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龙湖融资76.72亿港币 创内房企贷款规模新记录

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  世纪佳苑

地产中国网讯 2013年7月10日, 龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,当日与13家本地及国际银行签订一项港币76.72亿等值的四年期俱乐部式筹组贷款,刷新了内房企业单笔贷款融资规模的新记录。

据悉,参与本次贷款的银行共有13家,包括中国建设银行股份有限公司香港分行、香港上海汇丰银行有限公司、中国银行(香港)有限公司、东亚银行有限公司、渣打银行(香港)有限公司、恒生银行有限公司、中信银行(国际)有限公司、中国工商银行(亚洲)有限公司、大丰银行有限公司、永隆银行有限公司、招商银行香港分行、光大银行香港分行以及法国巴黎银行香港分行。

本次贷款为四年期定期贷款,年利率仅为HIBOR加310点子,贯彻龙湖保持低资金成本策略。贷款款项将主要用于偿还2014年上半年到期债务,优化债务结构,以低息置换高息贷款来进一步节省财务成本。2012年全集团综合平均利率仅为6.72%,为上市的民营房企中借贷成本最低的公司之一。

公司今年全年供应销售的项目将超过50个。下半年,约10个全新项目将在近7个城市陆续开盘入市,如沈阳、大连、上海等。截至6月30日,集团首6个月销售额达223.9亿元人民币,累计合同销售金额及销售面积均创历史新高。集团充裕的新项目供应及项目“高周转、快去化”的销售策略,为未来持续稳定增长奠定坚实基础。

今年3月,龙湖获穆迪调升评级,由Ba2上调至Ba1,为现时中国民营房企最高评级;同时,高级无抵押债券评级由Ba3上调至Ba2,展望均为稳定。穆迪评级充分体现龙湖地产的信用状况在行业中处于领先位置, 稳健的财务状况获得市场认可。截至目前,龙湖拥有来自包括中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行等境内银行授信约500亿人民币,当前未使用授信约300亿人民币,为四大行总行战略级优质客户,信用状况良好。而截至2012年12月31日,龙湖的净负债率仅为47.6%,手头现金186.1亿元,财务状况非常稳健。

目前,银行市场流动性趋紧,国内银行间拆借利率创历史新高;美联储主席伯南克亦表示或将于明年年中终止第三次量化宽松政策。在国内外金融环境波动之际,龙湖抓住市场窗口,及时以低息获取俱乐部式筹组贷款,进一步加强了集团的资金安全及财务实力。本次俱乐部贷款的成功完成,足以显示海外银行对龙湖地产稳健自律财务表现的认可。

(责任编辑:安飞)

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