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  • 【最新】沪商业银行与链家等6家房产中介机构恢复合作


    上海市银行同业公会今天发布消息,由于6家被处罚的中介机构能按要求缴纳罚款、整改不诚信行为等,上海辖内商业银行将恢复与它们的业务合作。


    若房产中介机构再发生违法违规及不诚信行为,,暂停业务合作;同时,上海房地产经纪行业协会代表中介机构承诺不发布虚假房源信息、不哄抬房价影响市场价格等。

    沪商业银行与6家房产中介恢复合作
    为进一步规范辖内商业银行个人住房按揭贷款业务,维护房地产市场健康稳定发展,根据相关要求,上海辖内商业银行于2016年4月25日起暂停与链家等六家房产中介机构业务合作1个月,待上海市银行同业公会核实相关情况后再恢复辖内商业银行与其的业务合作。

    近期,公会组织成立个人住房贷款业务核查工作小组,先后走访上海市政府相关部门,并与上海市房地产经纪行业协会和六家房产中介机构进行了现场访谈,对前期被处罚的链家等六家房产中介机构整改情况进行了调查核实。

    从核实情况来看,政府相关部门表示,,及时缴纳罚款,完善相应制度;对于前期查处的“不如实告知购房人房屋产权信息”、“虚假宣传”等不诚信行为也基本予以了整改。同时,上海链家也表示已停止“首付贷”等垫资业务。此外,在银行与六家中介机构暂停业务期间,未发现相关中介机构有新的违法违规行为或涉及相关投诉。

    ,公会即日起将指导上海辖内商业银行恢复与链家等六家房产中介机构的业务合作。需要指出的是,如果房产中介机构今后再发生违法违规及不诚信行为,一经发现,,暂停与其业务合作。


    ☞点此了解4月25日沪商业银行暂停与6家房产中介合作的相关信息

    与此同时,上海市银行同业公会与上海市房地产经纪行业协会分别发表自律声明和自律承诺书。
    上海市银行同业公会自律声明
    根据相关规定和要求,为进一步规范商业银行与房产中介机构业务合作,上海市银行同业公会作为上海银行业自律性组织,代表辖内银行作如下声明:

    一、房地产中介机构如发生违法违规及不诚信行为,受到相关部门处理,一经发现,,暂停与其业务合作。

    二、上海辖内银行贯彻落实《若干意见》、,进一步规范辖内商业银行与房产中介机构的业务合作,不与提供或参与提供首付款或尾款融资等服务的非金融企业开展业务合作。

    三、上海辖内银行根据《若干意见》、,加强对房产中介机构的资质审核,实施业务合作准入和名单制度管理,建立贷后质量监测及中介机构退出机制。

    四、上海辖内银行严格执行《若干意见》、,不为房产中介垫资提供隐形担保。

    上海市房地产经纪行业协会自律承诺书
    房地产经纪是房地产市场流通的重要环节,确保房地产交易过程的快捷、安全,关系到市民百姓的安居乐业。合法经营、诚实守信是房地产经纪企业必须遵循的基本规范和行为准则,秉承守法、公平、诚信的行业自律原则,上海市房地产经纪行业协会代表房产中介机构共同签署行业自律承诺书,并向社会郑重承诺:

    一、严格遵守国家和本市有关的法律、法规和政策,坚持诚实守信的原则参与市场竞争,严格按照资质核定的业务范围经营,自觉规范房地产经纪活动,提高经纪人的职业素养,保障房地产交易安全。

    二、不发布虚假房源信息;不发布含有误导内容的广告;不哄抬房价影响市场价格;不隐瞒并认真调查房地产状况信息;不协助交易当事人骗取购房资格、逃避税收等;不擅自通过网签系统虚签经纪合同;不利用合同格式条款,侵害消费者合法权益。

    三、不承接超出经营范围的房地产经纪业务,不向购房者及售房人提供首付款或尾款等融资服务;不协助购房者向金融机构提供虚假材料进行按揭贷款申请。

    四、切实履行自律公约的承诺,自律诚信、取信消费者,提升社会认同感,自觉接受客户、媒体和主管部门监督检查及对违反本承诺所依法作出的警告、公开批评和行政处罚。

    (来源:上海市银行同业公会)


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