淘宝竟然开始售卖房产?!电商如此发达,实体店表示房租太贵开不下去了啊!

聚澳传媒2018-06-12 12:59:09


近半年来,受电商和成本上升冲击

澳洲众多线下实体店

相继表示经营不下去...

反观电商,

马云爸爸都要在淘宝上卖澳洲房产了!


澳洲这片土地真的是个神奇的地方!

无论是多么火热的品牌

都难以承受澳洲人民的不理不睬

去年一年间

众多线下实体店迎来“关店潮”!!

让我们来看看到底有多少品牌

栽在土澳这片土地...


1

澳洲国民箱包品牌

Oroton破产抛售


去年年末,Oroton Group宣布,公司已经濒临破产的边缘。


近些年,Oroton销售额接连下滑,公司亏损严重,2017年亏损额高达1420万澳元,而且它还欠着Westpac银行3500万澳元的债务


业绩不佳连累股价也受到影响一路下跌,而目前,Oroton的股票已经停牌。


受破产影响,Oroton进行了疯狂抛售!多数跌破5折,最低仅要$30!


2

国际品牌GAP倒闭


据报道,澳洲GAP的加盟商宣佈,他们会在未来的6个月之内,关闭澳洲6家店铺。



导致这一结果的主要原因,就是财政困难。


面对这几年澳洲零售业的低迷,作为GAP的母公司,Oroton早已不堪重负,再加上GAP业绩连年下降,Oroton只能“痛下杀手”,关闭GAP门店,将全部重心放在自家品牌的包包业务上。



3

澳洲最大的女装零售商

Specialty Fashion Group

关闭300家门店


Specialty Fashion Group旗下拥有Millers、Katies、City Chic和Rivers等多个时尚品牌,在全澳开设了1019家门店


但是由于零售业低迷、竞争压力加大,所以这家企业也面临不断亏损的情况,而且2017年的亏损额高达839万澳元,是去年的将近4倍!


面对这样的困境,前不久,Specialty Fashion Group宣布,关闭300家门店,到2020年,将门店规模缩减到只剩700家。


同时,它的首席执行官Gary Perlstein在担任这一职务14年之后,也宣布下台。


4

Myer利润暴跌80% 

将关闭更多门店


全澳最大百货公司Myer的全年基础净利润下降1.9%,至6784.8万元。


此外,Myer的法定净利润实际上暴跌80.4%,总金额高达1190万元,是自2009年上市以来最糟糕的亏损结果。


Myer宣布,将不再续租Colonnades、Belconnen 和Hornsby的店面。


自2015年以来,Myer已关闭或宣布关闭7.467万平方米的门店空间。


Myer表示,2017财年的营收下滑2.67%,至32.01亿元。


5

ZARA 将在澳主要

购物中心关闭门店


据报道,澳洲Zara即将关闭黄金海岸大型购物中心Robina的门店。


Zara正在和购物中心方面讨论终止租约的事宜……而ZARA给出的回应是:我们只是在做战略调整。


想想6年前,Zara开设第一家澳洲门店时,门口可谓是排起了长龙。


而许多网友纷纷表示......

 


@JakeH11:最爱ZARA, 修身的设计比其他家宽松肥大的衣服好多了。


@Alex in Brisbane:ZARA不要走,我最喜欢的商店就是它了!


@Thaddeus Lovelock:澳大利亚到处都是零售商,而我们的人口又少,如今线上购物这么方便,这意味着有些店要关门了~


@Akatgal:他们的衣服剪裁糟糕,质量低劣。另外,澳大利亚的零售业早就过度饱和。关闭商店一点都不奇怪



6

Forever 21 宣布

关闭所有澳洲门店

退出澳洲市场



在业绩连连亏损的情况下,这家已经在全球拥有700多家分店的国际快销巨头,打算永远离开澳洲这片伤心的土地。


澳洲的Forever 21目前已经开始清算财务,目前正在和Woolworths谈门店出售事宜,一旦协议达成,Forever 21将立马卷铺盖走人…


得知这个消息网友也炸了锅......

 


Nicole Salmond:当初F21来澳洲的时候,我真是兴奋成狗,毕竟死忠粉,然而…当我去第一家布村店的时候,我失望透顶!他们就直接卖美国的旧款,价格还加了两倍!去了一次就再也没去了,因为我发现在网上买,即便加了邮费,也还是比实体店更便宜…


Amiee:什么时候这些快时尚才能醒悟呢,我们澳洲人需要的是和本土一样的待遇!一样的价格!一样的质量!一样的款式!而不是卖剩下的烂货!


Ana:价格贵,没管理,新款太慢,澳洲这里和美国本土的Forever 21根本没法比!看看人家HM和zara吧,这牌子注定就不行。


Lisa:搞不懂去Forever 21买东西的人是什么心态,明明Kmart Big W比那里便宜很多,而h&m/Zara也比他们便宜…



除了以上这几个全球知名品牌,


澳洲女装品牌David Lawrence、男士衬衣品牌Marcs、童装品牌Pumpkin Patch、电子零售商Dick Smith、家居用品Howards Storage World、鞋类品牌Payless Shoes、五金零售商Masters、快消时尚品牌Topshop.....


这些年一个又一个的品牌接连在澳洲倒下。



土澳人民很伤心

为什么这些品牌

要一个一个离我们远去!

我们也想要Fashion!



零售商表示

不是我们不想留!

实在是澳洲市场太艰难了!



到底是什么原因让这些零售商不堪重负?


1. 房租太贵!



《澳洲金融评论》报道,实体店的零售商们表示,受到消费者购物习惯改变的影响,他们已无力承担租约上承诺的每年以4%或5%递增的租金。


一些零售商表示,他们需要削减20%至40%的租金支出,以维持生存。



但是房东们却拥有强大的法律武器。严密的合同意味着当租约终止时,他们可以要求租客立即偿还所有的租赁债务。


这些合同还包括某些“强制性”条款,例如,迫使承租人拆除所有店铺内的配件,使房屋恢复原貌并支付拆除所产生的费用。


2. 电子商务抢占我们的地盘!



快时尚本质上是实体零售商,无论什么实体行业,近几年都快被电子商务搞得没脾气了!


而澳洲的F21、GAP这些,也因为阿里巴巴、亚马逊的入驻而面临严峻的威胁,甜蜜期一过,就是寒冬…


数据显示,2017年澳大利亚电商销售额预计超过320亿美元,这让该国成为全球10大电商市场之一。


电商确实相对来讲又便宜又便捷,任何你在线下能看到,甚至看不到的都能够在线上平台买到!


让人最意想不到的是,

马云爸爸竟然要在淘宝上售卖澳洲房产!




据《澳洲金融评论报》等澳媒披露,马云粑粑发话了:“我们正在考虑,在淘宝上,卖澳洲公寓!!”


阿里巴巴澳新商业发展部主管John O’Loghlen表示:“我们内部已经讨论了很久,在阿里巴巴平台上,卖澳洲公寓!!我们正考虑把公寓作为商品引入平台,关注它的上升势头!”

 

John O’Loghlen声称,买家主要的方式,是通过支付宝在阿里巴巴平台上,一键买房!!

 

他同时表示,在支付宝交易方面,金融监督将非常严格,中国和澳洲税务局都大可放心。


3. 物价太贵了!


都说保暖后才会追求这些时尚,这几年澳洲物价飞升,房价高涨,可唯独工资不涨。


物价指数世界最贵国家分布!

颜色越深的城市,物价越贵!


在全球物价排名中,澳洲的6大城市,悉尼、珀斯、墨尔本和布里斯班均跻身前30名



而墨尔本的物价也上涨至世界第21位!


吓得小编缩起了伸向零食的

颤抖的双手!


除了物价飞涨之外,

现在澳洲生活压力真的大!

租金!房价!

涨的满天飞!



单身无子女的澳洲人,每周收入520.51澳元,也就是说,月薪低于2255澳元(约1.127万人民币),就是位于贫困线!



一些家庭甚至需要花费50%的收入来负担租金!有的时候甚至连饭都吃不上!


除了房租,其他生活成本也是相当高!


举例来说,在北京,一个月的水电费大约为60澳元,而在悉尼水电费则为238澳元!悉尼贵了75%!


悉尼的服装费用比北京贵出了15%!


一条ZARA或者H&M等连锁品牌的裙子在北京的价格为54澳元,在悉尼则为70澳元,悉尼比北京贵了23%!


悉尼的交通成本比北京更是贵出了55%!


这也就导致了,普通澳洲人现在都是周光族。钱刚发下来,买完食物等生活用品就所剩无几了,谁还有闲钱来买衣服呢?


除非你打折!不然就等着受冷落吧!



种种因素让

线下零售商举步维艰

而电商们都在默默地偷笑......



那么,除了淘宝,亚马逊....

还有哪些线上平台能让你愉快剁手呢!


1. 电器


www.kogan.com


2.家具


 www.milandirect.com.au


3.书店


www.booktopia.com.au


4. 服装


www.specialtyfashiongroup.com.au


www.brandsexclusive.com.au


www.theiconic.com.au


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