十年前买房的人,现在过得怎么样了

邦尼轻松学会计2018-07-29 14:26:28


2015年底,跟涿州的大学同学聊天,问我准备在哪发展,我自然说北京,她听完极力推荐我在涿州买房。当时房地产市场的火热已经从一线城市蔓延至周边,涿州接壤北京房山区,多年来传言通北京地铁,无论投资还是居住都是非常好的选择。

 

彼时涿州房价7000元/㎡左右,那会儿想:买房子干什么?有那么多钱做什么不好,这房价早晚会跳水。每个月还房贷,压力太大,不买!再后来,17年初,大学同学7000元/㎡在涿州高铁站附近购置89㎡的房子,已经涨到18000元/㎡,算下来,一年什么都不干,净赚了97.9万

 

听到这儿,我就知道世上是没有后悔药卖的。

如果当初……没有如果,时光倒流回2015年底,我还是一样的想法,不会买房的。

 

这就像现如今,很多人想:要是10年前我在北京买套房子多好啊,现在至少也是百万富翁了。 纵然回到10年前,你依然不会投资房地产,眼光、胆略、金钱等等都是限制因素10年前的机会错过了,站在现在,最好的投资机会是什么?能让10年后的自己庆幸现在作出的抉择呢?

 

区块链?人工智能?无人驾驶??

很多人表示都看不懂,风险不详。未来10年最好的投资,一定是投资自己!毫无风险,收益可期。

 

如果你不清楚自己的境况,先看一下大环境。来,“日韩化”了解一下:

 1.韩国的上班族,几乎每天晚上都要聚集一起喝酒,日本的上班族也如此,日韩大街很多酒屋和深夜食堂,日韩的上班族上班很认真,很努力,很听话,但是在酒桌上就疯疯闹闹,各种发泄,报复社会,原因很简单,年轻人没有职业发展的机会,只能混日子,混日子的过程中"借酒浇愁";

2.韩国的企业高管叫“社长”,“社长”会娶20多岁漂亮的女大学生做老婆,之后这些女大学生就嫁作人妇,不出来工作,在家带孩子;而很多女大学生为了能嫁给社长,不惜贷款100万人民币去整容,为了一个好的相貌,所以韩国的整容如此发达;

3.日韩的大学毕业生加入一家公司,想升职为中层,需要10-20年时间,高层需要20-30年时间,所以我们看到日韩企业的高管,几乎没有50岁以下的,像我们国内90后当CEO,90后当企业高管的事情,在日韩几乎不存在。


 

“日韩化”是经济社会发展到一定阶段所致,一旦阶层固化,以后进入“上层”的通道就会被彻底封死。在国内,买房致富的时代已经过去,那么下一个10年,你是否要努力投资自己,让自己获得进入“上层”的通行证?


作为会计,你要清楚,传统的做账记账这种简单重复的工作必然会被取代,国际四大研发的财务机器人,5分钟完成一家门店的结转,15分钟完成盘点,1天做完40多人的工作!未来基层的财务会计也就没有存在的必要,会计一定要从低端繁复的工作中解放出来,就像流水线工人迟早全部被机器人手臂替代。管理会计从财务数据中挖掘出有用信息,为管理者提供有效信息,为改进管理、提高效益服务美国,财务会计和管理会计(CMA)的比例1:9目前在国内这个比例正好相反,是9:1


借鉴发达国家的经验,未来一定是管理会计的天下。想一想,你要在其他人没有觉醒之前成为CMA,还是和其他财务人员挤破头争抢饭碗?


Doing the right thing is much more important than doing things right.


做对的事情远比把事情做对更重要。

努力当然很重要,选择决定你的努力是否有价值。