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昆州买房者的噩耗!2017年7月起,海外买家印花税从3%暴涨到7%!在昆州买房的你,又要给政府多交一大笔钱!

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楼主
  


晴天霹雳!


昆士兰政府宣布,从2018年7月1日


海外购房印花税,从原有的3%暴涨到7%!


想在昆州买房的海外买家


又要多给政府交一大笔钱!




什么是印花税(stamp duty surcharge)?


对于想在澳洲买房投资


没有澳洲身份(PR绿卡、澳洲公民)的海外人士


在澳洲买房时


需要缴纳一笔额外的海外置业税(foreign acquirer duty)


如果你有澳洲常驻身份,就不用交这笔钱




海外置业税由两部分组成:


印花税(stamp duty)+空房税(absentee tax)


空房税目前是房价的1.5%


如果海外买家在一年内,没在澳洲呆满6个月


就会被要求交空房税


而印花税,是一笔海外买家必须承担的常规税




直到2017年为止


昆士兰的印花税,都保持在全澳最低水平之一


税率为房屋总价的3%


比较低的印花税税率,也吸引了不少国内同胞


想要在昆士兰买一套属于自己的房子~


推广


但是,自从2016年


维多利亚州(首府墨尔本)将维州印花税


从原先的3%涨到7%之后


维州税收效益暴涨!


澳洲其他州的政府看着,也开始蠢蠢欲动


2017年,西澳大利亚州率先出动


宣布将西澳的印花税,从4%提升到了7%





而2017年在昆士兰执政的工党政府


在年末换届选举时,也发表竞选宣言:


“如果我们成功连任


会让在昆州买房的海外买家,交更多的税!


(连任成功的昆州州长、工党党魁Annastacia Palaszczuk)



此言一出,昆州本地人民心大悦


不少人认为,这会吓退海外买家


从而降低本地房价,缓解本地人购房压力


因此把票投给工党


工党在2017年底顺利连任




连任成功后的工党


一口气将昆州海外购房印花税


从原来的3%暴涨到了7%,涨了一倍多


他们表示,给海外买家涨税,能在未来三年里


给昆州带来额外$9900万澳币的税收


小钱钱,真心甜




所以,从2018年7月1日起


在昆州买房的、没有澳洲常驻身份的买家


将要多付比原来一倍多的税


如果你打算买一套50万澳币的房子


原来的印花税只需要付1.5万澳币


涨税后,你需要付3.5万澳币


整整多交十多万人民币....




而经此一涨


昆州也加入了全澳高印花税套餐


新南威尔士(8%)、维多利亚(7%)、南澳(7%)和西澳(7%)


一起对海外买家雁过拔毛


在澳洲房产消息Domain的新闻里


配图文字直接明写:


“多谢强劲的移民和投资者,复苏了昆士兰的经济”



印花税要暴涨


昆士兰的房,你还想买吗?


在评论区,跟大家聊聊


你在昆州买房的那些事儿吧!




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