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【海南房产】高端大气上档次的融创,终于有房卖了!

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“未来,融创中国希望能通过高端精品的旅游度假产品,在社区规划、产品品质、特色配套、服务升级等方面,推动海南房地产市场的变革升级。”去年年底,融创中国在海南三亚正式宣布:融创中国品牌及其高端精品产品正式落地海南,并将长期深耕海南东线市场。



买对地点

“融创效应”现身海南


“买对地方、买对时间”,是房企首先应该做好的事情。孙宏斌曾多次强调,“要充分认识中国城市发展、市场供需、宏观政策的发展规律和资源错位的不平衡现状,做好时间和空间上的选择。”

纵观融创近年来的城市布局,孙宏斌几乎踩准了每一次市场变化的节点。


2015年之前,房企们纷纷抢滩二三线城市之时,融创则坚守少数几个一线城市并将业绩冲入房企前十,单城平均贡献近百亿。2015年,房企们开始回归一线城市,融创却启动强二线城市占位策略——最终,2016年二线城市迎来的新一轮增长宣告了孙宏斌的判断正确。


不少强二线城市,往往在融创落子后就开始进入量价齐飞的爆发期。这被业界称为“融创效应”。这一次,“融创效应”再次在海南市场上显现出来


2015年年底,融创在海南首度拿下万宁日月湾项目股权,进军海南。随后,经历了两年理性回归和短暂低迷的海南国际旅游岛楼市,就在2016年迎来了一个强势回暖的行情大年。


海南省统计局的数据显示,2016年上半年,海南省累计销售面积和金额达到同比去年增长64.3%和60.3%,达到759.06万平米和765.76亿元,回暖迹象明显。


买对时间

布局变革期的海南市场


2016年销售强势回暖的背后,是海南度假旅游市场持续强劲的需求——作为中国唯一拥有热带海洋资源和离岛免税等利好政策的国际旅游岛,海南市场面向的,是全国乃至全球的度假置业需求

在不可替代的国际旅游岛,阶段性度假置业需求的变化让海南旅游地产也时有波动,还曾有过结构性失衡。


在国际旅游岛投资热度逐步回归理性的同时,经过了几年的盘整,海南楼市如今已逐渐走向成熟


基础配套上,环岛高铁建成、环岛高速路网升级、全岛五大机场逐步建成或升级、离岛免税商业运营成熟、国际健康产业集群逐一落地……国际旅游岛的各种价值正在进一步兑现,过去因基础配套缺失导致的价值与房价失衡的问题大为改观。


融创中国选择在这一价值兑现期、理性回归期与产品变革期的时间点进入海南国际旅游岛,正是看准了海南的长期价值向好、中期市场稳定


同时,在海南的产品升级变革中,房地产投资正在由短线投资向长线投资转变,旅游地产开发也在由侯岛式的短居到长居的休闲度假生活转变,由实力房企运作,以差异化特色和优质运营服务为核心的高品质产品将为国际旅游岛创造更多价值,在产品大洗牌中获得最大赢面。无论是从投资时机还是当下产品变革需求,都与融创的区域聚集和高端精品战略高度契合。



慧眼识珠,深耕海南东线 

融创“多子齐落”


明确落子海南之后,在区域方面,融创中国选择了深耕海南东线(东海岸线沿海区域)。发布会上,融创中国率先发布旗下的两大海南东线精品项目——博鳌金湾与融创万宁日月湾。


融创·博鳌金湾

(点击查看↑↑)


据了解,融创博鳌金湾坐落在博鳌亚洲论坛所在地,意欲打造以养生体验,发展集健康理疗,旅游度假,商务会议,娱乐购物于一体,融海景公馆、观海洋房、养生别墅、会务酒店、游艇会所和滨海广场于一身的南中国度假养生湾区蓝本。


融创·日月湾

(点击查看↑↑)


日月湾则位于万宁最南端。据悉,融创日月湾项目的核心——日月岛则为“一心、一带、两轴、五片”。产品组合包括:国际会展会务中心、特色风情商业区、游艇码头、水上飞机、高端酒店、产权式酒店、轮渡码头、企业会所、SOHO 公寓和一线海景别墅。



融创最新矩作 融创·美伦熙语


融创·美伦熙语地处“世界长寿之乡”“产业富集地”“海口后花园”之称的澄迈老城,海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。距老城高铁站约5.8公里,距省会海口20公里,距美兰国际机场32公里,57路、59路公交车途经项目,直达海口市区。融创·美伦熙语以“精品”战略为主,携手海南生态软件园匠心打造,配备了国内度假生活配套和一级资质物管服务,把未来社区美好的构想落为现实,打造海南宜居的社区。


总占地面积:160亩

总建筑面积:38万㎡

容积率:3.0

绿化率:40%

建筑密度:16.52%

总栋数:23栋,首推一期11栋


层高:26层,首层架空

项目总户数:约4250户,一期2050户

停车位:2449个

楼层朝向:全南向设计,南北通透

项目地址:澄迈老城经济开发区生态软件园内

开发商:融创中国


项目周边配套富饶,近拥国家4A级盈滨半岛旅游度假区,1500亩27洞的月亮湾高尔夫球会、五星级的西海岸温泉度假酒店等高端度假配套。

毗邻海南“中关村”海南生态软件园,优享软件园内7万㎡美伦第三时间商业街(已运营),28亩红黄蓝国际幼儿园(已开园)、46万㎡私家公园(已开放)、业主食堂(已运营)、国际医疗机构(构建)等国内顶级配套,同时坐拥老城成熟商业圈,多方位满足综合需求。


社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动中心、健康跑道等配套,并且配备国家一级资质物业服务,给您带来非凡的度假生活体验。

板式全明,南北通透

布局紧凑,干湿分离

厨房与餐厅相连,生活便利自如

大尺度阳台、主次卧飘窗,

饱览社区美景

板式户型,

通风采光极佳;

方正格局,动静分区,

客厅与阳台相连,

动线流畅;

朝南主卧,设计观景飘窗。

全景采光,通风绝佳

动静分区,舒适宜居

客厅与阳台相连,

空间无限延伸

主卧飘窗,

自然美景推窗即享

户型方正,通风采光俱佳

明厨明卫,干湿分离

客厅与阳台相连,空间无限延伸

餐厅大开间,生活灵动自在

主次卧飘窗,自然美景推窗即享

主卧带独立卫生间,私密性强


项目交通

融创·美伦熙语处海口半小时生活圈,海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。

项目距老城高铁站约5.8公里,距省会海口20公里,距美兰国际机场35公里,57路、59路等多线公交车途经项目,直达海口市区。未来随着琼州海峡跨海大桥的开通,出岛出行,更为便捷自在。


项目亮点:

  • 千亿融创,中国高端精品创领者;携手生态软件园倾力打造,琼北首发,标杆力作


  • 澄迈老城,海口后花园、产业富集地、世界长寿之乡,价值高地


  • 与软件园高知雇主、融创高端业主为邻,高人一等


  • 近瞰原生态河景、西揽绝美湖景,北眺盈滨半岛罕见海景


  • 私享富硒温泉泡池、业主食堂、健康跑道、中心泳池等社区配套


  • 政务中心,坐拥双公园、国际幼儿园、医疗机构、商业街、影城等高端配套


  • 距老城高铁站约3公里,距省会海口20公里,距美兰国际机场32公里


  • 国家一级资质物业,360度管家式服务、为您的生活保驾护航



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