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买房看这里,“ta”准备开盘了

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楼主
  

现在买房都有个让人蛋疼的地方

就是先预约等开盘选房,还不一定选得到,选到之后也会后悔位置没有选对

但是呢,现在是卖方市场,你实在是没有办法

你说我要预约,可是预约了人家几个月不开盘,就这样一直拖着

有钱你也买不到她的房

是不是感觉很心累

现在,小编告诉你下面这几个楼盘准备开盘,就在月底之前(不一定准

万科·金域中央  

总的来说呢,这个楼盘容积率有点高,主要原因嘛是因为这个楼盘都是超高层

然后还有一点就是这个物业费比其他楼盘要贵,为两块六毛

大多数楼盘的物业费在1.5元/㎡左右,

对于物业这个问题,如果是买来做投资用,不需要考虑这个问题,到时候租户来承担

点击可看大图

在来说一下位置

万科·金域中央这个位置没得说,就在五象总部基地旁,就隔着一条马路,也可以算是五象总部基地的一部分了。

其次呢这个楼盘到广西体育中心1km不到,到地铁3号线广西规划馆站500米不到,可以说是标准的地铁房了

价格呢大概在13000元/㎡左右,(顺便说一句有钱你不一定抢得到)

万科金域中央位置图

至于户型小编就不说了,小编觉得各有各的爱,各见高下


下面来说说

保利·领秀前城

说道这个楼盘,关注的人都应该知道这是青秀区的大盘了

现在呢已经买到第三期了,房价呢从首期8300元/㎡涨到了14500元/㎡,每平米可是涨了6200,涨价这部分在小县城都能低两平米了

插句话,旁边的恒大苹果园还是八字头,有些人不知道,此恒大非彼恒大,具体的可以网上查查

这是鸟瞰图

说道保利·领秀前城,看重学期房的可以考虑一下这里了,该楼盘可是引进了为数不多的民主路小学,至于虚实呢可以去售楼部问问置业顾问

位置就不用说了凤岭南,但是有个硬伤,这个楼盘离地铁有点远,具体多远我也没去量过

在来说说户型,这个楼盘卖得那么贵,大家公认的户型没得说,两个字——不差


说了两个楼盘了,都是万元以上的楼盘,而且还上的有点多,下面来说说万元以下的,也准备开盘了,

阳光城·半山湾

注意了,不是阳光城丽景湾,但是呢是同一个开发商,阳光城丽景湾卖得那么火,就不知道这个半山湾了

阳光城·半山湾呢是新盘首推,没听说过的不要紧,

看图

就在青秀区政府旁边,100米,附近还有个加油站,应该说是连在一起的

你要说这个地方不是青秀区也行,对面就是邕宁区了

但是呢这里是属于仙葫经济开发区的地盘(开发区一残废,没发展起来)

在来说说这个楼盘,楼盘不大,一共有4栋楼,容积率呢2.4,单独看还是不错的,大多数住宅小区可都是3.0的,

据说这个楼盘首开8字头,八字头那里找,嘉和城???18年年底卖完了,二手房还有别墅还有

位置呢个人觉得比嘉和城要好那么一点点,这里附近可都是学校,规划为大学城,且现在都已经投入使用, 

交通呢也很方便,公交车半个小时可到琅东有704路、87路、701路、105路等直达,不绕路,没有地铁,规划的事目前还提不上日程。


来看看户型,A1户型88㎡小三房=2+1房,

两个卫生间,户型方正,房间门不对厕所门,动静分离隐私性也好,东西对称,没西晒

B1户型105㎡小四房=2+2房

入口处有个小房间,可做书房什么的则不影响居住私密性其他的跟88平米户型差不多,多了个阳台,两个卫生间,户型方正,房间门不对厕所门,动静分离隐私性也好,东西对称,没西晒,南北通透

这次就先说这三个,心动的赶紧行动


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