帮你陵水买房哪里好

海南品房2018-07-31 06:46:57


陵水,我们来看看它都有哪些标签:处于北纬18?的热带和亚热带的分界线上、分界洲岛、南湾猴岛、跟三亚做邻居的漂亮滨海小城。陵水房产大致可以细分为几个版块:县城、清水湾、香水湾、土福湾以及黎安镇。
县城(主城区),均价在18000/㎡左右
房产定位:河景房、生活便利、久居养老


图1-椰林镇(主城区)


看图1,很醒目,国家羽毛球训练基地就在此,可想而知,这里的气候条件非常好。大型商业项目(比如海韵广场)、五星级酒店都已入驻,适合久居养老或者投资。选这个区域的主要定位市中心生活便利、购物交通方便。代表楼盘有海韵陵河假日


清水湾,价格在18500-35000元/平左右
房产定位:海景房、养老度假、高尔夫、高端旅游



清水湾:12公里纯美海岸线,能见度高达25米,水深也不过2米,是世界顶级的天然海滨浴场,堪称海南第一湾。引入6家超5星级酒店(如莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店)、3个18洞国际滨海高尔夫球场(是大三亚唯一可观赏一线海景的高尔夫球场)。所以清水湾主打旅游地产,集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企,均为一线海景房。代表楼盘有雅居乐清水湾、雅居乐山海间、碧桂园珊瑚宫殿、绿城蓝湾小镇、阿罗哈、和泓清水湾南国侨城


香水湾,价格在25000-30000元/平
房产定位:海景房、养老度假、海景别墅
图2也能找到,香水湾,位于海南岛南北气候分界岭——牛岭脚下,因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。与万宁相邻,与分界洲岛遥遥相望。海水能见度达18米,旁边的天然湖泊在每年的3月和9月会散发淡淡香气,当地流传饮了仙人井的泉,能“香三年,福三年,平平安安过三年”。这里同样主打旅游地产,别墅均价2万/平。代表楼盘有:富力湾


土福湾,均价在45000元/平左右
房产定位:海景房、养老度假、天然海滨浴场、高端海景别墅
继续看图2,土福湾,土福湾位于陵水县英州镇的南面,享有“国家海岸北大门”之美誉,与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。这里海岸平缓,海水清澈,是天然的避风港湾和热带天然游泳场。主打旅游地产,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。配套设施有待提高,主要依赖海棠湾及亚龙湾周边的配套。代表楼盘有葛洲坝海棠福湾、海棠福湾一号


海南国际旅游岛示范区黎安港,均价在23000元/平左右
房产定位:生活便利、高端配套齐全、投资房
黎安镇,图2圆圈所示,海南国际旅游岛先行试验区,比如博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。除此之外,还有中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等都将落地于此。所以这个区域主打高端配套房产,代表楼盘有:合景汀澜海岸。