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武汉中秋四盘售罄 三天共卖房1405套

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据武汉市房地产市场信息网数据显示,小长假三天,武汉共卖房1405套。其中,中秋节当日卖房548套。


记者梳理发现,与去年中秋假期2天卖房1627套相比,今年中秋节当日少卖115套,3天长假总共少卖222套。


买房套数的减少,主因在于新房源的推盘入市。另据湖北中原研究中心显示,去年9月21日-27日共有11盘开盘加推,较今年相比,入市项目多出了近一倍。


虽然武汉市场上新房源的供应较少,但是单个楼盘销售现场依然火爆。为数不多的楼盘开盘,还是遭到“抢购”。


9月14日晚,福星惠誉东湖城加推24号楼,房源面积80-129平米,均价17500元/平。凭借周边规划的大商业,受到购房者们的追捧,当天全部售罄;


次日早上,位于汉阳的王家湾中央生活区推出81-128平米户型,均价14000元/平。较4月份每平米上涨4000元,当天依然全部售罄;


另外,远城区的恒大龙城以及北大资源山水年华溪园,在小长假期开盘,均全部售罄。


今年以来,武汉房地产市场表现异常火爆,房价直线上涨。据中国房价行情平台公布的8月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,武汉房价位居全国前十。住宅每平方米均价高达12332元。


金九过半,武汉市二套房的首付房贷提高了10%,然而,业内人士普遍认为,本次新政堪称最温柔的一版,其本意不是不让大家买房,是为了遏制外来资本疯抢武汉的住房。


记者近期走访各个开盘现场发现,外地投资客的身影屡见不鲜。年龄阶层大概在30至50岁左右,一位没有选到合适房源的张先生遗憾地说:“还是怕钱贬值,房价涨得厉害,钱越怕会贬值,况且武汉已确定了国家超级城市,还是看好武汉房价的上涨空间。”


对于楼市的后续走势,大楚房产研究院吴卫东认为,新房住宅市场,供应量不足将使整体涨幅继续走高,下半年,地价对房价仍有长期支撑的作用,武汉的房价趋势将继续保持高位。


金色港湾

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