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  • 【政策】伯纳乌资本详析年轻人购房补贴政策 都有啥要求


    年轻人买房有福利啦~


    最近有朋友在咨询35岁以下购房补贴的问题

    那小编我现在就来给大家好好解答一下

    这到底是个什么政策

    要满足什么条件

    适宜什么人群呢?



    购房补贴政策


    根据国家报(3月9日)报道:西班牙政府在国家住房计划El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021中列入了购房补贴,35岁以下的受益人将会有20%购房补贴,最高可获得10,800欧元。


    *这项计划无论西班牙人还是合法工作的外籍移民均适用。



    那要满足什么一般条件呢?或者说有什么限制呢?

    年收入限制:

    除了特殊情况外,受益人的最高年收入定为22,558.77欧元,也就是每年IPREM(最低职业薪水指标)的3倍以内。

    注:IPREM最低职业薪水指标:El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples


    住房限制:

    住房价格不超过10万欧元,且申请人不能是另一套房产的所有者,买房后此后五年均居住在新购住宅里。


    居留限制:

    申请人须持合法的西班牙5年长期居留.



    接受援助的房屋要求:


    1.必须是1996年以前建筑建成的住宅。


    2.需提交建筑评估报告(El Informe de Evaluación del Edificio)。


    3.需提交建筑规范报告 (el Código Técnico de la Edificación)。


    4. 地面以上面积占建筑面积70%以上,不包括底层,须具有住宅用途。


    如何申请呢?

    这个补贴的申请方式根据各个大区自行制定,现在还没有出台具体的申请条件和方式。(发展部长塞纳(Íñigo de la Serna)称,大约在此后两到三个月时间里,发展部将陆续与全国17个大区签署执行协定)。

    如果有新的消息发布,小编会第一时间通知大家哦~


    值得注意的是:

    这是西班牙在社会救济领域的全国政策,但执行则交予全国17个自治区自行管理,所以,这一补助诞生后,管理部门在于各个大区政府下的大区房屋署(大区的名称有类似,但未必完全相同)。乡村住宅会优先执行,具体来说,申请者若是居住在人口不足5000人的乡村小镇会被优先核准,这是为了保持一些人口流失严重的市政区。


    本次计划是对2014-2016三年计划的更新,去年2017未有新计划,因各党意见太多,所以去年是延续执行了上一个三年计划,本次则是未来四年计划。


    据悉,国家在这项与住房有关的四年补助计划的总投入为14.43亿欧元,投入比上一计划(2014-2016)增加了62.46%,分四年执行,具体而言,今年2018首期为3.50亿欧元,2019年扩充到3.57亿,2020年为3.64亿,最后在2021年增至3.72亿欧元。


    图文信息来源于网络



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