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  • 在北京到底要不要买房?

    买房或者不买房,房都在那里,不悲不喜!在北京,买房把你逼疯了吗?

    然而。。。请看完这条微信,你就会知道,在北京买房or不买房,其实没那么复杂?!


    还真是一条机智的微信。。。


    先给你一条诱惑性的理由:

    银行又降息了!!降息的频率来的太快,小北都差点没接住!

    此次降息,是央行从2014年11月起的第6次降息。

    10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5至30年)计算。对于已背负房贷的朋友要等一下,因为要明年1月1日才会执行今年调整的利率,也就是说,明年1月1日后的房贷会大幅减少。


    以100万20年期的商业贷款为例,

    让我们来算笔账:

    以去年最后的利息调整日期(2014年11月22日)计算,你2016年负担的利率一下子从2015年的6.15%下降到4.9%。

    今年央行利率5连降,100万20年商业贷款的月供每次约减少150元左右。明年的月供款从7251元下降至6544元,每月节省707元!

    目前,商业房贷利率已是近十年来的最低水平,公积金贷款利率早已是历史最低水平。

    是不是有种不买房都对不起国家的感觉?貌似有便宜不占的感觉的有木有?


    再来一条“洗脑式”的理由:

    近日,各地2015年前三季度居民收入数据出炉。其中,北京全体居民人均可支配收入达36047元,入围超过3万元大关地区。


    戳图↓


    所谓居民可支配收入,是指居民可用于最终消费支出和储蓄的总和,即居民可用于自由支配的收入,包括工资性收入、经营性净收入、转移性净收入和财产性净收入。

    在全体居民人均可支配收入方面,位居前两位的为上海和北京,其人均收入均突破3万元。其中,上海前三季度居民人均可支配收入为37568元,北京前三季度居民人均可支配收入为36047元


    你要问小北,这和买房有什么关系?

    应该这么“洗脑”地算一笔账:

    前三季度居民人均可支配收入为36047元。

    算账:前三季度是1-9月,那么9个月的可支配收入36047元,平均每月4005.2元。按照这个工资水平来算,税前可以预计在5000元-6000元之间,如果小两口都能达到这条线,家庭月均收入就轻松过万了!(当然,现在诸如程序猿之类的工资都远远超过这个数,隐富们该行动啦)!


    OS:说的好像小北全北京人民都能赚这么多钱似的,小北就没有!

    对小北来说,根本没有3万,怎么买房?我给大家拖后腿了吗?读者们,请告诉小北,不是小北一个人在战斗!



    最后上点实惠的,小北第一次发现北京还有这么便宜的楼盘!

    要上就上1万以内的楼盘,还是北京界内的!(不广告,纯良心推荐)


    文化尚苑

    价格:8200元/平米

    户型:93平米两居室

    位置:通州区通燕高速宋庄出口北行1000米路西


    距离东三环10-20公里,距离新市政府4公里,2020年开通的地铁22号线途经项目,交通配套齐全,方便快捷。项目周边配套完备,医院、学校、公园俱全,小区配备一户一车位。


    燕都新天地

    价格: 6000 元/平方米

    户型: 一居(建面59㎡)

    地址: 房山区琉璃河镇(高速公交838琉璃河站)


    燕都新天地位于房山新城琉璃河镇,毗邻湿地公园。2017年底开通的房山城铁,高速公交快速到达六里桥!5万平米成熟商业配套,经典一居室60平米!


    碧桂园九龙湾

    价格: 7000 元/平方米

    户型: 二居(建面73㎡) 二居(建面75㎡)

    地址: 房山张坊镇周张路一渡龙安大桥东侧


    项目周边路网发达,未来可快速驳接京昆高速,畅享半小时首都生活圈。轻轨方面,房山线西延线规划中,将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点,未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。公交方面,917、836路经过房山、丰台、海淀等区域便捷到达北京天桥。


    雲溪

    价格: 9990 元/平方米

    户型: 三居(建面149㎡) 三居(建面270㎡) 三居(建面288㎡)

    地址: 密云水库溪翁庄镇白河风景区


    距北京城区一小时车程,到北京首都机场只需30分钟。 目前规划还有从市区北京南站到密云城区的京沈高铁,预计2015年投入使用,届时,从北京到密云只需要15分钟车程。


    一渡龙湾

    价格: 8000 元/平方米

    户型: 四居(建面347㎡) 四居(建面163㎡) 六居(建面283㎡)

    地址: 房山世界地质公园•4A级风景区十渡•一渡景区


    京石二高速即将通车,40分钟连接主城核心,交通价值驱动区域发展,917等十余条公交线路、房山地铁,几近零成本与市区生活、工作一体化。业主私享巴士专线,直达繁华腹地。多维立体交通,共筑便捷出行网。


    首旅紫峰九院城

    价格: 10000 元/平方米

    户型: 二居(建面85㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面100㎡)

    地址: 通州区于家务乡渠头镇张凤路与柏德路交汇处东行200米


    紫峰九院城项目位于通州于家务张凤路与大德路交汇处,东至渠头东路,西至张凤路,南至大德路,北至永乐路。,位于亦庄、通州、永乐店交汇地带,距离通州市区18公里,可达亦庄生活区便捷享受繁华配套。星巴克、五星级影院、沃尔玛山姆店、亦庄同仁医院、旧宫医院等规模配套触手可及。


    一万元以内的楼盘小北可是吐血整理出来的,您别嫌远,价钱是王道啊!!!

    看完这条微信,您决定买房了吗?


    广阳房价
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