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【副会长单位】太原我爱我家房地产经纪有限公司

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太原我爱我家房地产经纪有限公司

企业介绍


一、公司背景


我爱我家是一家全国性的品牌房地产经纪机构,成立于2000年4月,是由伟业控股、太合控股、斯坦福房屋公司三大机构,共同组建的房地产综合服务航母。自成立以来,我爱我家公司创造了许许多多的行业第一、全国第一。我爱我家采用的先进的ERP管理系统和宽带网络支持为房地产服务行业注入了新的生机与活力;直营和连锁加盟的特许经营模式使我爱我家的品牌实现了高效输出:“三网合一”的商业模式让中国老百姓切身感受到了高科技带给日常生活的快捷和便利;如雨后春笋般的扩张速度让我爱我家在中国房地产界迅速脱颖而出,受到广泛的关注,目前我爱我家在全国共有分支机构九家,连锁店逾千家,形成了一个全国性的庞大网络。经过十年的磨砺,“我爱我家”已成为了中国房地产服务行业的第一品牌。

二、公司简介


太原我爱我家房地产经纪有限公司成立于2002年1月31日

企业注册号:140100103030295,注册资本1000万元

法人代表:李命文

注册地址:桃园北路190号

经营地址:新建路80号


公司经营范围包括:房地产经纪活动、房地产信息咨询、房屋租赁、物业管理、企业形象策划、室内装潢设计、钢材、五金交电、建材、百货的批发等。公司以房屋租赁、房屋买卖、抵押贷款、按揭贷款为切入点,形成对市场终端的了解和把控;通过新楼盘代理业务(包括楼盘前期策划、投资咨询和管理咨询),实现了房地产行业的联动。并针对企业提供住宅、商铺建设、租赁、销售等业务在内的不动产整体解决方案。


2001年10月20日,“我爱我家”在人民大会堂隆重召开新闻发布会,中国房地产服务第一品牌“我爱我家”以崭新的姿态开进了千年古城太原。中国《地产周刊》预言,“我爱我家”的到来,将为太原居家综合服务的一场新的革命。2002年1月31日,太原我爱我家公司管理中心正式挂牌营业。两个管理中心和70多家连锁店,矗立在了太原的大街小巷,“我爱我家”由黄蓝组合的鲜明夺目的标志,为古老的龙城又增添了一道靓丽的风景线。


作为中国第一家大型居家综合服务商,我爱我家采用连锁网络、局域网与因特网络并行的商业模式,将传统的房地产中介服务、内部资源网与互联网有效结合,客户只需要在遍布太原市的任意一家“我爱我家”连锁店进行免费的登记,即可在第一时间里,让全市70多家连锁店的经纪人看到,其信息的传播速度及传播范围,可以说是最快的;利用先进的ERP管理系统及全国范围的我爱我家爱企业宽带网,在近13年时间里,太原我爱我家房地产经纪有限公司的信息总量变突破了1000000条;为近400000客户提供了咨询服务,而这一数字正在高速增长着;taiyuan.5i5j.com网站一举成为太原乃至山西省最全面最专业的房地产服务网站之一:ERP管理系统在实际工作中显示了科技化对房地产服务质量与效率的巨大推动作用;遍布太原市的连锁店,为广大客户提供了方便、快捷、专业、卓越的服务;“三网合一”的体系为数万位客户实现了家的梦想。我爱我家爱渐渐成为了太原市房地产服务行业的一颗璀璨明珠。


三、公司经营情况


“努力做行业的带头人”,是太原我爱我家房地产经纪有限公司始终追求的理想。因此,从公司建立之初始,就明确了企业未来的发展方向,要“站得高,看得远”。就是不单单要把太原“我爱我家”做成一个赚钱的企业,更要做成一个“资源”型企业。所谓“资源型”企业,就是要讲企业的作用扩大化,要整合企业的所有有效资源,在行业内的各企业之间搭起一座平台,让其他企业都可以通过“我爱我家”这个平台实现最大限度的互通互惠。


同时,太原“我爱我家”还从自身内部管理和树立外部形象入手,力求在社会中树立自己的优秀企业形象,从而带动行业内其他企业,向着规范、专业、诚信的标准看齐,最终促进太原市房地产行业向着健康的方向发展。


在企业内部建设上,公司积极营造“爱企业、爱家人、爱自己”的企业文化氛围;努力为公司员工提供好的福利待遇;重视对员工的素质培养,经常性的聘请专家为公司员工进行各方面素质培训;坚持“我们永不抱怨!”的服务宗旨,努力创建太原市最大规模的居家综合服务商,拥有一支高素质、专业化的经纪人队伍,公司在不断的发展壮大过程中,形成了一套完善的运营、管理和支持体系,公司的品牌已经赢得了大众的广泛信赖。我们的员工不仅具备过硬的专业技能,更拥有良好、积极的心态。成功的企业文化建设让每一位来“我爱我家爱”的客户感受到了家的温暖。“我爱我家”在广大市民心中的知名度和美誉度与日俱增,品牌形象已经深入人心。


在对外形象树立方面,公司努力打造行业代表形象,通过不懈努力,公司线已经取得行业普遍认可的强势企业资格,我爱我家成为建设部指定的“放心中介机构”,2005年度被评为“太原市十佳中介”,2006年10月荣获“全国优秀房地产经纪机构”称号,2009年被省、市房协评为“金牌代理机构”,2010年10月荣获“中国房地产行业发展年会”太原房地产经纪优秀企业称号;并且是由山西省房地产协会常务理事、太原房地产协会咨询服务部的承办单位及办公地点,同时还是太原民营企业协会会员;在同行业中首家成立了党支部,并积极响应团省委号召,成立了团委,参与到青年文明号的创建活动中;聘请了业界知名律师担任公司的常年法律顾问;与省市公证处建立了长期联系,为公司的各项制度和流程进行法律公正;与建行、农行等大型金融机构达成合作意向,使得二手房按揭贷款、住房抵押贷款等项目顺利启动。


四、我爱我家服务产品介绍


Ø 土地:土地买卖信息服务、土地专业咨询分析及投融资服务。

Ø 住宅:投资顾问、营销策划、销售代理。

Ø 商业楼宇:策划、销售、招商。

Ø 不动产类综合服务:为业主和经营者提供从咨询到招商、运营的全程双向专业服务。

包括:产品定位 规划设计顾问 招商运营管理及物业收购等

形态:商业 办公 酒店等

Ø 房屋租赁

Ø 房屋置换

Ø 抵押按揭

Ø 限时速递

Ø 房屋管家

1、租赁业务:

1、 民宅租赁:普通居间业务,70多家连锁店网络相连,房源共享、网络资源丰富,手续简单,成交快;


2、 高级员工公寓租赁:针对大公司、大机构的外派驻并高级管理人员服务,遴选交通、环境、装修、配置等软硬件品质高的房源,整体解决目标客户的租赁需求;


3、 房屋管家:属于代理业务,以全权代理的形式对业主出租的房源进行日常管理、出租,对业主而言可以获得固定租金回报,更加省心、省时、安全;


4、 写字楼租赁:分为居间和代理两种方式,前者是受求租房委托代为寻找、租用经营场所;后者则以写字楼整体代理出租为主,利用公司网络、连锁店网络优势,进行整租、分租业务;


5、 商铺租赁:针对银行、超市等企业扩张分支机构的需求,依托遍布全城的连锁店网络及ERP管理系统信息网络,由专人进行企业定制商铺的开发、谈判、签约、法律保障等一系列业务活动。

2、 买卖业务:


1、 置换:免费房屋评估,免费法律咨询,居间中保,代办产权过户手续,押旧房买新房,二手房抵押、按揭贷款,网上看房,限时速递等;


2、 旧房抵押贷款担保:轻松从银行获得抵押贷款,满足消费者购车、购房的资金供应问题,解除燃眉之急;


3、 新楼盘策划代理:包括楼盘整体的规划设计、产品定位、市场定位、销售策略、案场操作、宣传推广及后续的房屋交接、银行按揭等全案整体服务;


4、 空置房销售代理:主要针对新楼盘尾房的代理销售。利用公司强大的客户资源、针对目标客户进行宣传,采用诸如“集体侃价”等灵活的方式进行销售。

3、 买卖业务:


1、 置换:免费房屋评估,免费法律咨询,居间中保,代办产权过户手续,押旧房买新房,二手房抵押、按揭贷款,网上看房,限时速递等;


2、 旧房抵押贷款担保:轻松从银行获得抵押贷款,满足消费者购车、购房的资金供应问题,解除燃眉之急;


3、 新楼盘策划代理:包括楼盘整体的规划设计、产品定位、市场定位、销售策略、案场操作、宣传推广及后续的房屋交接、银行按揭等全案整体服务;


4、 空置房销售代理:主要针对新楼盘尾房的代理销售。利用公司强大的客户资源、针对目标客户进行宣传,采用诸如“集体侃价”等灵活的方式进行销售。


4、 委托代办:


1、查档:房屋产权确认,确保交易房屋产权关系明晰;


2、委托过户:专业权证办理人员代买卖双方进行房屋产权过户登记手续,由繁变简;


3、遗失补证;


4、资产处置:利用专业优势,与金融等机构合作进行房地产资产处置,迅速变现。


5、 抵押按揭:


此业务分为两种形式:抵押贷款是指贷款主体已经拥有房屋所有权,以房产作为抵押从银行办理贷款,解决资金需求;而按揭贷款则是指贷款主体尚未具有房屋产权,前期先办理房屋过户手续,然后以过户到自己名下的房产作抵押办理银行贷款,主要解决购房资金短缺的问题。在办理业务过程中,公司严格按照房地局及银行的规章制度,尽可能为广大客户提供最便捷最快速的服务。


6、 市场调查:


围绕房地产一、二级市场,针对各项影响房地产市场的变量深入调查研究,为所服务客户及企业内部提供反映市场真实情况及未来走向的价值判断:


1、 市民住房意愿、人口情况;

2、 房屋情况、交通状况、公共设施;

3、 价格趋势;

4、 个人建议;

5、 价格区域;

6、 市场需求情况汇报、制度;

7、 统一管理:

(1)、日报、全貌、风貌

(2)、业务产品

(3)、楼盘信息(可操作的)张贴

8、免费商用房价值分析报告;

9、免费综合评估报告。




五、我们的优势


我们有2个管理中心、六个服务大区及遍布全市的70多家连锁店!

我们拥有雄厚的资金实力和庞大的信息资源网络!

我们拥有一支高素质、专业化的经纪人队伍!

公司在不断的发展壮大过程中,形成了一套完善的运营、管理和支持体系!

我们的品牌已经赢得大众的广泛信赖!

作为二十一世纪朝阳产业的未来领跑者,我爱我家爱本着“诚信为本,以客为尊”的经营理念,推行“树立专家形象,提供卓越服务”的服务标准,为广大客户提供优质、便捷、可靠、完善的服务。我们相信,我爱我家先进的服务模式、规范的服务流程、一流的服务质量、优秀的企业文化将很快得到市场的认可,并使我市的中介企业在服务理念、服务模式和服务品种方面互相融合与渗透,也因此会推动太原市房产中介行业逐步走向健康发展的道路。

山西省企业在线交流协会

汇聚人脉 资源共享 服务三晋

——诚邀省内各优秀企业加入!——


协会地址:太原市迎泽区体育西路13号(埃柯拉商务大酒店一层北区)

协会网址:www.qyzxjl.com

入会申请:0351-2334933



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