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买房,如何快速攒到首付钱?!

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楼主
  


先说个中国人都知道的事情:中国的房子在涨价。

我一个朋友看中了一套loft,首付22万,但他只有2万,公积金里面可以提取3万,支付宝-基金里有1万,信用卡额度7万。“再有16万我就能有首付了


这是谁都知道,买房要趁早买的时代。加上他年纪不小了, 和女朋友谈了四五年了,女方爸爸要求他能给女儿一个保证!所以,这房子是必须买了!


有房子才能结婚,不知不觉中,这种观念已在N多中国父母or恋人的心中,成了一种标准。很多中国人认为结婚不能没房:房子是未来生活的保障。而且房子和孩子的教育也是分不开的,教育资源优质的地区房子永远紧俏。


那么手头自己不够又想买房的人,是怎么攒够买房钱的呢?


依靠父母 完成首套房or首付


所谓吃饭靠朋友,买房靠父母。


大多数年轻人的第一套房,都是亲戚朋友、尤其是父母资助。80后、90后很多都这么走过来的。


我们公司一个实习生,还没毕业,就在小伙杭州买了房,首付60万,有50多万都是在老家的父母帮忙,东拼西凑的从邻居,亲戚那凑的。


刷爆信用卡,交了首付钱


不少人都办了信用卡, 用信用卡取现,凑首付,是很多年轻人买房的选择。


我大学哥们,毕业四年,工资基本都给了父母,自己的存款不超过2万。后来碰到一个很适合的机会,有一个小LOFT,总价45万。于是套了所有信用卡,首付了22万。


买了房子,月供2500,每月还7000,跳槽后到手11000。每个月勒紧裤腰带,2年后终于还完了首付。现在,信用卡大规模套现用于买房已经被堵死。


即使如此,多办几张大额信用卡,好处仍是多多。起码还不起房贷时,你还能刷卡吃个饭...



银行、网络各种借


那时,还没有现金贷,裸贷、等,只有戒赌吧的老哥。


利用杠杆,买房的人用技巧把杠杆加到最大,甚至可以0首付买房。如果你是一个事业蒸蒸日上的人,或许能承受的住这种负债,但如果不是,请不要选择这条强杠杆之路啊。


近些年来网贷行业蓬勃发展。很多人在手头紧的时候选择网络借贷。但,首付贷一直是政府严厉打击的,显然,首付率越低,杠杆率越高,为了避免坏账所能承受的房价下跌幅度就越小,或者说风险就越大。


为了规避这种风险,法律法规规定了银行放贷所能接受的最低的首付比例。


自力更生靠自己


得益于【大众创业 万众创新】不少年轻人,还是通过创业,实现了财务自由,买了房。


身边有位89的哥们,毕业三年之后想卖房,但出身农家,家庭积累不足,于是辞职创业,努力打拼之后,在城市买了房。


房子尽量挑选自己承担的起的地段,好地段好房子都喜欢,没有能力也是无可奈何。


用公积金当首付


公积金也能当首付?没错!找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金。再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差,因为公积金是不能以首付款名义提取的。用公积金当首付,先垫资后“报销”。这种方法对于公积金余额较多的人尤其合适。



不论用什么方法,能成功买到房就好。你是怎么攒到首付钱,买了你人生中的第一套房子的?另外,还有什么方法,可以凑到首付款,各位过来人请留言支招啊!


注:素材来源于网络


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