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10月起西安国有土地房屋征收实行网上签约

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对即将被拆迁或者面临拆迁的市民来说绝对是个好消息,记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉,为提高国有土地上房屋征收与补偿工作的透明度和公信力,从今年10月起,对房屋征收实行网上签约改变过去手工签约方式。

【为何要做?】

【主要是保障广大被征收群众的合法权益】

西安市房屋征收管理办公室相关负责人介绍,按照住建部、西安市人民政府办公厅等要求,西安市住房保障和房屋管理局下发《关于国有土地上房屋征收实施信息化管理工作的通知》,在全市建立西安市国有土地上房屋征收与补偿信息管理系统,实现阳光征收,进一步提高房屋征收工作的规范化、公开化、透明化水平,保障广大被征收群众的合法权益。

他介绍,全市建立西安市国有土地上房屋征收与补偿信息管理系统(以下简称“征收系统”),“征收系统”由西安市房屋征收管理办公室进行日常监督管理。


【有何不同?】

【将改变过去手工签约方式】

对市民关心的阳光征收系统与以往有何不同的问题,该负责人介绍,征收决定备案前,房屋征收部门及时将房屋调查登记结果、征收补偿方案等相关信息录入 “征收系统”;征收决定作出后,将房屋征收评估报告等信息录入“征收系统”统一登记。每个房屋征收项目调查登记结果、补偿方案、评估报告等都被录入征收系统,被征收人都可以查询,同时通过系统实现对房地产价格评估机构在房屋征收评估的监管,确保征收评估结果客观公正。

他表示,今后房屋征收将实行网上签约,改变过去手工签约方式,同时征收补偿协议实行全市统一防伪标记,由征收管理系统自动生成、加密。这与以前最大的不同之处。

【有何用处?】

【使房屋征收补偿工作阳光化、透明化】

针对记者问及无论是网上签约还是防伪协议,老百姓能从中获得什么的问题,西安市房屋征收管理办公室相关负责人表示,全面公开房屋征收与补偿的政策法规依据、补偿费用标准、办事程序、调查登记结果、分户补偿情况和补偿费用的管理使用情况。

他表示,通过房屋征收补偿的网上签约、网上备案和网上公开,让被拆迁人能清楚的了解和保障自己的权益。目的就是要接受群众和社会监督,促使房屋征收补偿工作阳光化、透明化。

【谁来监督?】

【审计监察部门将专项审计检查】

对若有征收单位不公开信息将如何处理的问题,这位负责人介绍,根据要求房屋征收部门、房屋征收单位应该按照要求,应及时、全面公开房屋征收信息,并在实施现场设立举报箱,公布监督举报电话。

他表示,若房屋征收部门、房屋征收单位未按照公开信息或在公开信息过程中弄虚作假的,造成重大影响的将追究直接责任人及其分管领导的责任;涉嫌违纪违法的移交纪检监察部门或司法机关查处。补偿安置应主动接受审计部门的跟踪审计,及时纠正补偿安置中的不公和差错,西安市房屋征收管理办公室将会同西安市监察部门对执行情况后进行检查。

【何时执行?】

【10月1日后房屋征收将网签】

对记者问道将何时执行的问题,这位负责人表示,本通知自公布之日起执行,2016年10月1日后作出房屋征收决定的项目不再适用旧式协议。2016年10月1日前已作出房屋征收决定的项目,各区政府、开发区管委会房屋征收部门应将已作出征收决定项目的征收补偿协议及相关历史数据尽快录入至 “征收系统”。

他表示,目前征收系统适用于西安市国有土地上房屋征收与补偿,征收网签协议将作为“房屋不动产登记”、“房屋不动产注销登记”、“税收征缴或减免”、“安置房屋维修资金缴存”、“被征收房屋维修资金余额提取”等业务的申请依据。(记者 陈思存)


  • 内容来源:华商网-华商报(版权归原创作者所有,侵删)


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