真相!为什么非要在芜湖买房?四大区域投资潜力股是……

365芜湖二手房2018-08-07 08:59:54


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为什么一定要在芜湖买房?

因为芜湖正在以一种难以想象的速度

朝着大爆发的方向奔走!

2018年的芜湖将会有翻天覆地的变化!

2018为什么要在大芜湖买房?

2018年芜湖各项工作都会得到

快速、全面的大发展


居住方面



加大市区经营性用地供应量

公租房建设分配力度


➁实施“两治三改”专项行动治理违法建设、违法用地

改造棚户区(“城中村”)1.3万套、老旧小区43个


开展老旧小区加装电梯试点


教育方面


实施第三期学前教育行动计划,

新改建5个公办幼儿园,

创建260个普惠性民办幼儿园


推进城乡义务教育一体化发展,普及高中阶段教育


促进基础教育优质均衡,

着力解决中小学生课外负担重、“大班额”等问题


提高职业教育质量,深化产教融合

校企合作,组建职教联盟

加快建设安徽工程大学国际工程师学院

筹建航空职业技术学院

医疗方面



建设一院儿科二期项目、

三山医养结合示范园区,完成市妇幼保健院搬迁


发展中医药事业

力争开工建设中医传承与创新研究中心


➂完善社区居家养老服务体系

升级改造特困人员供养机构

城市建设方面


➀统筹推进“全创改”“合芜蚌”示范区建设


➁完善污水管网体系

新改建市区公厕143座、农贸市场33个


➂加快城东文化旅游集聚区基础设施建设,

推进旅游集散中心和芜湖古城、

鸠兹古镇、松鼠小镇等项目


➃规划建设龙湖湿地公园


➄推动互联网、大数据、人工智能

和实体经济深度融合

加快“老船厂·智慧港”产业园建设,

支持三只松鼠、共生物流、易酒批等企业发展


➅高质量建设城市副中心

支持无为县、南陵县按照中等城市标准加快县城建设

支持芜湖县、繁昌县按照主城区标准提升建设水平


➆加强城市规划

推进“多规合一”试点和城市设计,划定历史街区


➇完善体育设施,建设生态体育公园

广泛开展全民健身活动

交通方面

➀构建长江经济带综合立体交通走廊

加快机场、铁路、过江隧道施工

启动机场快速路、商合杭铁路江北枢纽、

芜合高速裕溪河特大桥建设


➁完善以快速路网、轨道交通

停车场为重点的城市基础设施

加快地下综合管廊建设,推进通江大道城建工程

启动九华南路、长江南路、珩琅山路快速化改造


➂启动长江芜湖段综合整治

加快水网圩区联圩并圩

加速青弋江、裕溪河、漳河、西河治理

开工建设凤凰颈新站


➃继续实施农村公路畅通工程

经济方面

➀深化国 资 国 企 改 革,加 强 与 yq 合作发展


➁支持民营企业发展。完善创业服务体系,鼓励创客创新创业。


扶持乡村旅游、农村电商等新业态培育特色小镇,建设美丽乡村引导乡村旅游提档升级、集聚发展,培育乡村特色文化旅游小镇、工农业旅游示范点和研学旅游基地


➃坚持有限目标、国内领跑、国际争先,加快战略性新兴产业“三重一创”建设, 扩大机器人及智能装备、新能源汽车、现代农机、通用航空产业规模实力,培育微电子、新型显示、轨道交通装备、新材料、节能环保装备、产业互联网及共享经济等产业。实施下一代智能工业机器人、中小型航空发动机、新能源汽车动力电池和电控系统等市级重大新兴产业工程和专项


➄完成工业技改投资750亿元,鼓励企业引进先进技术和装备,攻克制约产业升级难题;支持中小企业走专业化、精细化、特色化、新型化发展路子,培育一批行业“单打冠军”“隐形冠军”。


➅打造具有特色规模优势的绿色现代产业体系。严控“两高一资”、低水平重复建设和产能过剩项目,加快非煤矿山等领域落后产能淘汰,发展低碳循环经济。


>> 更多2018年芜湖重点工作点击→查看

2018年在大芜湖哪里买房?

 芜湖 · 镜湖区 

镜湖区是芜湖的老城区,是芜湖人心目中的“市中心”,繁华区域。交通便捷、商业发达,科教文化资源富集,生活、娱乐、休闲设施配套完善。另外,随着近年来镜湖区的扩大,古城项目、老船厂改造、特色小镇……一大波发展利好消息曝光,镜湖区的投资价值已经被越来越多的投资客看好。

温馨提示,镜湖区的新建商品房价格自然偏高,而二手房因为房屋的年代、成色等原因,有些还是可以淘宝的。

镜湖区(图片来源网络,涉及版权请联系小编删除)


交通资源


城中得黄金水道之便,水陆交通发达。

铁路:宁安城际铁路、皖赣扩能、商合杭客运专线、宁芜线、芜铜线、皖赣线、淮南线相汇;

公路:G4211宁芜高速、G5011芜合高速、G50沪渝高速和205、308、329、347、236国道相通;

水路:芜湖长江大桥从境内穿过,黄金水道长江和青弋江在这里相汇,芜湖港被誉为皖南门户。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)、轨道交通2号线(在建)


教育资源


小学:北塘小学、镜湖小学、梅莲路小学、柳春园小学、环城西路小学、建设路小学、罗家闸小学、赭山小学、育红小学、绿影小学、大官山小学、狮子山小学、棠桥小学、解放西路小学、三园小学、向阳小学、王家巷小学、师范附小、棠梅小学、镜湖新城实验学校、大庆路小学、师范附小光华星城校区....

中学:第二中学、荟萃中学、安师大附外、第十四中学、第二十七中学、第二十七中学东方龙城校区、第二十九中学、华强中学、镜湖世纪城实验学校、安师大附中....

大学:安徽师范大学......


医疗资源


弋矶山医院、中医院(老区)、第二人民医院、广济医院、第五人民医院、妇幼保健院新院区(已开工)......


商业资源


步行街商圈(苏宁广场、华亿、新百)、八佰伴、金鹰购物中心、万达广场、华强广场、星隆国际城、联盛广场、信达星悦汇....


休闲资源


镜湖公园、赭山公园、汀棠公园、方特欢乐世界、大剧院、芜湖文化馆、科技馆......


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 芜湖 · 弋江区 


弋江区位于芜湖市中心区域,东起荆山河,西至长江,南邻漳河,北依青弋江。随着近年来的发展,区域内商业配套陆续完善。另外,弋江区拥有特独的江景资源,随着江景房的崛起,配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐,投资潜力无限。

温馨提示,弋江区新房集中地为滨江以及大学城周边,而随着近几年新房的交付,二手房也活跃起来。

弋江区(图片来源网络,涉及版权请联系小编删除)


交通资源


芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过,宁安高铁已正式通车。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)


教育资源


小学:延安小学、利民路小学、南关小学、南瑞实验学校、安师大附小西校区、安师大附小中校区、安师大附小东校区、马塘小学、澛港小学、火龙岗中心学校、石硊中心学校、白马中心学校......

中学:第二十四中学、第二十五中学、南瑞实验学校、城南实验中学、安师大附属萃文中学、澛港中学、火龙岗中学、善瑞中学、石硊中学、新义中学、白马中学、第十二中学......

大学:安师大南校区、皖南医学院南校区、安徽商贸职业技术学院、芜湖职业技术学院南校区、安徽信息工程学院文津校区......


医疗资源


中医院(新区)、玛利亚医院......


商业资源


中央城财富街、德盛广场、金鹰新城市、银泰城、柏庄时代广场、瑞丰商博城......


休闲资源


奥体公园、滨江公园、戏曲公园、松鼠小镇(在建).....


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 芜湖 · 鸠江区 


鸠江区位于芜湖市东部、北部,东部是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速,交付小区越来越多,人气也将越来越旺;综合来看芜湖城东未来发展潜力较大。

温馨提示,近几年随着城东版块开发项目的增多,买房置业安家此处的不占少数。因此,区域内二手房源也较为充足。北部,多是工厂和芜湖老小区,外来定居人口较多。城北版块内二手房多,新房在售小区较少,房价相对于其他区域较低,适合刚需群体入手。

鸠江区(图片来源网络,涉及版权请联系小编删除)


交通资源


城东:

交通优势明显,芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路,合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路。

轨道交通:轨道交通2号线(在建)

城北:

公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此,境内拥有长江黄金水道和69.3公里岸线,芜湖港万吨级货轮四季通航。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)


教育资源


城东:

小学:育红小学旭日天都分校、安徽师范大学附属外国语学校城东校区(小学部)、翰文学校.....

中学:安徽师范大学附属外国语学校城东校区(初中部)、第二十八中学、翰文学校、第一中学......

大学:安徽工程大学......

城北:

小学:凤鸣实验小学、新世纪学校小学部、褐山小学、银湖小学、天门小学、育瑞实验小学、安徽师范大学附属小学城北分校......

中学:32中、新世纪学校中学部、七中、育文学校、芜湖市第三十三中学......

大学:皖江学院......


医疗资源


城东:第一人民医院(新区)......

城北:第六人民医院、红十字医院......


商业资源


城东:伟星星悦广场、星立方、柏庄财富广场.....

城北:波尔卡大街、百线广场、奇瑞学府商业广场、奇瑞双城广场......


休闲资源


城东:中央公园、雕塑公园、神山公园、方特梦幻王国、方特水世界、海洋公园、鸠兹古镇、博物馆、规划展示馆.....

城北:银湖公园、凤鸣湖公园.....


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 芜湖 · 三山区 


三山区是2006年2月设立的芜湖市新城区,位于芜湖市南面。境内湖泊众多,龙窝湖最大,长江岸线达30公里,漳河岸线近30公里。随着2016年澛港大桥的通车,快速连接弋江区和三山区。近几年发展迅速,尤其是房地产开发,碧桂园、伟星、皖新、融创、华强....这些大房企的纷纷入驻都给区域带来了新活力。

温馨提示,三山区近几年新房小区的交付入住,二手房越来越活跃。最关键的是目前三山区房价水平整体偏低,轻松置业更容易。

三山区(图片来源网络,涉及版权请联系小编删除)


交通资源


三山区沿江(上海至武汉)高速公路、滁(滁州)黄(黄山)高速公路、S321省道、宁(南京)铜(铜陵)铁路贯穿三山区。特6路、宝特芜湖铁路、芜湖长江公路二桥、鲁港大桥....也加速了三山的交通便利。

轨道交通:轨道交通3号线(规划)


教育资源


小学:龙湖中心小学、三山中心小学、保定中心小学、浮山中心小学......

中学:芜湖市第39中学、芜湖市第40中学......

大学:安徽扬子职业技术学院......


医疗资源


三山医院、皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区(在建).......


商业资源


凤凰商业广场、时代广场、星悦广场.....


休闲资源


西湖公园、龙窝自然风景区......


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本期编辑:静静

以上部分信息来源《大江晚报》

购买请注意甄别信息,进行合理合法交易

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