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重庆楼市"发力"啦!上周卖房4650套量价齐升

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根据重庆网上房地产官方数据显示,上周(2016.7.04-2016.7.10)主城区商品房共成交4650套,成交套数环比上涨30.1%,成交面积为37.92万方,环比上涨33.6%。


从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6995元/㎡,环比上涨2.1%。受新推盘项目及改善型物业影响,成交量回升,成交价格小幅上涨。


区域成交方面,从各区来看,两江新区成交703套,排名第一,环比上涨67.8%;渝北区成交665套,环比上涨70.1%,位于第二;巴南区成交646套,排名第三。





上周加推及新开项目共3个,共推出房源643套,成交率48%


上周新开盘项目中巴南区的中交锦悦开盘当天推出196套房源,销售套数110套,去化率56%,热销的原因有:


①开盘前期蓄客量充足;


②地理位置好,毗邻万达广场;


③本次开盘推出高层套内面积63-79㎡,约79㎡的三室两厅双卫+院馆设计,可变四房,功能齐全,动静分区,主卧配置套房,提升舒适度,位于端头,采光及通风效果佳,较为热销。



一周(7.18-7.24)新增商住土地成交情况


上周成交商住类土地共1宗,建筑面积约44.38万方,成交金额约11.70亿元,楼面地价为2636元/㎡,由东原摘得。



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紫薇永和坊

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