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奉贤南桥镇3块土地69亿成功出让!(附奉贤11月最新房价)

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今日奉贤南桥成3块土地出让成功,总价69万,其中两块规划用于普通上商品房,楼板价都这么贵,那么奉贤各区房价如何呢?文末附奉贤11月最新房价,快来看看有你家小区吗?


1奉贤区南桥新城15单元06A-03A、10A-03A区域地块

地块公告号:201712101

所属区县:奉贤区

规划用途:普通商品房

出让面积:9.20(公顷)

建筑面积:18.40(万平方米)

起始价:423257.00(万元)

起始楼面单价:23000.02(元/平方米)

成交价:423257.00(万元)

成交楼面单价:23000.02(元/平方米)

溢价率:0.00(%)

竞得人:重庆龙湖地产发展有限公司


2、奉贤区南桥镇25-01区域地块

地块公告号:201712103

所属区县:奉贤区

规划用途:普通商品房

出让面积:6.02(公顷)

建筑面积:9.63(万平方米)

起始价:202182(万元)

起始楼面单价:21000.07(元/平方米)

成交价:202582(万元)

成交楼面单价:21041.62(元/平方米)

溢价率:0.20(%)

竞得人:上海盈扑贸易有限公司


3奉贤南桥新城19单元07F-01区域地块

地块公告号:201712701

所属区县:奉贤区

规划用途:铁路用地、商办

出让面积:5.19(公顷)

建筑面积:18.16(万平方米)

起始价:72631.00(万元)

起始楼面单价:4000.01(元/平方米)

成交价:73131.00(万元)

成交楼面单价:4027.55(元/平方米)

溢价率:0.69(%)

竞得人:广州富力地产股份有限公司

*以上信息仅作参考,最终以地块正式出让文件为准。


南桥新城宅地历史价格


时间

地块

总价

楼板价

企业

15年12月23日

南桥新城16单元32-04区域地块

23.1亿

14597元/㎡

碧桂园+东原+平安

16年5月11日


南桥新城16单元36-03区域地块

21.5亿

22625元/㎡

象屿

16年6月30日

南桥新城10单元01D-03区域地块

17.2亿

34005元/㎡

奉贤发展

16年6月30日

南桥新城15单元23A-01A区域地块

21.2亿

26333元/㎡

象屿

17年9月4日

南桥新城18单元06-D-01区域地块

21.9亿

23158元/㎡

华润



楼板价都这么贵!

那么奉贤二手房的价格如何呢?


上海11月二手房均价 49998 元/m²

奉贤11月二手房均价24555元/m²



奉贤区




奉贤11月二手房均价 24555 元/m²

10月二手房均价 26112 元/m²

环比上月下跌 5.96% ↓

工业发展迅速

上海的母亲河黄浦江流经

水上交通发达

更有上海重点打造的新城——南桥新城

还有天然氧吧——滩浒岛

这次房价下跌的不要太多哦!


区域小区均价
奉贤佳源梦想广场公寓23000元/平米
奉贤棕榈滩高尔夫别墅35000元/平米
奉贤金碧汇虹苑27676元/平米
奉贤丽水湾15337元/平米
奉贤绿地海语墅20441元/平米
奉贤绿地海语墅别墅22041元/平米
奉贤绿地南桥新苑34818元/平米
奉贤佳兆业珊瑚湾20476元/平米
奉贤正阳世纪星城30690元/平米
奉贤解放新村23473元/平米
奉贤棕榈滩海景城18615元/平米
奉贤万科金域华府28363元/平米
奉贤江海新村20800元/平米
奉贤海湾艺墅900万元/套
奉贤闸园新村26361元/平米
奉贤棕榈滩别墅21873元/平米
奉贤世茂爱马尚郡公寓20694元/平米
奉贤泰南新村23493元/平米
奉贤绿色家园22838元/平米
奉贤世茂爱马尚郡18360元/平米
奉贤海韵馨苑18478元/平米
奉贤新南家园28597元/平米
奉贤贝港南区25449元/平米
奉贤恒盛湖畔豪庭36164元/平米
奉贤卓越世纪中心公寓28767元/平米
奉贤佳兆业珊瑚湾别墅21521元/平米
奉贤文怡花园29025元/平米
奉贤金水苑24978元/平米
奉贤绿地小米公社20313元/平米
奉贤江海花园22058元/平米
奉贤海尚墅林苑18082元/平米
奉贤招商海廷24203元/平米
奉贤奉馨园12332元/平米
奉贤中南锦庭33683元/平米
奉贤海岸景苑15843元/平米
奉贤南桥新城14071元/平米
奉贤旭辉圆石滩30000元/平米
奉贤明城海湾新苑20204元/平米
奉贤阳光海岸别墅20979元/平米
奉贤合景万景峰18481元/平米
奉贤目华新村13332元/平米
奉贤鸿宝二村31861元/平米
奉贤申亚花满庭31886元/平米
奉贤九华苑23763元/平米
奉贤青村小镇15437元/平米
奉贤育秀东区25336元/平米
奉贤银河丽湾44484元/平米
奉贤平安富邸14592元/平米
奉贤古华新村28833元/平米
奉贤金都雅苑29634元/平米



不管怎么说

虽然可能一时买不起房子

但是梦想还是要有的!


素材来源:上海土地交易市场&上海生活君


恒大名都房价

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