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海南购房养老:先看看专业人士的八点建议!

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文章素材来源 | 房天下

作者 | 启欢说房

文章有改动


现今的海南,尤其在全国雾霾日趋严重的情况下,度假的群体不再那么单一,2017年的爆发期显示,海南已经是全家度假的刚需,需求层次与层面都变得更为综合。


关于在海南购买养老房,在这里给大家总结8个关键点:


NO.1 医疗机构

对于老年人来说,健康是第一步的。老年人在购房时好选择距公共医疗场所近一些的、园区配套完善有健康管理的项目。


海南佰悦湾地处博鳌,距离博鳌乐城国际医疗旅游先行区6公里。距离近,交通便利,具有绝佳的公共医疗资源优势。同时,项目本身具备医疗基础配套设施,佰悦一真理疗、养生按摩等、西医门诊等,还有量子医疗正在规划中。


【博鳌乐城规划图】


NO.2 选择环境好的房子

我们认为,海南大环境均适合老人。但如果在市区购房,老年人尽可能选择距公园或者本身项目绿化较好的项目,这样不仅空气清新环境好,而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。


海南岛是天然的氧吧。海南佰悦湾地处博鳌,毗邻潭门千年渔港。博鳌位于北纬20°最美黄金度假带,风光旖旎。过去的“渔家小镇”,现在的“亚洲达沃斯”,未来的“东方夏威夷”,兼具渔家田园的安静休闲与国际化现代都市浪漫。海南佰悦湾园林由设计大师麦礼嘉主笔设计,尽显热带东南亚园林风光。


【海南佰悦湾实景图】


NO.3 所住小区要低密度,方便上下楼

随着年龄的增长,老年人上下楼梯会越来越困难。因此,尽量选择带电梯的项目,或者楼层较低的户型,但应避免底楼,底楼虽可避免走楼梯,但光照和湿度不佳,且噪音大,不利健康。如果有条件的话,选择花园洋房等低密度住宅。


海南佰悦湾楼体间距200米,空间密度极低,视野非常开阔,私密性极佳。1栋楼2单元,1单元2电梯。上下楼不存在拥堵隐患,方便快捷。楼体户型南北通风,采光效果极佳,近可观热带园林,远可观一线海景


【海南佰悦湾效果图】


NO.4 房子面积不宜大

对于老人,住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担,日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大,紧凑的户型是至佳选择,当然,有子女和孙子阶段性前往可适当加大面积。


在国家针对海南限制开发100㎡以下商品住宅的政策下,海南佰悦湾现存货的小户型已经成为博鳌地产的稀缺资源,买一套少一套。在此购房置业具备超高选择优势。

【海南佰悦湾室内实景图】


NO.5 众多老人聚居

老年人怕寂寞,事先应做好调查,小区内是否有其他老年人居住,生活节奏要合适。小区内的环境固然重要,但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上需要邻里照应,老年人生活在同一个小区,生活会更丰富。


海南佰悦湾北京的业主居多。高知客群聚集,他们退休之后都选择在此买房养老。佰悦湾的社区生活极其丰富,具有周边项目达不到的优势。周一至周六各有精彩,乒乓球比赛、八段锦养生气功、歌友汇学唱歌、毛笔字国画、老年养生班、社区卡拉ok、社区电影、麻将棋牌、禅修早课、书吧阅读、节日汇演、专家业主讲座、义务理发、班车购物等等,让老年的朋友欢聚一堂,天天开心。


【海南佰悦湾业主活动实景图】


NO.6 生活配套齐全

大多数老人退休后,其活动范围较小,以居住区域及其周边为主,所以区域内成熟的生活配套变得重要,离菜场、银行、超市近,有小区专属的交通工具较为理想。


海南佰悦湾拥有社区超市、业主食堂、佰悦商街餐馆等提供便利生活,且日后会更加完善。毗邻博鳌镇、潭门镇,每天有社区班车前往,10分钟左右路程。菜场买食材、银行办事、超市采购都一站到底,全部解决。


【海南佰悦湾实景图】


NO.7 社区必须能够为老年人提供基本的养老服务

老年人比较注重锻炼身体,这就要求居住地附近有活动场所,比如小区内有健身场地和器材,附近有公园、游乐园、农场果园、或适合活动的场所,这样也能丰富老人的业余生活,并让他们有更多时间锻炼身体。


海南佰悦湾拥有健身房、瑜伽室、儿童游乐区、香道修禅、休闲养生、有机农场、社区电影院、自行车租借等,社区还有八段锦、太极拳健身等活动,养生健身休闲一网打尽。


【海南佰悦湾佰悦善爱会活动实景图】


NO.8 总价在老年人经济承受能力之内

老年人收入很少,甚至很多老年人没有收入来源。为此,养老房应尽可能便宜,不能给老年生活造成资金压力。此外,总价低,风险也低,老年人生活更安心。


琼海作为海南第三大城市,继海口、三亚高速崛起之后,成为后起之秀。总结海口三亚房地产过度开发造成的环境、交通等社会问题,合理规避,因地制宜开发。目前琼海博鳌房价处在价值洼地,具有绝佳的性价比。比海口、三亚超低的价格,却有极大的资源优势和升值空间,是买房养老度假、投资理财的最佳选择。


【海南佰悦湾日出实景拍摄】


海南成为国际旅游岛已是众人皆知,众多开发商相继看中海南这块带来商机的岛屿,慢慢的海南的楼盘越来越多多,自然我们想要买房的买房者选择也越来越多。甚至有时在一天中,为了在海南买房,买一套心仪的房而要奔波于不同的区域。但越到后面,看房看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是最房价涨了;喜欢的房源也没了。


买房?在海南佰悦湾就“购”了!


以下内容,专家说

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