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2017年楼市, 重庆、成都卖房最多

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来源:第一财经app


30日,易居房地产研究院发布的《2017年楼市50强城市排行榜》显示,2017年全国各地楼市出现板块轮动现象:一线城市和部分二线城市市场已经出现降温 ,但部分热点三四线城市仍处于板块轮动当中,当地楼市还较为火爆。其中,成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉。

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成交TOP50城市


1、超重量级城市:成交量超2000万平方米的超重量级城市有2个,分别是重庆和成都。


2、重量级城市:成交量介于1000万-2000万平方米之间的重量级城市有11个,包括武汉、青岛、沈阳、西安、杭州、长沙、天津、佛山、广州、郑州和南宁。


3、中量级城市:成交量介于500万-1000万平方米之间的中量级城市有17个,包括昆明、南京、苏州、长春、大连、济南、贵阳、宁波、温州、烟台、东莞、徐州、上海、惠州、海口、常州和太原。


4、轻量级城市:成交量低于500万平方米的轻量级城市有20个,包括北京、清远、台州、南昌、无锡、兰州、柳州、乌鲁木齐、漳州、盐城、合肥、淮安、三亚、汕头、深圳、镇江、洛阳、宜昌、中山和湖州。

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成交量超2000万平方米的超重量级城市有2个,分别是重庆和成都。 成交量介于1000万-2000万平方米之间的重量级城市有11个,包括武汉、青岛、沈阳、西安、杭州、长沙、天津、佛山、广州、郑州和南宁。


从这两个量级的城市来看,中西部大城市的表现颇为突出,尤其是成都、武汉、长沙、郑州等人口大省的省会以及直辖市重庆,均位居前列。


易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析,在本轮的房地产行情中,东部发达城市的成交火热行情出现得更早,在2015年和2016年已经出现,到2017年则明显降温。另外东部省份的城镇化率已经比较高,沿海大城市由于房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供应有限,因此新房交易量并不突出。


与此同时,中西部很多省会所在区域的城镇化率水平不高,目前仍处于快速城镇化过程中,无论是区域经济还是人口增长都比较快,楼市的交易量一般比较大


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