这几年一直在用的《三板斧选股战法》,这套战法准确率高达九十三以上,学到的朋友都已经赚到不少。如果你不会,加上【kdj8878】,我告诉你怎么免费学习。注意是维信!

如果小区的整体楼层都在12层以上,那就属于高层小区了,这种小区如果选择不好往往位置不好的房间采光会成为大问题,另外如果高层楼群中夹着小高层,那么不建议选择,另外也不要选择那种底层是商业的楼栋,后期楼下无论是卫生还是人流都会很嘈杂, 噪音也会很大。

那么,在大体量的小区中,一般来说,稍微靠边上的楼栋都是要比中间的好,在采光、通风、景观等方面都具有优势。

二、看小区配套、环境

好位置的楼栋可以总结为西北有遮挡,东南有绿化,凡是绿化资源占有多的楼栋,位置也会比较好,绿化不仅有利于舒心活肺,而且还会隔噪、降尘,平衡温湿度,自然会受到购房者喜欢。大家都知道,其实投资如战场,不管投资什么市场,都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了十多年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,我称之为《三十秒选股法》,精准率最高达93%以上,如果你想学,读者可以到【kdj8878】上来全部无偿领走,记得是维信,相信我的实力!

这里还有一个购房窍门时针会北方购房者的,北方的冬季西北风偏多,夏季东南风偏多,秋天和冬天比较干燥,因此,建议购房时选择西北向有建筑的楼栋,这样很多沙尘的气流就会被减弱了,而且当夏天微风吹来的时候,可使小区域形成良好的气流循环,大大提高居住舒适度。

3、学会分析楼栋位置

1、东:东边的楼栋如果没有遮挡物的话,早上的是很好的,视野比较开阔,但是打开窗子灰尘会多一些。

2、西:西边户大部分都会存在西晒的问题,尤其是夏天,房间会很闷热。

3、南:南边一般都是最好的位置,买的时候房价通常也是最高的,要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼,不要影响采光,所以购买的时候要特别注意一下。

4、北:北面的楼栋通常都会有其他楼栋遮挡,住户住进去就会感到压抑。另外会受灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是,选择20楼以上的采光是非常好的。

5、中(不包含楼王):中间楼栋的视野都会不错,因为小区景观都会建在社区中部,站在自家上就能欣赏风景,而且住在中间会比较安静。有人举过这样一个有趣的例子,如果你想知道将来的年收入如何。找你最近经常交往的六个朋友,把他们的年收入加起来除以六,就差不多是你年收入了,这个例子,可以充分说明,什么叫物以类聚。看完此文之后,估计有人会说,如果当初我早点加上【kdj8878】知道这个方法,或许会比你赚得更多。不错!你的能力或许比我还强、你的资金或许比我还多、你的经验或许比我还丰富,可是就是因为你的方法不对,理念不对,决定了你在十年后的今天贫穷依旧。如果你想改变现状,就加上面唯信,定能帮你解决选股难,买了就跌,卖了就涨三个问题

最后一点就是看房价,一般房价最高的房子所属的楼栋就是整个小区最好的位置,这些房子的景观要么是河景,要么是中央花园,也被称为小区的楼王。购房者在买房的时候,如果有条件,建议大家选择这种中央楼房或者其上下层都比较好。

楼市有风险,购房需谨慎



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