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国务院发布重大消息:2017年实体店将暴富 ...

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十年前,淘宝革了百货的命,京东革了电器卖场的命,三年前,天猫超市革了卖场的命!但是在今天这个智能手机遍地的时代,它们却又被沦为了传统企业,而近期,关于实体店逆袭崛起的案例越来越多... 实体行业、电商行业迎来大地震!




   转折一

90、00后消费时代,实体店迎来新机遇


舒适的家庭环境让中国年轻一代金钱概念偏弱,偏好超前消费,新兴事物接受能力强,更加适应移动互联消费模式,更加注重互动式的体验。


衣:追求品牌个性,高度互联网化。食:注重特色和体验,偏向快时尚消费,行:外观与质量并重,具有品牌意识,游:向往自由,消费能力有限但热爱旅游,娱:超强娱乐能力,乐于接受新型娱乐方式。


如今的90后、00后,消费的喜好及习惯已大大不同,正是当下实体店逆袭崛起的最好时机。


   转折二

马云一年八次加码实体商业


马云这次已经是铁了心加码实体商业,一年六次加码,从海淘超市,到O2O的生鲜超市,到开咖啡店,到联手鹏欣开体验式商场,再到买下肯德基。



提出新零售概念后,马云立马开出了家属于天猫的新零售实体店:就试试衣间,整个门店所占面积近2000平,天猫100个热销服饰、鞋、包、化妆品品牌,设计出来5大高颜值主题区。


去年年末又拿下区域级商超霸主的三江购物,最近正要和一兆韦德加深合作。或许,马云对实体商业的加码,仅仅只是开始。


 转折三

外卖模式让实体店大大增收


移动互联外卖模式正帮商家史无前例地增收,原本的店铺辐射范围大大扩大,业务量大增,甚至单店几倍增长。无论是路边小店,还是商场大牌,都站在同一起跑线,点击量就是口碑值。


如今甚至有的商家70%的利润来自移动外卖订单。而且,越来越的商家,更加理性操作,不拼低价及折扣,而是通过外卖平台把线上流量导入到线下,反而增加了实体店的收益。


   转折四

商场爆发式增长,最好时期来临


万达这3年,开的场子都是50+个,更是与省政府合作拿下大单,不断深入三四线城市及消费力的县级市。譬如上海,2016年开业近30个商场,而今年预计开业的量达到了58家,这是商业地产全面爆发增长的时代。


政府爱扎堆运作商圈,如今商场越来越多,商家的选择余地就多,当然租金成本更有运作空间。


   转折五

副牌越来越多,好的品牌集团化崛起


如今在中国,内资餐饮集团化已成实体店崛起新势力。比如外婆家的17家副牌,宴西湖、炉鱼、穿越、柴田西点、锅小二、uncle 5、三千尺面馆、动手吧、蒸年青、锅殿、你别走、哺哺拉面,推出的各具特色的餐饮副牌已打开市场,逐步赢得未来。


零售领域诸多快时尚品牌,比如Inditex(ZARA母公司)的9个副牌、H&M的6个副牌、针对细分市场的副牌也已打开局面,跨界合作赞更多人气,通过主品牌的渠道及影响力同样能获得更好发展契机。


转折六

实体店场景革命已至


还记得,台北那家性冷淡风亮瞎眼的吉野家吗?

还记得,麦当劳为了抹掉垃圾食品四个字,在广州整出的五星级料理吗?

还记得,拍出蔬菜森林及肉山的小肥羊吗?

还记得,刷出包子店新颜值,玩出情怀的桃园眷村和甘其食吗?

还记得,那家江南风+文艺范+小清新的KFC“Original+”概念餐厅吗?


在全球范围内,餐饮正在掀起一场绿色、场景、情怀、极简的新革命。


   转折七

国务院颁布“关于推动实体零售创新转型的意见”


国家也在推动零售改革升级,新零售的时代扑面而来,是机会也是挑战。正引导传统销售场所向社交体验、家庭消费、时尚消费、文化消费中心等转变。培育线上线下融合发展的新型市场主体。


以市场化方式盘活现有商业设施资源,减少公有产权商铺转租行为,有效降低商铺租金。放宽对临街店铺装潢装修限制,取消不必要的店内装修改造审批程序。同时,营造线上线下企业公平竞争的税收环境。


转折八

电商死亡名单公布,实体店发展


电商的成本越来越高。电商已经突飞猛进地发展了很多年,现在的电商成本之高已不低于实体店:人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%,加上税务,如果没有50%以上的毛利率,电商根本没有办法持续经营。电商行业大鱼吃小鱼的现象,正在快速上演!


不只是传统电商大户,垂直领域的电商更是在经历大逃亡,2016已有40多家电商倒闭。


电商的运营成本在大幅增加,但反观实体商业,降租早已是共识,这两年,连地标性的购物中心都在顺应趋势,给商家更多折让,不乏恒隆、华润、瑞安这样的顶级商场。


   转折 九

实体书店成功逆转


2016年是中国实体书店的转折年,实体书店正重新成为了一个时尚所在。诚品、方所、钟书阁、西西弗、猫的天空之城、MUJI书店、新华书集、言几又、大众书局、单向街、在一起、初见书房、字里行间,引领了这次变革。



新型实体书店们已重新赢回年轻一代。他们未必会在书店中买多少书,但他们可以在书店中喝咖啡聊天、购买文创商品,甚至将书店作为时尚地标来“朝圣”,更是城市的公共空间与文化沙龙所在地。


  转折十

线下商铺的展示价值被本土商家看中


实体店的展示体验的价值越来越被看重,已成为品牌突破发展瓶颈的有利武器。有商家直接开出体验店,只为培养下一代品牌消费及情感沟通,甚至有商家直接组下店面打造体验式的线下试衣体验店。


天猫大户、当当,都要开实体店,核心就是让消费者体验更多的新产品,以促进线上销售。


当当的书店首店长沙1200方,计划3年开1000家。说明对电商来说,线上客户增长很可能已达瓶颈,再不拼实体店市场,就真要落后了。


   转折十一

地产商竞争加剧,为人流给好品牌降低租金


中国商业地产,30多家外资商业地产发展商及40多家内资商业地产发展商已有成熟运作的商管团队,这十年更是群雄并起的时代。


2016年全国开了480家商场,今年则要爆量要开900多个。如今,越来越多的发展商在选择商家时,愿意用商家的人流带动效应及影响力换租金,以获得长远的商场成长空间及整体估值。


   转折十二

线上线下洗牌接近尾声,实体店崛起


强调全球视野的大背景下,能学的标杆太多,已逆袭的也太多。日本也曾有过实体店衰退期,但几年的调整后,重新稳定崛起,当下的中国正如同当年的日本。


中国六年的实体店洗牌正接近尾声,关店的高潮期已过。诸多或转型或调整或国际收购后重发力。连中国百货都已逆袭崛起,红遍中国的百盛优客城市广场就是转折点。


其实,日本也曾有过实体店衰退期,但几年的调整后,更强调人性化的细节服务,匠人品质打造家的延伸,更多贴心的基础设施,品质至上打造特有卖点,还有商场无敌的售后服务,目前已重新稳定崛起,当下的中国正如同当年的日本。


   转折十三

工匠精神、场景化、服务等成为实体店标签


移动互联的时代,消费者的消费喜好及追求,都体现在实打实的点击率上。工匠精神、场景化、快时尚、情怀、细节、服务,越来越成为实体店崛起标签,今年实体店最热门的转型方向,就是日本式的工匠精神,或趣味或情怀的场景体验,满足大众需求的快时尚,以及细节及服务。


这些元素被越来越多地运用到实体店开发体系中去,如今已成逆袭标签。


2015年中国平均每天新登记注册的企业达到1.16万户,平均每分钟诞生8家公司,这也许是人类历史上最大的创业潮了。而其中很大一部分选择了经营实体店起步。为什么这么多人选择开实体店?,因为这就是大势所趋。



   转折十四

文化、体验、创新同样重要


价格优势一直是电商逆袭实体店的核心,但如今中产的家庭越来越多,互联网链接全球,曾经刷黄金的中国大妈都开始组图出国游了,消费者早已潜移默化巨变。


这两年商业地产最热门的是大悦城、太古里、新光天地、诚品系列,之后华润在郑州万象城整出了“9¾站台”,用文创、手作、潮服、潮饰、滑板、动漫、趣玩的小店吸引年轻人。


路劲又一城的黑桃皇后街让人心潮澎湃,福州阳光天地整出了个小清新气质1万方的乐境,连天虹都开出了家文艺范的商场深圳君商3019。


如今的实体商业玩的就是人文、创新、体验及情怀,这才是当下消费者真正需要的。


  转折十五

全球都在转型实体


去年亚马逊就开出了首家实体店,位于美国西雅图的购物中心University Village,占地约511方,摆放5000-6000本图书,这是20年来的首次。也是未来人气电商的大势所趋。


如今,欧美几大靠电商崛起的人气电商都在转型开实体店。美国的Nasty Gal、ModCloth、Warby Parker和Bonobos都在线上积累完口碑及原始积累后在线下铺开实体体验店发展大战略。英伦诸多高街品牌电商同样如此。


  转折十六

同款同价的全新商业模式


实体经济不是被电商打败的,而是败给了自己。传统的一打品牌,线上销售越好,线下关店越狠。价格优势就是关键因素,所以,只要做不到线上线下同价,实体商家就会被自己打败。


如今线上线下同款同价的成功案例越来越多。还是优衣库,如果说2014年优衣库在天猫的火爆促使一打快时尚进驻天猫,那2015年优衣库的线上线下同价的O2O模式,将在明年被更多实体店商家采纳,促使实体零售商业模式转型。2016年优衣库更是成为天猫双11唯一所有商品分类卖到售空的实体商家!


   转折十七

实体店跨界新玩法,推动崛起


在乐购推出中国,家乐福势不如前,大润发开启关店模式的背景下,有一家中国本土超市,永辉2016整整开了231家店,正全面开启逆袭模式,靠的,就是跨界新玩法。


永辉目前孵化的8个创新项目:鲑鱼工坊、波龙工坊、盒牛工坊、麦子工坊、咏悦汇、生活厨房、健康生活有机馆、静候花开花艺馆。



永辉正打造“超市+餐厅”跨界混搭成吸客利,就连今日资本都以4.6亿投资了永辉旗下这家玩跨界的子公司。


  转折十八

实体店的黑科技时代来临


亚马逊最新推出黑科技便利店,直接拿了就能走,不用排队,只需手机启动 Amazon Go app,你拿的所有物品都会自动添加到你的虚拟购物车里,在顾客购物离店后,传感器会自动通知系统,对带走的商品自动计价后支付。



阿迪达斯就和英特尔携手,推出了数子货架——虚拟鞋墙,通过设计一台带触控屏和3D渲染效果的设备,得以在有限的门店空间内显示2000多款鞋子,不仅可以选择,还能直接下单。


全球最大的美妆实体零售商丝芙兰也在北美门店使用了大量“黑科技”来增加店铺体验感。


12个工坊区分别安装Wifi、USB接口、iPad等电子设备,可供消费者现场观看美妆教学视频,在短时间内找到心仪商品。还有丝芙兰独家传感器方便顾客自行体验18种香水气味。


   转折十九

实体店正在改变,竞争激烈,不进则退


星巴克曾经一度被COSTA和一打主题咖啡馆逆袭过,但改变就在当下,设计全面变革,更情怀式更体验的主题店模式推出,渐渐重新获得认可。


名创优品更是不到两年,已开出1100家门店,去年营收达50亿。


看看如今的永辉精品超市Bravo TH,陈列够颜值,严格物流管控下的价格优势,外场的食代广场众餐饮商家不掉价,万达、龙湖及正大都大爱,已逆袭一打老牌不上进的卖场。


  转折二十

实体的新玩法,正重新赢回消费者


越来越多的商场,正开启颠覆体验的运营新玩法。去年秋天,上海K11开启了麦田模式。在这里,不仅有让人回味的艺术创新,还能找回曾经那最纯真的记忆、最淳朴的那种感受。


不只是外资商业地产商,内资的也学会了。最近,重庆万象城,就把江南搬进了购物中心,用黑瓦 · 白墙 · 青砖 · 木构演绎经典。


太多体验款的活动推出,正让如今的商场重新迎来当下新一代注重情怀的消费者。


  转折二十一

越来越多的明星转战实体店


韩寒的很高兴遇见你餐厅、任泉开的四川香天下火锅、Angelabably开的baby cafe咖啡店、舒淇开的KIKI餐厅、高圆圆开的蜜桃餐厅、薛之谦开的上上谦串串香、周杰伦开的法式、日料、西北风餐厅...正颠覆餐饮行业。


陈冠希开的潮牌JUICE、五月天开的STAYREAL、周杰伦开的PHANTACI、罗志祥开的STAGE、林俊杰开的SMG、李晨及潘玮柏开的NPC、张震岳开的WNP...正颠覆传统潮流服装店。


这些年明星开的实体店正崛起商业地产界,上百位明星创业投资的店铺正在大陆强势崛起,成为商场重要聚客利器。


  转折二十二

消费习惯大洗牌,新兴品牌崛起


随着购物中心主力消费者转移至80、90后,消费习惯大不同,而以往被视为购物中心引流利器的KTV业态已基本出局,影院与电玩也早就不新。如今新一代消费者,转而对体验业态开启了更为极致的追求。新科技的出现更是使得娱乐业态迎来大洗牌。


风靡多年的KTV慢慢地淡出了舞台,即将结束它的“黄金年代”。运动馆、主题乐园、VR、密室、海洋馆、大型游乐、飞行体验馆、动物园、演艺剧场、鬼屋已兴起,商场娱乐业态正经历大洗牌。


   转折二十三

三只松鼠的实体店比电商更赚钱


连靠电商崛起的三只松鼠都在默默发力实体店,而且已爆出实体店其实比电商更赚钱。目前安徽芜湖的这家店日均销售额最高达到了15万元,一周5万人进店



一个300平方米的零食店,不强调买卖的功能,强调体验和互动,入店内便还能听到二次元歌手洛天依的投食歌,森林主题内装,店内还有1/3的区域设置了休闲座椅和吧台,还放置了大树、木屋等充满森林气息的元素,陈列产品主打线上店铺常见的坚果、肉铺等产品。跟其他零食店不同的是,每一个系列的包装都有一个小松鼠的故事。


目前三只松鼠计划2017年要开出100家实体店,正开启全新的线下体验式逆袭模式。


  转折二十四

国务院发力内需新战略


李克强总理强调很多次,2017年就是调结构,去库存,扩内需的一年。推进保障体系,外需转内需、投资转消费成为发展核心,立志要构建起增加创新驱动和消费拉动力的增长新模式。


二胎政策、适度减税、新农村战略都是扩内需的思路,这样的政策在2016会越来越多,有利家庭消费蛋糕做大。


如今,太多实体店之所以还在徘徊,是因为他们还没有醒来。一直在拼价格、拼门面优势。他们不知道的是:未来那些同质化的产品将越来越没有竞争力,最终只能出局,唯有那些能为用户提供独有体验的实体店,将脱颖而出,成为这轮实体店改革的最大受益者。


在这个大趋势下,很多电商将被倒逼着从线上走到线下,开设实体店为消费者提供一个体验的场所,弥补自己的短板。


这,就是“消费升级”的本质,如今的90后、00后,消费的喜好及习惯已大大不同,越来越多实体店玩出竞争力,选择颠覆出发展新路。


2017年,撸起袖子使劲干!

你好
亚洲销售女神徐鹤宁教您 如何倍增企业及个人销售业绩

为什么奥巴马凭借销售演讲能力,轻松击败对手,成为美国有史以来当今第一位黑人总统?

为什么张瑞敏用真诚成交了全世界的顾客?

为什么比尔盖茨能连续14年成为世界首富?

为什么赵本山每次都能成交全国的观众?

为什么徐鹤宁能在28岁前成为亿万富翁?

销售无处不在,要想在激烈的竞争中脱颖而出,销售将是你最大的武器


”2017年即将到来我们都面临着巨大的经济危机挑战,那么接下来您是如何打算呢? 为什么传统企业的营销方式不再盈利,是因为环境变了,用户变了,传统企业却没有改变,没有创新!   这时代不是大鱼吃小鱼,而是快鱼吃慢鱼。不要错过这次机会,你错过的不只是一个机会,而是一个时代。 


企业产品再好,堆在仓库就是废品!
企业员工再多,不会销售就是成本!
销售过程再好,不会成交就是失败!

1、世界首富比尔盖茨从做推销软件开始
2、华人首富李嘉诚16岁从推销塑料花做起
3、台湾经营之神王永庆从卖米开始
4、全球最伟大的推销员乔吉拉德,曾穷困潦倒,却因为学会销售系统成交,让其成为吉尼斯世界纪录保持者,每天卖6辆汽车。
5、全球第一销售训练大师汤姆霍普金斯,他曾屡遭失败,穷困潦倒,因为学会销售成交系统,平均每天卖一套房子,3年内赚到3000万美元,27岁就成为亿万富豪!

比尔盖茨说过:“一个领袖如果整天很忙,就证明一件事,能力不足。一个领袖如果整天很忙,就一个结果——毁灭。

在当今新经济形势下未来5年,个体户将消失,取而代之的是团队及创新的商业模式,这是大势所趋:

1、你是否还在为自己的人生,没有正确的方向和目标,而苦恼呢?
2、你的公司,你的事业是否处于发展的十字路口上,不知企业如何转型与升级,无法找到新的盈利点?
3、经营了多年的公司是否遇到市场竞争越来越激烈,传统行业难以生存?
4、你是否还在为自己上台恐惧,不会演讲而苦恼吗?
5、你是否想过如何才能拥有一套顶尖的世界级销售流程和技巧,倍增业绩、倍增收入,收人收钱收心呢?
6、如果老板决策方向错了,团队执行力越强,只会加速企业的死亡?
7、你是否还在为员工忠诚度不够,执行力差,流失量大而烦恼呢?


如果你的回答有一项是肯定的,那么,接下来的咨询,将帮助你实现不可思议的梦想……

你是一切的根源,要想改变一切,首先要改变自己!学习是改变自己的根本。

所以任何人的成功都是靠学习!


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所以我激励培养了无数的人,其中有身残志不残的年轻人们,有不懂得感恩,孝顺,责任,父母管不了的孩子,乃至4岁的小孩子,家庭主妇,打工仔,负债创业者等等:
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现在六岁的她一个人飞到济南,西安,上海去演讲,所得收入捐助冠军希望小学。现成为全中国教育培训界最小的也是唯一的少儿励志及销讲实战演说家!已经出书!


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改变欠下巨额外债的学生获得新生:
我有个学生叫姬剑晶,5年前创业失败,负债20万患上了忧郁症,来上我课之前,他全身只有2000元,很有企图心的借钱参加了我的《冠军班》,跟随我学习之后3年时间就提出人生第一辆劳斯莱斯,现在是亚洲服务成交王子,香港轩辕国际董事长,身价过亿!(百度搜索姬剑晶)


丁国年:浙江首善 宁波国骅集团有限公司董事长用徐鹤宁老师营销系统招商6个亿(点击视频,了解)
李小华:夏华资产管理有限公司 总经理
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所以我决定把我价值29800元的《冠军班》的精华,通通浓缩在这个课程里。

听到这个消息你一定很激动吧,问老师多少钱?

我究竟 …… 应该怎样定价呢?


我想先问你一个问题, 假如拥有一流的销售心态和技巧,你的人生将增值多少?

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那我再问你一个问题,假如你增加了沟通能力,增加了 100 位以上的高品质的朋友,你的人生又将增值多少?

我还要问你一个问题, 假如你学习了高超的销售技能,只要每月增加 10% 的业绩,一年,两年 …… 十年 …… 你的人生又将增值多少?


出于强大责任感和使命感、还有新老学员们虔诚的恳求以及众企业家强烈要求,一股慷慨的热流直击我的大脑的每个神经,因为我每天都在为我们的老学员感动着。所下我下定决心

"不需要1.5万,
也不是1万元,
甚至不是5000元,
。。。。。。
都不是

而是2180元!"

亚洲销售女神徐鹤宁老师《财富中国·名师论坛》你将学到以下有史以来最不可思议的能力

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4、如何打造一支顶尖冠军销售团队的秘诀,快速提升领导力

5、如何一对一销售谈判说服,如果邀约大客户,100%成交话术的秘诀

6、如何倍增自己时间、如何让自己快速大成功的秘密

7、如何快速成为销售冠军行业第一的秘诀

8、如何让你收人、收心、收灵魂的秘诀

课程时间:2017年4?️1-3号
课程地点:上海市


学习费用:

※ 钻石席优惠特价: 2180元/位 (最前排钻石席专座,高端人脉品质区,限前200名)

※ 贵宾席优惠特价: 1680元/位 (内场 VIP 专座,推荐席位)

※ 嘉宾席限时特价: 980元/位 (入座规则:嘉宾席位区域早到早就座)

前300位报名的学员,即可获得价值598元的礼品:
①销售女神徐鹤宁老师经典书籍
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听完之后你一定激动万分吧! 不管今天你有什么样的想法,不管你是因为没有时间,太远了,不舍得花钱、不需要学习等等一切毫无价值的借口,让你无动于衷的,那你将错失机会。


好的,老师,怎么报名?

1、直接拨打报名热线电话:18017750939 李坤老师(课程报名负责人)申请课程名额
2、发送信息(你的姓名+电话+报名席位)到手机:18017750939 
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3、加李坤老师的个人微信:164982040(扫一扫下面二维码),发微信(你的姓名+电话+报名席位)给李坤老师申请课程名额;非诚勿扰、非诚勿扰

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