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【监测资讯】2月嘉定区房地产价格监测情况

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正值我国传统的新春佳节,楼市进入淡季,2月嘉定楼市与上月相比交易量略有下降,楼市也依然处于整体低迷期。


从我区房管局网上预销售签约情况看,全区2月份新建市场化住宅交易面积为4.55万平方米,与上月4.73万平方米相比,减少0.18万平方米,环比减少3.81%;成交均价为34313元/平方米,比上月的40854元/平方米,下跌6541元/平方米,跌幅16.01%。其中,新建市场化公寓交易面积为4.25万平方米,与上月4.25万平方米持平;成交均价为34232元/平方米,比上月的40534元/平方米下降了6302元/平方米,环比下跌15.55%。


全区2月份存量二手住房交易面积为4.15万平方米,与上月5.52万平方米相比减少了1.37万平方米,跌幅24.82%。本月成交均价为30029元/平方米,较上月的29084元/平方米,上涨了945元/平方米,涨幅3.25%。


春节刚过,楼市依旧处于传统的销售淡季,同时随着政府进一步增加保障性房住房的供应量以及持续严厉的调控措施,让楼市房地产市场进入较长的低迷期,整个房地产市场一直处于深度调整期。

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