江苏房产选购交流组

中国平安与东方鹰君(美国)房地产基金合作投资美国旧金山与洛杉矶住宅开发项目

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  

中国平安宣布成立美国安盈基金

近期,中国平安宣布成立美国安盈基金,并成功与东方鹰君(美国)房地产基金[下称“鹰君基金”,为鹰君集团(香港交易所上市编号:0041)与中国东方资产成立的美国房地产基金]签订合作协议,双方将共同投资开发改造分别位于美国旧金山与洛杉矶的两个住宅项目。根据合作协议,平安将持有鹰君基金旗下对应两个住宅开发项目公司各49%的股权。


高净值客户海外开发项目第一单

美国安盈基金是平安为高净值投资者提供的首支海外房地产开发基金,该基金旨在为国内投资者提供海外资产配置的机会,在与开发商共享开发利润的同时,获取美国房地产以及美元潜在升值的机会。 

旧金山为美国第三大城市,美西经济中心,毗邻硅谷,其城市发展潜力指数位居世界首列。由科技产业作为领头羊,蓬勃经济发展带动以高端科技人才为主的外来人口持续增长。而受地形及各项规划条件限制,旧金山城市新增住宅供应非常有限,加上高收入人口不断增加,导致区内住宅供应严重短缺。此次投资的旧金山住宅开发项目位于1545 Pine Street,地处市中心Pacific Heights高端住宅区旁,与中心商务区只是咫尺之距。项目规划开发为100套住宅及配套商业与公用设施。

项目网站:www.TheAustinSF.com


洛杉矶为美国第二大城市,人口约占半数加州总人口,2015年GDP高达8,800亿美元。位于洛杉矶西部的马里布是全球著名的星级沙滩小镇,长达27 英里(约43公里)的海岸线及和暖天气吸引了众多好莱坞明星及名人入住,为居住在美国东部及加拿大寒冷地方的“候鸟”人士提供温暖的安居选择。洛杉矶住宅改造项目位于马里布(Malibu) 6487-6489 Cavalleri Road,离著名Point Dume 沙滩仅五分钟车程。项目含68套海景公寓及包括游泳池、网球场、健身室等在内的配套设施。 

项目网站:www.CavalleriMalibu.com 

鹰君集团
  • 鹰君集团有限公司为香港大型地产发展商之一,集团总部设于香港,业务涵盖酒店投资及管理、物业开发、项目管理、资产及物业管理等服务。2015年财政年度,集团核心业务除税后利润约为17.8亿港元,于2015年12月31日资产净值[包括鹰君持有的冠君产业信托(香港交易所上市编号:2778)及朗廷酒店投资(香港交易所上市编号:1270)股份之资产净值] 约为628亿港元。

  • 鹰君旗下全资拥有朗廷酒店集团,并以朗廷 (The Langham),朗豪(Langham Place),康得思 (Cordis) 及逸东 (Eaton) 品牌管理全球超过20家豪华酒店,在中国的旗舰店包括位于上海的新天地朗廷酒店。

  • 鹰君集团全资附属公司Pacific Eagle Holdings Corporation在美国已有超过二十五年的房地产投资、开发、资产管理经验,自成立以来收购资产总额超过14亿美元。对于已实现的投资资产收益表现卓越,平均内部回报率达23%,权益倍数2.5。

  • 2014年4月,鹰君集团宣布与中国东方资产管理公司成立一支投资美国写字楼物业的基金——东方鹰君(美国)房地产基金(鹰君基金),投资目标随后扩大至涵盖住宅开发项目,致使鹰君基金的投资更为灵活。鹰君集团出任鹰君基金的资产管理人,并持有资产管理公司80%权益,而东方资产则持有余下20%权益。

     

重要信息披露

本资料仅为在中华人民共和国("中国",就本资料而言,不包括香港、澳门和台湾)境内作一般性宣传之用,本资料及其所含信息不得被视作在包括中国在内的任何司法管辖区买入或卖出金融工具或金融服务、提供金融建议、创建交易平台、或提供任何其它金融产品或任何类型金融服务的要约或要约邀请。本资料所含信息仅供参考,并非为了提供建议,且不应被解释为任何投资、法律、税务或财务建议。本资料并未考虑任何人的投资目标、财务状况或需要。投资者在根据本资料采取行动前,应当获得适当的专业建议。 

本资料所含有关鹰君的信息来自公开资料来源以及第三方,包括但不限于市场预测、市场调查、公开信息和行业刊物。虽然就本报告中的用途而言,上述信息被认为是可靠的,平安不保证本资料中提供的信息准确、完整或实时有效。本资料所有信息均可能随时出现变动,恕不另行通知。

 


浣花香二手房

举报 | 1楼 回复