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  • 都说去海南买房,你知道哪个城市最适合你吗?

    这两年来,内地多地空气环境恶化严重,而海南常年温度适应、风景优美、空气质量常年稳居全国前列,可以说海南越来越受到置业者的青睐。在海南置业不仅拥有最宝贵的清新空气,不用再担心每天过着十面霾伏的生活,而且海南房产的附加值将提升您的生活品质。


    附加值一:养生

    在污染随处可见的城市里,健康的环境几乎成为一种“奢侈品”,天然纯净的自然绿化,成为人们重金追捧的居住条件。如果一套房子能坐落在有山有水的生态自然环境里,拥有养生的功能,对于城市人来说是最好的“附加值”。

    附加值二:社交

    中国讲究群居,而社交圈和生活圈往往也因群居而来。海南不少楼盘在配套上下了很多功夫,开放式的商业街区、泳池、球场等,让社区乃至周边的人在公共生活中得到互动。对于讲究“圈子”住户而言,配套不需要花里胡哨,一个可以满足社交和业余生活需求的聚点即可。

    附加值三:生活

    世界医疗旅游协会首席执行官乔纳森•爱德尔海特认为, 5年后海南将在“医疗+旅游”的领域里成为世界级楷模。而在最近两年,海南在交通、商业、教育、医疗等配套领域的建设正在快速向前推进,并荣膺“全国文明城市”和“国家卫生城市”,由此可见,在海南置业的人们必将受益。

    那么在海南哪个城市买房好呢?我们将通过气候、城市分布、城市发展来分析。要在海南买房的土豪们,接下来的三大数据,看仔细啦。


    海南南北气候的分界线是哪里?

    海南素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃。海南一种划分是以牛岭为界限(民间流传认为牛岭是海南热带和亚热带的分界线),也就是北纬18度。以南是热带,极少受冷空气影响,冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。所以北京人比较喜欢到万宁、陵水、三亚一带买房,因为那里似乎没有冬天。

    ▲牛岭

    牛岭以北的气候想对温暖,空气湿度较大,降雨较多,而岭南气温要比岭北高出二三度,阳光充足,但岭南干燥少雨。在分界洲岛上看牛岭两边,常常可以看到如此的景象:夏季岭北大雨滂沱,岭南却是阳光灿烂;冬季岭北阴郁一片,而岭南却是阳光明媚。

    海南东、西、中线有哪些城市,发展如何?

    海南现在有19个市县,除了三沙市没有商品房外,其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

    东线市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

    中线市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

    西线市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

    东线的海岸线非常漂亮,也是海南最早起步发展的,所以各项基础设施配套相对齐全,但是房价也高。

    西线是09海南国际旅游岛提出时近几年发展起来的,各项基础设施配套相对落户些,房价处于洼地,特别是西线高铁开通以后,越来越受到人们的关注。

    中线的房价介于两者之间,基层设施也落后,只有定安、五指山、保亭较为火热,中线高速已修至五指山,将贯穿南北。


    大概知道了海南的区域发展情况及气候,就可以根据自己的喜好初步进行筛选了。

    假如你喜欢海景房,海岸线漂亮又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等;

    假如你怕冷不需要潮湿,常年温度在20度以上的,就选择北纬18度以南的,比如说陵水、保亭、三亚等。

    假如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口和三亚。

    假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等。

    假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的,那就考虑海南中线的五指山、琼中等等。


    海南各市县都有什么特色?

    你也可以根据海南各市县的特色来选择,结合房价和具体喜好就能决定下来。

    海口:省会城市,配套相当齐全,所以房价一般也不低。

    三亚:海南的代名词,旅游资源相当丰富,度假氛围相当浓,房价也相当高。

    临高:西线滨海小城,海口生活圈内、百岁老人比例和长寿指数也相当高,最最主要的是房价低,当地瓜果蔬菜、海鲜等是最受好评的,受台风影响小。

    文昌:东部距离海口最近,海口半小时生活圈,椰子故乡,未来的航天城,前景无限。

    琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心。

    万宁:交通城市配套齐全,居民敦朴好客,靠山背水的山景雨林房备受喜爱。兴隆以南是热带、以北是热带,不阴冷不酷热,养老好地方,温度入户。

    澄迈:世界长寿之乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低,是最符合“养老”主题的地方了。

    儋州:海南第三大城市,蕴含深厚文化的生活之城,当地人爱好吟诗作对,恒大地产重要地产之地,城市成熟却是房价洼地。

    定安:靠近海口,消费水平低,房价低,土壤也含有富硒元素。

    保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,号称拥有海南最干净的街道,空气质量绝佳,天然温泉,热带气候全年无冬。

    乐东:背山靠海、年平均温度在23-25度,最重要的是乐东的夏季温度比三亚更舒服,生活成本低。

    陵水:海南楼市最热门的区域,特别是清水湾媲美夏威夷,气候跟三亚差不多,但是房价比三亚低。

    五指山:素有“华夏养生之都”的美名,海南省海拔最高的山城,空气负离子相当高,气候温和。


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