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  • 祁阳人,你所签订的商品房买卖合同可能无效,快看,后果很严重~!

           马上过年了,很多在外的祁阳人辛辛苦苦挣了点钱,很不容易,准备过年回家购买新房。

          小编从县房产局了解到:2月8日,祁阳县房产局发布《祁阳县房产局关于商品房预售有关情况的公告》。公告显示,祁阳县房地产开发企业所开发的项目未取得商品房预售许可证的商品房不得预售,所签订的商品房买卖合同无效。各种预付款千万别交,否则造成的不良后果由购房户自己承担。

    公告全文如下:

    各购房户、房地产开发企业:

           根据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理办法》、《永州市商品房预售管理办法》等规定,房地产开发企业所开发的项目在取得《房地产开发企业资质证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》五证后方可预售商品房;未取得商品房预售许可证的商品房不得预售,所签订的商品房买卖合同无效。未取得预售许可证之前不得向承购人以集资、借款、会员费、VIP卡、诚意金、订(定)金等形式变相预售商品房,已收取的,务必在15日内退卡、退款,否则,将按相关法律、法规对违规行为进行处理。

           为确保购房户的合法权益,特提醒各购房户:五证不全的商品房项目不要购买,更不要缴诚意金、订(定)金等各种预付款。购买五证齐全的商品房必须网上签约、系统打印商品房买卖合同、购房款存于预售许可证上载明的监管帐户,并在签约后一个月内到我局办理商品房买卖合同备案。以便办理不动产登记手续。否则造成的不良后果由购房户自己承担。

          欢迎广大市民举报,

    举报电话:0746-3219319;0746-3268966


    祁阳县房产局

    2018年2月8日

    【来源:中国微祁阳】

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