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没买房的恭喜了! 楼市传来六大消息!

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导语:


买房是每个家庭的大事!


近日,房地产市场又迎来好消息,没买房的开始狂欢了!




1

房地产税真的要来了!

3月4日上午,大会在人民大会堂新闻发布厅举行首场新闻发布会,大会发言人张业遂回应了房产税立法问题。他表示,房地产税立法,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

今天,李总理在政府工作报告也明确提到:要稳妥推进房地产税立法。

这一次,不再有任何悬念。房地产税的推进,已经箭在弦上。

2

公积金贷款买房更容易


住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知,将加强房地产市场监管,加大联合惩戒力度,维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。


据了解,近期,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。


对此,住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。


《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。


受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续,住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。


《通知》提出,要加大联合惩戒力度。各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。


对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。


对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。


《通知》明确,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。


随着这些监管措施的落地,职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些,将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。


3

全国不动产系统联网


国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记“四统一”: 登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。 


全国联网后, 确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享;二是不动产登记有关信息,与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。


至于未来会不会跟银行贷款信息联网,让限购政策更精准地打击炒房?应该说从技术上是可行的,但目前还没有确切的说法。


作为“摸清家底”的基础性工作,不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革,这还需经过立法程序和配套改革。 


4

支持首套住房和改善住房


全国住房城乡建设工作会议透露,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。


易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。


5

共有产权住房来了

 

简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。


▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。


▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。


6

房子可以打印了


在江西省赣州市宁都县田头镇田头村,诞生了一栋特殊的建筑——房子是“打印”出来的!



整栋房子建筑面积600多平方米,共4层,没有使用一块砖头!较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾,省去人工资源、节约建筑成本,绝对是省钱又环保的选择呀!而且3D技术打印的房子,有安全性、抗震性等属性,大家可以放100个心吧!


和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。




利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。



目前,国内已经出现了不少3D打印的房子。


通州:世界第一个3D打印房屋




这栋已经建成的400平米两层别墅,真正的施工时间仅用了45天。


西安:3D打印别墅




建造方在3个小时完成了别墅的搭建,只要摆上家具就能拎包入住,能够抗9级地震。


苏州现数幢3D打印别墅




售价8000万的别墅3D打印只要100多万,一套房子1天时间就能打印完成。


房价是个大家关注的大事,让住房真正成为住的地方,让炒房者无路可走。希望大家都能买到自己心怡的房子!


来源:都市现场(ID:jxtvdsxc)综合央广网、新华社、人民日报、央视新闻、央视财经


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