江苏房产选购交流组

北海楼市又精神了,10月份新建商品房交易量陡升

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  

来自北海房地产交易中心的网签数据显示:2017年10月,我市办理新建商品房交易(网签)2690宗,交易面积22.71万平方米,其中新建商品住房交易2555宗,交易面积22.09万平方米,交易量为历史同期最高。对比8月份的1422宗和9月份的1632宗,交易量跳涨。



每年入冬时,北方开始冷了,北海楼市就开始热了,这几乎是北海楼市的规律,这是由北海买房人群的地区来源构成所致。


由于冬天的北方天气寒冷、并时有雾霾,大量来自北京、河南、河北、山东、山西、内蒙和东北三省等地的“候鸟族”选择来北海过冬,他们有人租房,有人买房。


到了10月下旬和11月中旬,是北方城市开始集中供暖的时候。北方的雾霾天开始增多,在这个时间段“候鸟族”集中南下。在供暖之前飞往北海,不仅能避开雾霾高发区的冬季,还可以省下供暖费、空气净化器、购买冬装等一笔不小的开支,同时还能在北海度过一个温暖的冬天。




还有个因素值得关注,在上半年的房价疯涨之后,这几个月北海房价趋于平稳,市场回归理性,一些观望的购买力重新进入市场。


北海楼市还有一个不可控的外力,未来对北海楼市能带来多少影响现在还不好估测——海南史上最严厉的限购限建政策,基本上把来自北方的购房者清场了,到底会把多少购房者赶来北海,我们有待观察。


参考文:北海楼市要变天?预防来自海南的购房大军推高房价

入冬以来,北海又陆续新开通了直航扬州、南昌、石家庄、沈阳、长沙、南京、郑州等城市的航线,更多城市的候鸟族、游客和购房者来北海更方便,这对北海旅游和房地产起到了近期见效、长期利好的作用。


原创:北海圈儿

转载须注明来源


精彩文章   推荐阅读

@北海人,你被羡慕了! 条条马路通大海,活在风景里

北海·西海岸,海景小户型为何如此抢手?50㎡-60㎡太稀缺!

北方开始裹着貂,北海还在露着腰

中国最适宜养老的20座城市,北海竟然排第一!

@北海人:在北海喝完早茶,坐高铁去广州逛街,晚上在银滩游泳,这份潇洒准备给你了!

独家解读:北海为什么这么火?

国家用一套政策组合拳,看能把北海打造成啥样?

40亿元砸向北海!又有两大项目签约


举报 | 1楼 回复