还没买房的峨眉人有福啦!又出购房优惠政策了!

峨眉同城会2018-08-09 13:41:00

提示点击关注峨眉新媒体NO.1总用户超过15万人


日前,乐山市人民政府印发了《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施实施方案》(以下简称《方案》),《方案》中提到:

从2016年5月1日起至2016年12月31日止,凡在主城区购买新建商品住房、车库、车位(总价值在100万以内),并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,享受60%的契税补贴,农村户口补贴200元/平米(最高2万)。


  在推进房地产去库存方面,《方案》提到,将实施居民购房补贴、调整房地产项目有关费用缴纳时限、支持发展专业化房屋租赁市场、落实差别化的住房信贷政策。


  《方案》中提到,2016年不再开工新建公共租赁住房、拆迁安置房、棚改房,采取货币化安置。从2016年5月1日起至2016年12月31日止,凡在主城区购买新建商品住房、车库、车位(总价值在100万元以内),并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,由财政部门按照个人缴纳契税的60%给予补助,财政补贴资金由市区两级负担。鼓励农村居民进城落户,凡户籍在乐山市行政区域内的农村居民购买主城区新建商品住房、车库、车位,并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,按照所购房屋登记建筑面积给予每平方米200元补助,每套补助最高不超过2万元。


  新开工建设的房地产开发项目,城市建设配套费可分批缴纳;在办理施工许可证时先缴50%,项目竣工验收时缴清剩余费用。在办理初始登记时,将已售房屋维修资金缴存专户,未售部分待房屋出售时缴存,如需使用维修资金时,未缴存部分由开发商承担。


  同时,支持企事业单位和个人租赁存量商品房兴办社区养老机构、卫生服务机构或创新创业孵化器,一次性给予前三年房屋租金50%补贴,最高不超过10万元。将新增不动产(购买商业地产)纳入抵扣范围,增加进项抵扣,促进扩大有效投资。不动产纳入抵扣链条后,企业租来的房产、投资形成的不动产可以抵扣所含增值税。


  另外,支持居民首套和改善型住房消费,居民购买首套房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%,为改善居住购房再次申请贷款的最低首付比例为30%。住房公积金贷款实行"认贷不认房"政策,前次住房公积金贷款已还清的,再次申请住房公积金贷款的视为首次申请,在主城区购买商品住房的,申请住房公积金贷款额度最高可达50万元,贷款最长期限30年。(徐珍)




■ 内容综合:乐山发布,嘉州房产网

■ 投稿/报料微信:yt463655669
■ 广告合作:13981330323