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    大连楼市出新政!
    房交会买房最高奖3万!

    房贷政策变宽松,首付降低了吗?
    大连市内四区高新区还限购吗?
    人才住房有何鼓励政策?
    日前,大连市国土资源和房屋局对楼市新政18条进行了权威解读。

    一年内“买新卖旧”按面积差每平方米奖励

    一年内在大连市内四区,“买新卖旧”或“卖旧买新”,只要新房面积大于售出房面积,并办理网签备案的,在取得房屋所有权证后,按面积差每平方米奖励100元。买新房和卖旧房不论哪个先发生,只要之间时间间隔在1年内,都可享受这项奖励。



    取消限购 鼓励改善性购房需求

    放开市内四区和高新区的住房限购政策,鼓励居民的改善性购房需求。外籍人士购买自住商品房不受套数限制。新建商品房套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到开发建设总面积70%以上的规定暂停实施。对于在建商品房项目,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件下,可改变户型。



    人才购房享补贴 最高每平方米400元

    大连市对于各类顶尖人才、领军人才等高层次人才,最高给予300万元的安家费。对在校生和毕业未满5年的高校毕业生,在市内四区购买新建商品住房的,在取得房屋所有权证后,政府给予购房补贴,补贴标准为:博士每平方米400元,硕士每平方米300元,本科和大专学历每平方米200元。

    对于毕业未满5年的高校毕业生租赁住房的,纳入年度住房保障计划,可领取5年租房补贴,补贴标准为:在中山、西岗、沙河口区租房的,博士每月补贴900元,硕士每月补贴600元,本科及大专每月补贴300元;在甘井子区租房的,博士每月补贴720元,硕士每月补贴480元,本科及大专每月补贴240元。



    房贷首付降至两成

    商贷方面,首次购买普通住房,商贷首付最低20%,贷款利率下限为基准利率的0.7倍。有1套未还清贷款住房的,再买普通住房,商贷首付比例最低30%,贷款利率下限为基准利率的1.1倍。公积金贷款方面,继续“认贷不认房”。适时开展贴息贷款业务。逐步将符合条件的农民工及“创客”“个转企”等新兴行业和企业纳入住房公积金体制。


    房交会买房最高奖3万元

    个人在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房,并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的,在取得房屋所有权证时,政府给予购房奖励。购买90平方米以下的(含90平方米),每平方米奖励50元;购买90平方米以上的,每平方米奖励100元,对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的,在房交会期间购房享受双倍奖励,最高奖励不超过3万元。



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