如果宿迁房价和南京、上海持平,你还会在宿迁买房吗?

宿迁163房易购2018-06-12 13:24:32

宿迁163房易购

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今天房叔甚是无聊,便翻阅宿迁某论坛找找乐子,可有篇文章引起房叔眼球,看完后感觉不无道理!

90后年轻大军崛起,80后生活水平提高,70后二胎遍地可见,对房子的需求愈发扩大,一度使得宿迁房价风云四起,“宿迁房价太高了”、“已经买不起房了”民众哀声连连!

先来看看是什么样的文章让房叔感慨颇多!

标题:如果宿迁房价和南京持平,你会选择宿迁吗?

看完两位仁兄对话,房叔实在无力反驳!如果宿迁房价和南京、上海持平,你还愿意在宿迁买房吗?至少房叔会选择南京,当然这里的南京不单单是南京,更多的是代表一二线城市!

那么就这么问题,房叔仅代表个人见解分析下:首先不可否认一二线的工资待遇是宿迁的3-4倍,且大城市正规企业会缴纳住房公积金,但宿迁仅有一小部分提供,买了房在哪不是还贷款呢,至少我工资高,用住房公积金还贷款还少啊;其次落户大城市是很多四线年轻人的梦想,从教育到医疗再到养老等一系列体系非常完整,如果宿迁房价和一二线持平,是不是都会“逃离”宿迁呢?就像小伙子说的:“最终宿迁房价就会没落”!

照这样说的话,宿迁房价上涨未必不是一件好事啊!

目前宿迁在售项目屈指可数,园区的几大品牌虽然价格还未公布,但预估价也会在一万左右!但按照目前的人均收入划分,又有多少有钱人去买?

前段时间好多网友问房叔,“宿迁房价会不会降啊”,这个问题真的是难于上青天!房叔也怕被打脸,只回答句“至少不会涨的那么厉害了”

宿迁一四线城市,绝大数的就业率来自本市,外来务工人员少之又少,而90后的年轻人更愿意在大城市闯荡闯荡镀镀金,从大学生毕业返乡置业可给予5-20万的购房补贴,可以见得宿迁年轻劳动力吃紧!再加上棚改渐渐完善,拆迁户越来越少,宿迁又有多少购买力呢?

房地产即将进入“以居住为主”的新时代,无论是政策端的压制,还是投资炒房空间的压缩,抑或资金支撑等方面都将给炒房者制造难题。市场在回归理性,房价恶意疯狂上涨的时代已经终结,倘若投资炒房者仍然一根筋地以为房地产是“包赚不赔”的买卖,势必会付出沉重代价。

一二线下跌,三四线上涨,势必会引起大规模的人才流失!任志强的观点看,未来房价下降的城市越来越多,知名经济学家国世平表示,尽管有些地区房地产价格还在上涨,但房地产的泡沫是不争的事实,随着大部分城市的去库存完成,到时候不少房子也就像马云所说的如葱价了吧。

房叔认为宿迁房价有些颇高,稍微降一些或许会有更加安详的购房环境,利用炒房发财的朋友或许也将面临沉重的房产税,2018年房地产会有许多重头戏!以上仅为房叔个人愚见,如有不妥之处还望多多包含和指导!

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