• 当前位置: 首页> 房产推荐 >楼盘测评|新北薛家宜居品质盘——万科弘阳君望甲第
  • 楼盘测评|新北薛家宜居品质盘——万科弘阳君望甲第

    吉屋网常州站

    发现更好的房子

    房子作为使用年限较长的产品,可能会容纳人的半生轨迹。因而购房者在置业时,除了关注产品的宜居属性外,更多的是关注产品的区位、交通、设施配套等方面。基于此,常州吉屋网将不定时推出楼盘测评栏目,为大家带来中肯的购房意见,帮助大家选到合适的房源。

    前两期楼盘测评栏目介绍的是天宁老城区的弘阳天下锦项目(点击回顾)以及武进天宁双核地段的弘阳燕澜风华(点击回顾),今天我们测评的是弘阳与万科联合操盘的宜居楼盘——万科弘阳君望甲第。

    小编从西新桥开车沿着通江路往北走高架,不到20分钟便抵达薛冶路停车场,首先映入眼帘新中式大门,传统的屋檐造型传递中华文化之浓厚气息,这里以后就是小区主出入口。售楼处的设计将颇具常州文化底蕴的甲第、坊巷、运河情节贯穿其中,细微之中又显王府门第、高墙大院的尊贵感。

    △售楼处实景图

    1地段

    万科弘阳君望甲第位于新北区薛家板块,薛家板块位于常州市西北位置,紧邻新北区行政中心,吸引了包括佳兆业、九龙仓、雅居乐在内的众多品牌房企入驻,项目周边顺园新村、丽园小区、聚怡花园,毗邻高新区产业园,高科技企业较多,人口比较密集,生活氛围还是浓厚的。

    △区位图

    一个区域的发展速度,离不开高效便捷的交通。

    项目位于薛冶路西侧瀛平路南侧,几乎是零距离对接沪宁高速薛家道口,2小时以内即可去往南京、上海等大部分长三角重要城市;10公里范围内,东侧常州高铁北站,是中国第一条超长距离高速铁路,北起北京南站,南抵上海虹桥站,全长1318公里,设24个车站,设计时速350公里,在常州境内全线高架通过。西侧距离奔牛国际机场可以直飞30余个国内和国际城市。

    同时有21路、43路、526路、58路、59路等多条公交线路,贯彻常州城北到城心,驱车沿黄河西路上龙江路高架可通达常州,巨大的交通便利优势明显。

    2商业配套

    万科弘阳君望甲第东侧紧邻薛家镇镇府,薛家人民医院、新怡华超市、薛家中心广场、天宇购物广场等商业配套足以满足日常生活所需。

    △配套图

    项目东临新北中心城区,北接北部新城板块,南联钟楼经济开发区,江南环球港、新北万达、龙城天街等三大繁华商圈环伺周边,不出远门即可享受吃喝玩乐购的一站式体验。

    不仅如此,项目规划有一栋商业楼,2-3层将打造为商业邻里铺,会对外开放,同时,为了保持良好的多元商业业态,万科将自持商业。

    3教育配套

    优质的教育也是衡量小区品质的体现。

    万科弘阳君望甲第东侧紧邻薛家中心小学、薛家中学,另外,还有一所建成的公立幼儿园——中科院幼儿园,预计明年9月会投入使用。从幼儿园到中学一站式教学为孩子的未来护航。

    4内部规划

    △沙盘图

    良好的硬件外部配套和宜人的社区氛围并重,这才是最佳的居住生活。

    万科弘阳君望甲第是常州首个万科“甲第”系作品,规划建设15栋精装住宅+1栋商业,其中1-6#楼为二期预计2020年6月交付,1-16#楼为一期预计2020年3月交付。

    项目总占地约67225㎡,其内部绿化率30%,新中式建筑风格端庄典雅,景观设计用优雅时尚的艺术文化深情致意东方传统文化美学。将常州文化与归家体系相融合,搭建全龄化、轻度假、雅时尚的文化健康居所,一进府邸、二登台院、三越归园,多重礼序,重塑新的中式院落生活。

    精装方便处处能体现万科的人性化设计,从卫浴门中心石膏防火设计到增设三铰链防变形,从厨房LED洗菜灯到管道通风条,从台水槽台下盆到台面隔水沿,从橱柜防霉防腐到抬高处理……厨房人造石台面一次成型赋予整个厨房高度统一的美感和易于清理的便捷度,吸附式门碰、风暖机、一元门锁、淋浴门内外开、窗户双层中空玻璃内置百叶、橱柜门消音处理、插座面板一键开关等有关生活的方方面面的细节,全方位呵护业主的精智生活。

    △样板实景图

    而在品牌选择上,也有科勒、摩恩、方太等一线品牌加持。系统化的精装理念加上品牌化的选材用料,为业主提供的是智能、更加安全和更加便捷的居住空间。

    另外,作为中国物业管理行业的领跑者,万科物业大家都不陌生,君望甲第的物业费为2.3元/㎡/月。真正优秀的服务,是如同家人般对待业主,给予贴心周到、细致入微的呵护。

    5销售动态

    万科弘阳君望甲第目前是前期95-140㎡余房在售,均价13900元/㎡,项目仅剩二期2#与5#未推,2#户型面积94/115㎡,5#户型面积140㎡,预计11月底加推二期2#楼。

    近年来薛家板块的发展可以说是有目共睹的,除了成熟的老小区,一成熟片区吸引聚怡花园、河海新邦、东渡海派青城的进驻,其居住价值已得到越来越多购房者的认可。贯穿城市南北的主干道玉龙路东侧居住已饱和,而西侧还在有很多空间,以 人性化设计 和 物业 为亮点的万科弘阳君望甲第,无论是价格还是产品方便还是还有潜力的。