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上新闻啦!图便宜网上购房被骗300万元,买房还是实体店最靠谱!

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链家、我爱我家、绿地、中原、Q房网等行业高管都在关注;每天更新;政策解读;签单秘籍;行业动态等地产新鲜资讯【第439期】



一边是要缴纳总房款3%佣金的实体中介公司,一边是宣传只收总房款0.5%佣金的电商平台。若从省钱的角度看,购房者应该选后者。可是,佣金钱是省下了,但省钱并不代表省心。这不,想在网上购房的南京市民王小姐就被骗了三百万巨款。




姑娘是这样掉进陷阱的


今年7月,王小姐想在网上通过法院司法拍卖买房,于是与客服联系。客服称需要王小姐用支付宝交付定金,同时提高自己的支付宝交易额度。王小姐搜客服电话4007082001,并与之联系。“客服”在电话中告诉王小姐,要快速提高交易额度,必须以高于需提高额度的银行卡余额100元的数额向支付宝提供的专用银行卡内账户打款,一共要打四次才能提高支付宝日交易额度。


“客服”告诉王小姐,这个账户是支付宝专用账户,只用于“验资”,要求比激活卡余额高一百元,目的就是使得转账支付不能成功进行。(注:额度只有三百万,转账三百万零一百元,是不可能转账成功的。)并让王小姐迅速转账“验资”,王小姐向所谓的专用银行卡进行打款,就在这一瞬间,“客服”迅速向王小姐的卡中转入二百元,在第三次转账过程中,王小姐银行卡内的钱转账成功。就这样,骗子花了200元骗取了王小姐的300万巨资。

网上购房被骗二三事儿


其实这并不是首个通过互联网购房被骗的个例,之前就发生多起网络购房被骗的案例!


案例一

王先生看中一套总价100万的二手房,实体门店中介费需要2万元。王先生看到某电商平台打出低佣金的广告,就上网查询发现该房源在网站上的价格为105万元,竟然比实体门店高出5万元,这些钱到哪去了呢?很多情况下,电商平台的收费虽便宜,但与便宜相对应的线下服务可能不如实体店细致,对客户而言不但没有省钱反而增加了购房成本。


案例二

周女士想买一套二手房,在实体店看完房后为省中介费,找到一家佣金收费很低的电商平台达成交易。交付定金后,对方要求周女士支付首付款将银行贷款结清,在该公司业务员认可后进行了还款,但之后就联系不上房东。再想找网络经纪人,电话号码已经打不通了,又不知道对方的门店在哪里......


这就是所谓的互联网中介给客户造成的损失,近日来,互联网中介公司以燎原之火之势席卷中介圈,以低佣金吸引客户,声称要彻底取代传统实体店中介!但从最近的案例来看,宣称低佣的电商平台并不能让购房者做到省钱省心,其实背后就是无形的黑洞。


购房还是实体店靠谱


目前,多数电商平台都没有实体门店,其交易给线下服务带来极大不便。毕竟买房不是买衣服,只靠“网来网去”是不可能的。一般来说,二手房的交易流程较长,快的在一个月左右,慢的可能要三四个月才能完成。在此过程中,买卖双方可能都会因合同、贷款、房产证等各种意想不到的问题需要沟通,如果没有固定门店,很多事情只能在“空中飘”,无法落地,也难让人安心。毕竟对很多人来说,房产交易是一笔数额巨大的买卖,资产的安全是必须放在第一位的。


而房产挂牌会选择在门店进行,这样呈现的信息更真实,钥匙保管更放心。再者,门店专业的经纪人从拍照、选房、匹配到看家、磋商,贷款、过户,每个环节的付出是客户和业主能够真实感受到的尊贵服务,有艰辛,有真诚,有认可,购房的过程不是简简单单的一个代办所能比拟的。


业内人士认为,互联网对传统行业的变革无可厚非,但一定要在保证交易安全和服务水平不下降的前提下提高效率,降低成本。在超低佣金下,经纪人的服务意识也很难得到保障。


而且,消费者每付出一笔佣金,意味着网站至少要付出两倍的佣金支出,网站的巨额亏损显然无法避免。面对这样的电商平台,相信消费者心中自有一杆秤。天上没有掉馅饼的事,买件衣服可以网购,买房子还是找有实体店的公司最靠谱,请广大购房者们注意!

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