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二室一厅是指卧室加茶室?购房者哭晕在琼海

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11月26日,来自北京的杨文华先生向商报记者反映,他于2011年3月份花了81万在博鳌镇“博鳌·香槟郡”向海南欧博房地产开发有限公司购买了一套住房,根据合同本该2011年12月15日前办理交房手续,但直至今天还依然没有交房入住。而且买房之前说好的“两室一厅”格局,现在也变成“一室一厅”,这让杨先生实在想不通。


▲博鳌香槟郡


买房者投诉:二室变一室质量还不好


26日下午,商报记者随杨先生来到位于博鳌镇“博鳌·香槟郡”第2幢4单元203号房看到,这是一幢明显的一室一厅格局住房,一个大通透的客厅,还摆放着一张床,紧靠着一墙之隔的是一间小卧室,但小卧室里并没有摆放床。杨先生指着客厅墙面(沙发上方)凸起起皮的墙面无奈地告诉记者,房子刚弄好没多久我们过来看的时候就已经这样,而且双人床床头角已经爆裂,一直也没有更换。而在阳台走廊处摆放的一个简易浴缸,脏脏兮兮地不说,明显质量也不是合同里所承诺的国际高档浴缸。


“这不是糊弄人么?”杨先生愤怒地表示,“最关键的是买房的时候说是两室一厅,现在还成了一室一厅。”杨先生指着客厅天花板处的一个凹槽告诉记者,“之前看样板房的时候,这里得安装一个木门,隔开成为一个独立的房间,结果凹槽是打了,但木门一直没安装,明明的二室一厅就变成了这样。”


▲杨先生称这就是所谓的国际高档浴缸


房产公司经理:二室可能是指卧室和茶室


据杨先生介绍,根据他多方核实,海南欧博房地产开发有限公司装修和使用的设备材料并没有达到合同附件所约定的标准,与合同约定的设备和材料价格差约为10万元,是一种欺诈行为。另一方面,公司销售人员出售该房时,曾承诺为海景房,但现在正前方却还盖有其他楼房,挡住了海景视线,也是一种虚假宣传行为。


“除了这些问题外,房间内卫生间门变形关不上,射灯不亮等等存在诸多问题,”杨先生表示,“前2年过来交涉时,当时列出的15个问题对方曾表示将于2012年8月1日前解决,但直至现在都没有处理。”因为问题迟迟得不到解决,杨先生于2013年向开发商发过催告函。“你看,现在2015年都要过去了,问题还是这样,真让人无法接受。”


26日下午,一名自称是公司工程部的张先生来到203号房间,听取了杨先生的反映后表示,房子因为常年没有人入住,加上靠近海边,墙面容易起皮。至于杨先生所说的二室一厅问题,张先生竟然表示这二室也有可能是卧室和茶室。而对于杨先生所说的为何客厅上方打了凹槽没有装木门的问题,张先生称也有可能设计本来是这样。


张先生表示,房间的一切均按合同执行,至于杨先生所提出的房间内存在问题他将一一登记,尽可能早日解决。(来源:国际旅游岛商报 责编:吴占桂、蒋成柳)


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