• 当前位置: 首页> 房产推荐 >重磅!厦门二手房价跌回一年前!上月跌幅再次全国第一!接下来会...
  • 重磅!厦门二手房价跌回一年前!上月跌幅再次全国第一!接下来会...

    轰!轰!轰

    隆!隆!隆

    厦门楼市又传来惊雷!

    又跌了!

    又跌了!

    又跌了



    日前,

    国家统计局发布了最新数据

    有房没房的赶紧都看看

    看完你可能合不拢嘴!

    昨日,国家统计局发布2月份70个大中城市房产价格变动情况显示,上月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.1%跌幅全国第11位,二手住宅价格环比下跌0.6%,同比下降0.4%,跌幅全国居首。


    看屏幕!敲重点!

    新房环比跌幅全国第十一!

    二手房环比跌幅全国第一!!


    这也就是说,

     厦门二手住宅价格

    已跌回去年同期水平!!



    回想今年楼市开春,

    厦门楼市直接迎来寒冬!

    微跌变大跌!!


    但万万没想到

    2月份,

    厦门楼市继续下跌!!

    对于炒房一族来说

    妥妥扎心暴击了!


    惊!手房价连跌11个月


    根据国家统计局的数据显示

    继1月份

    厦门新建商品住宅价格环比下跌0.3%

    跌幅全国第2位之后


    今年2月份

    厦门一手房继续环比微跌0.1%

    跌幅全国第十一!

    需要敲重点的是:

     厦门新房价格已

    连续3个月环比下跌!!


    But~

    值得注意的是

    2月份一手房价格

    同比仍上涨2.2%

    略低于1月份2.3%的同比涨幅!



    小编顺便科普一下

    环比指的是与相邻月份的比较

    同比则是同个时间段内

    今年和去年的比较

    一张图秒懂get


    相比之下

    厦门二手房环比跌幅更大!

    1月份环比下降0.8%后

    今年2月份

    继续环比下降0.6%!

    连续两个月

    跌幅全国第一!


    也就是说,

    截至目前,

    厦门二手房价环比连续下降11个月!!


    同比下降0.4%,

    降幅全国第四!

    这是厦门二手房价27个月以来

    同比首次下降!!




    后市可能出现阶段性筑底行情


    面对着这“一片绿”

    业内人士分析

    楼市连跌是表明

    “房住不炒”的楼市调控政策

    取得了明显的效果。


    21世纪不动产厦门区域董事总经理沈文礼

    二手房价格回到一年前,去年2、3月份后房价大幅上涨的泡沫被挤出,说明购房者趋于理性。”

        沈文礼分析说


    先前一些高杠杆的投资者出清去杠杆,导致厦门二手房价格高位回调10%-15%。不过,由于厦门地理位置优越、环境优美,是半径300公里区域内的中心城市,厦门本土及周边购房者对于厦门楼市的中长期仍然看好,再加上外地一些城市放松调控政策也增强了厦门放松房产调控政策的预期,预计后市厦门房价很可能出行阶段性筑底行情。


    厦门3月份小区最新报价

    想要买房卖房的盆友

    你们的小心脏还好吗?


    最后,小编要奉上

    大家最最关心的

     3月厦门1300个小区 

     最新二手房报价 

    快看看有没有你家?

    现在值多少钱?

    ↓↓↓

    备注:

    一、以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价,报价与实际成交价有偏差;

     

    二、在不同成交时期,成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

     

    三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源情况,建议购房者实地去看看;

     

    四、表格中“-”代表1月无签约价格或无涨跌情况,具体房源信息,建议去小区中介门店看看。


    相关文章:

    今晚,所有买房人或彻夜不眠!


    掐指一算,满一年了!

    以去年3月17日北京楼市新政出台为标志,到今天国家楼市调控,刚好走过了一年的历程!

    就在这一年间,一盆盆冷水当头浇下来,原来烈火烹油、狂飙突进的房价一天天地退烧。不少城市还展现了从炙热到冷清的过山车式状态。

    不要说我胡说八道,事实胜于雄辩!

    1、今天,北京交上了年考成绩单:这次房价真跌了,累计跌幅达15%!

    链家研究院报告显示,北京房价已经出现连续9个月的下跌,累计跌幅15%左右。2018年3月北京二手房均价为58527元/平,与2016年12月的水平接近。

    分城区看,楼市调控使得前期上涨过快的片区面临相对更大幅度的回调,其中,石景山的跌幅最大,接近20%;通州、西城的跌幅在18%左右。

    2、比北京房价跌得更惨的,是环京楼市。 其中,燕郊二手房价格已经几近腰斩,个别楼盘甚至暴跌2/3。

    山雨欲来风满楼!环京的天空乌云密布,惊雷一触即发,降价潮已经风起云涌。

    距离北京近30公里的河北燕郊,被视为北京楼市的晴雨表。链家网显示,燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元,不少二手房小区房价几近腰斩,个别楼盘甚至暴跌2/3。

    半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今已是门可罗雀、无人问津。

    当地有中介称,许多投资客已经“赔掉了首付”。

    3、南方一些城市房价也开始松动了,合肥九区的商品住宅成交量同比下跌了73%。

    其实,房价下跌的不仅仅是华北,南方一些城市也开始松动了。上海算是好的,一手盘被限价,二手盘大概下跌了10-20%左右

    安徽房价下跌,就不像上海那么“温柔一刀”了。2017年,合肥九区的商品住宅成交量仅为19898套,同2016年同期相比,减少了55998套,同比暴跌达到了73%。

    而曾经领跑全国的厦门房价,在早早透支了上涨潜力之后,现在已经出现了回调。11月,厦门1200个小区里,有711个房价在下降,占比达59%,房价从30万下跌100万不等,有的房源甚至低于市场价挂牌。

    去年,楼市最火爆的时候,不少炒房客连部分首付都是借来或信用卡刷出来的,现在他们只能大眼瞪小眼了。

    4、三四线城市过热阶段结束,泡沫已经吹弹可破!

    最近,住建部长王蒙徽接受采访时说了:三四线城市库存降低,已经回到了合理的区间。

    什么意思?我倒觉得,就是说,如果三四线城市房价继续上涨,调控政策也要压下来了。

    要知道,以前之所以对三四线城市手下留情,很大程度上,是因为这些城市房子库存较多。现在这些库存卖得差不多了,该关门打狗了。

    是的,你没看错:房价过高地区的楼市,天空乌云密布,惊雷一触即发。

    可以断言,经过一年调控,本轮楼市调整的大趋势已经确立!中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

    宜将剩勇追穷寇!

    虽然调控效果已经显现,但是进入三月份,楼市调控的力度仍然有增无减。比如,在这次两会上,很多人谈论的一项重点,仍是楼市调控政策!

    这一个个政策就像投枪匕首,一把把刺向涨得穷凶极恶的房价!

    房产税要来了!在这次两会上,房地产税被频频提及。,还是财政部副部长的表态,都指向一个事实:这一次,不再有任何悬念。房地产税的推进,已经箭在弦上!

    房地产杠杆率还将继续降低。银监会主席郭树清说得很明白:目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。中财办副主任杨伟民也说了:要通过控制房地产泡沫来防范居民债务过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

    银行房贷利率还将继续上调!:目前房贷利率略升但仍处于较低水平。其实,2018年后全国的各地区多家银行首套房贷款利率再次上调,将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%;个别银行甚至最低上浮了30%。这一进程或将持续!

    “锁楼”或者说“冻楼”或将继续。海南省委书记刘赐贵就透露了一个重要信息。他说:过去,在中国,只要有钱有买房资格就可以想买多少就能买多少,而现在这样的“待遇”恐怕不见了。

    在房产的偌大的泡沫和赌场之中,剩下的还有谁呢?只剩下还在做着美梦的炒房客们!

    然而,可以断定,炒房客原来憧憬的,2018年楼市调控会放松的判断,基本破灭了!这次,高房价真的是要变天了!

    房子是用来住的,不是用来炒的,这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则,即使一时赚到了快钱,但早晚是要赔回去的。

    前几年,无论是做面粉的,卖鱼的,卖油的,卖烟的,卖酒的,卖花的,卖衣服的,卖火锅的,修鞋的,教书的,修路的,挖矿的,炼油的,卖钢条的,卖报纸的,开银行的,开旅馆的......很多都纷纷涌入房地产,让人眼花缭乱,到处弥散着一种迷狂的气息.....

    然而,一个社会你什么都不干,都去炒房,能行吗?很明显,房价虚高的现状显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!

    对这个事情,讲得最直白的,是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。马云说,过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。

    北京大学国家发展研究院长姚洋更是直接放言:老百姓需要教育,房价只有跌几次,来次腰斩,炒房客才会知道痛。

    从去年国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。从历史上看,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。

    一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!





    这些变化,你怎么看?

    跌或不跌,涨或不涨

    厦门的房,总在那里

    你要买了吗?


    第六届中国健康产业发展大会

    中国好项目“健康产品”微信投票评选暨产业创新峰会邀请函

    为深入贯彻《国家创新驱动发展战略纲要》与《“健康中国2030”规划纲要》,满足国民健康需求,树立科技创新名优产品和典范企业,激发健康产业新活力,加快产业技术的变革与推广,促进中国健康产业“好项目、好产品”快速发展,结合每年三月份三八妇女节契机,发挥女性创业优势,经组委会研究决定,举办第六届中国健康产业发展大会“2018中国好项目“健康产品”微信投票评选暨产业创新峰会”的活动,具体事项如下。

    一、组织机构:

    主办单位:

    中国新媒体发展大会组委会

    中国健康产业发展大会组委会

    中国管理科学研究院品牌推进委员会

    策划承办:

    厦门柒玖捌传媒科技有限公司

    二、投票时间:

    2018年3月10日至2018年3月28日13:59分全天候免费投票,每天一个ID仅限投票一次,可多人投票或购买礼物赠赏。

    三、颁奖时间:

    2018年3月31日下午厦门将举行盛大颁奖仪式与论坛峰会,并同2018中国“名优特”商品网上博览会暨八闽特色“伴手礼”评选活动获奖者同台领奖,届时重量嘉宾、顶级专家、业界名人、企业大咖、获奖企业将应邀岀席。

    四、会务电话:

    0592-5182757,15805929846卢先生

    五、组委会地址:

    厦门市思明区软件二期望海路65号之二501

    六、参评流程:

    1、活动媒体宣传推广,2、手机免费在线报名,3、推荐参评商品图片及简介,4、发动公众投票,5、寄参评商品及资料到组委会,6、专家预审,7、获奖公告,8、授牌颁奖。

    七、评选规则:

    组委会按推荐企业或商品社会公众投票占70%、提供资料及样品占10%、专家评审占20%”的评定愿则,评选活动采取实名制投票,参评企业在投票截止时,按总参评企业三份之一为评选入围资格,大会还将按投票排名从高低评选出“最具人气20强”企业,并颁发大会荣誉证书和权威媒体公告。

    八、参评条件与特征:

    1、参评单位需在中国境内及港澳台种植、生产、加工、制造、销售的健康产品或名优特商品,并有合法营业执照、生产许可证、商标等资质;

    2、近年公司简介及产品介绍;

    3、参评产品质量好、有一定生产规模和市场占有率;

    4、在过去的经营中未发生任何安全、卫生等事故;

    5、企业的信誉良好、信守承诺、无欺诈用户的行为;

    6、具有鲜明的地方特点或民族特色健康产品;

    7、有一定的历史传承和独特的文化内涵;

    8、能代表本土特色、在社会上拥有良好口碑的产品;

    9、参评企业需提供一份样品为组委会参照,邮资自理,样品不退;

    九、参评服务与回报:

    1、主办单位为通过评选的入围单位颁发荣誉证书;

    2、所有入围单位均在“中国健康产业发展大会组委会”官网公布;

    3、通过评选的入围单位将在全国权威50家媒体上进行公示; 

    4、主办单位对入选单位及产品通过组委会官网进行全面介绍;

    5、主办单位对入选单位的产品质量和服务质量进行跟踪与反馈;

    6、对入选商品组委会协助入驻或供应各大商场、网商和电商平台;

    7、参评单位一经参评上线即表示同意遵守主办单位制定的规则;

    8、主办单位保留此活动的最终解释权。

    十、奖项设置:

    1、中国XX行业品牌“最佳典范企业”;

    2、中国民族XX品牌最具影响力“十大创新标杆企业”;

    3、中国名优特色或健康产品“最具潜力发展企业”;

    4、中国XX健康产品“十佳名优特产”、 “十佳畅销产品”;

    5、中国XX健康行业“十佳诚信企业”、“十佳信得过产品”;

    6、中国绿色食品“十佳生态好产品”、“十佳原生态创新企业”;

    7、中国XX健康产业“十佳好品牌”、“十佳首选产品”;

    8、中国健康产品“十佳推荐品牌”、“十佳放心产品”;

    9、中国健康产品或特色行业“十佳伴手礼”。

    附件:中国好项目“健康产品”评选申报表



    盛世嘉园房价
  • 友情链接