“3.17”调控|新政第一天,北京链家看房人数竟成这样了

鹰觅房产2018-07-11 16:07:47



         无前例的调控再度加码,“3.17”新政准备再挤出一部分改善和投资,你以为二手房市场的火热该告一段落了,房产中介该门庭冷落了,但事实是新政实施第二天,链家带看量依然高达37000多,和新政前的周末几乎没什么两样。

 


 这种判断和现实的巨大反差,立刻引发了鹰觅君的好奇心,于是四方打探,终于弄清楚了——原来链家最近一直在抓带看量,一组客户会被加码带看更多的房源,实际最后的数据,并不能真实反应准备买房客户量的增减。

 

 在这种要求下,平时一组客户由一两个经纪人带着,可能只看四套房源,但现在会安排更多经纪人带看8——10套。这样在数据上看带看量大幅增加了,但实际客户并没有增加,甚至还可能减少了。

 

 好几家地产中介经纪人告诉鹰觅君,新政的确影响很大,一些准备买房的人不得不退出,但有些还在继续履行。现在网签的时间节点很重要,新政之前已经网签的交易基本不受影响,但签了合同还没来得及网签的则受影响较大。

 

 今天早上,一个京边项目开盘遭疯抢的视频在朋友圈疯传。实际上,这种场面在最近一年频繁上演,后来事实证明有真有假。不管怎样,结合自身保持理性才是最关键的应对。

 


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