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30号地引8家房企厮杀 10余宗地块为项目补证

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  雨母新城

6月16日保定再次集中挂牌出让15宗地,本次土拍2017-016号宗地块流拍,023、024、030三宗地块择日再拍!其余地块均为补证项目!

其中【2017-30】号地块最惹关注。保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,对竞拍规则做出严格约束,首次采用“限房价竞地价,限地价竞房价”的“双限双 竞”出让方式。这块土地的最高土地限价1100万元/亩;最高房屋销售限价13000元/平方米。且不接受自然人报名竞买。

据现场了解,该地块众多房企参与竞拍,其中保利地产、北京华润置地、 碧桂园、保定中翔房地产经纪有限公司、河北恒祥房地产开发有限公司、山西阳泉天峰房地产公司、隆基泰和集团、世通地产将有资格进入下一轮的竞拍。

以下是竞拍结果:

2017-030地块详情如下: 1、后期销售价格最高限价13000元/平米; 2、当竞价至600万/亩(楼面价4090元/平),竞买人将竞买保证金补齐至该价格(90324万元)继续进行竞拍; 3、当竞价到1000万/亩(楼面价6800元/平),保证金再次补齐至该价格(150540万元),继续竞价; 4、当竞价至上限1100万/亩(楼面价7500元/平),转为开始向下竞房价;

5、当房屋销售平均价格竞至政府确定的平均价格下限时,在此条件下转为摇号确定竞得人的方式;

6、文件规定,竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖; 7、竞得人在其建设完工后,不得自持自己开发的房产,必须全部销售。

同时,出让须知要求竞得人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖,这是目前为止全国范围内对住宅限售时间最长的规定。


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