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      在遇到高额资金问题时,相信很多人都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是,房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的,很多人都遇到了贷款被拒的情况。那办理房屋抵押贷款的要求有哪些?

      当在经营过程中遇到资金缺口的时候,很多人都会首选房产抵押贷款,因为它额度高,放款速度快,那办理房屋抵押贷款的要求有哪些?

      房产抵押贷款

      一、对借款人的要求

      借款人需要符合以下条件:

      1、借款人年龄在18-60岁之间;、完全民事行为能力与合法有效身份证 件;

      2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;

      3、具有固定住所或稳定的工作单位;

      4、贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含) 以上;

      5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

      6、贷款用途合理明确;

      7、银行的其他要求。

      二、对房屋的要求

      房屋应符合以下条件:

      1、房龄最长不超过25年;

      2、坐落区域为当地;

      3、住宅、办公楼、别墅、商铺、厂房均可;

      4、产权证上不得有未成年人和65周岁以上老人;

      5、按揭房已结清房贷才可申请。

      三、对贷款用途的要求

      贷款资金用途可以分为两种,一是消费,比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物 等;二是经营,比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。

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