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海南购房,我的房产我做主(一)

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楼主
  

我的微信朋友近来有不少人对我说这样的话:“要是早看到你的文章多好喔,现在肠子都悔青了,跟着朋友去海南某地买了房,住了这一个冬季,一点都不习惯。”

说这些话的朋友,除了有在文昌买房的,还有的是在澄迈、万宁、琼海等地方买了房。这些人都有一个共同点,在海南买房事先没有对所购楼盘的环境做一定的调查了解,都是跟着朋友熟人糊里糊涂的就买了房,结果都感觉潮湿不习惯。甚至有的人告诉我,他根本就没来海南现场看看,直接委托朋友一块儿就在一个楼盘内购了房。他们告诉我,当初认为只要到了海南岛,气候空气肯定都比大陆内地老家好,又有朋友熟人在一个楼盘内,好玩不寂寞。没想到小小海南岛气候差异还这么大,真该多了解了解才下手买房!


一位在万宁某半岛(隐去楼盘名,避免广告之嫌)买房的女士告诉我,她也是跟着朋友一起买的房,去年底才第一次入住,没想到这里阳光很少,天天早上起床就望着大海那边陵水的方向看,陵水那边的天都要明亮些,自已这边就是阴沉沉的,手机上一查果然陵水晴、万宁阴,经常都是这种状况。她咨询我:“她几次驾车到陵水那边去,那个以牛岭为界的海南岛南北气候分界线真的就是这么灵,一过牛岭隧道,马上云开日出见天晴。她也后悔没早看到我的海南气候文章,房都买了咋办?”我和她聊“你看你,都到了海南岛买房了,再往南走走就是北纬18度区域,就差这一步之遥就选到海南最满意的地方,真是终身遗憾的事。”她说:“真不该这么盲从,只能这么先住着吧,过一阵再说了。”

我想说的是,买房这么大的事,事前一定要调查研究,我们叫做功课,功课做足了,心中才有数。没把功课做好甚至根本没做功课,跟着别人屁股后面选错了地点选错了楼盘,这事不能怨朋友,朋友是好心,只能怪自己考虑不周到,犯了盲从的错误。

你朋友也好,你自已也好,每个人对同一事物的感受都是有差异的。就拿上面那些朋友谈到的海南岛的气候来说,同样是选择在文昌买的楼盘,有的人住着就认为没有三亚那么热,有点潮湿也不觉得怎么难受,挺好的哦。特别是重庆、四川、湖南、江西等这类本身就比较温润潮湿地区的人,对文昌的气候就觉得很习惯而那些北方干燥地区的人,一般都会觉得文昌较为寒冷潮湿而不太喜欢。其实也不绝对,有的南方人他也不太喜欢文昌的气候。

前几天一个重庆微信朋友给我聊,说:“我好后悔,一是后悔以前没看到你关于海南气候那篇文章,二是后悔在海南买错房,太潮湿。”我一猜就是文昌,一问,果然是文昌。你们看,重庆人也有嫌文昌潮的,虽然文昌有大量的重庆人在那购房。我举这些例子,是想告诉你们,对任何一件事物,我们每个人都一定会有不同的感受。总体而言,北方人喜欢干燥,南方人习惯潮湿,这只是一个大的概念,不等于每个北方人每个南方人都是如此。个体差异是一定存在的,你自己的感受就是这种个体差异的体现,而朋友的感受万万不能代替你自已的感受,一定要明白这个道理。

正因为每个人对海南气候的感受存在这种个体差异,所以上述朋友们的例子并不能证明海南岛北部地区的文昌、澄迈、琼海、万宁等地的气候条件就不好,就一定不能适合内地朋友购房居住。恰恰相反,正是这种个体感受的差异性,才会有众多全国各地的购房者在海南岛毅然选择了琼北(海口、定安、澄迈、临高、儋州)各市县的房产,他们就是习惯这里的气候,非常适应,并不后悔。

当然,海南购房选择的个人差异化感受因素远不止今天聊的气候因素这一点,还涉及到很多方面,我将在以后的话题中慢慢聊给你们听。

在此,对于那些有在海南购房意愿的朋友,我想告诫你们的话是:你朋友在海南选中的楼盘,不一定就是你中意的楼盘,千万不能盲目跟着朋友就匆匆下手。

牢记这句话:在海南购房,我的房产我做主。


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