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上海房地产交易中心被“挤爆”房价上天 段子手逆天!

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上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,中国楼市正在上演罕见天文异象:多地大旱,急需落雨;而少数地区正在遭遇水灾。更奇特的是,政府在旱区采取了人工降温措施,但雨却落到涝区。

披着棉被连夜排队买房,交易中心实行客流限制

上海楼市发烧了!2月27日,上海浦东新区惠南镇某楼盘开盘108套房源,九点18分开始摇号选房,不到十点钟已经全部卖光。销售人员告诉澎湃新闻记者,楼盘去年8月开盘,卖的是22000元/平方米,去年年底最后一期卖的是26000元/平方米。此次开盘定价26500到28500元/平方米,与之前基本没有太大幅度上涨,使得购房者表现得特别积极。

事实上,上海近期新盘几乎全部遭到抢购,据每日经济新闻报道,路劲上海派在开盘前的半夜,就吸引了近百位购房者连夜排队,而队伍中居然还有朋友裹着被子来,让不少业内人士大呼意外。


▲裹着被子来的购房者

有开发商表示,目前一些楼盘出现了明显的惜售行为,原本开5栋的可能只拿出来1-2栋楼,一定程度上也造成了购房者的紧张情绪。

突然上升的成交量让上海各大房产交易中心不堪重负

据宝山网报道,2月27日上午,宝山区购房者已将宝山房地产交易中心里外围得水泄不通,排队的人流从4楼交易大厅一直排到了1楼入口处,直接导致同泰路交通发生严重拥堵。

宝山有关部门采取人流引导的等手段。安排安保人员值守,分设出入口,同时设置引导标语,防止出现人流对冲和拥挤。在交易大厅、1楼电梯入口处等人流密集区域,加大执勤力量,确保一有情况立即处置。同时,部分安保组成人墙,开辟了一条安全通道,确保相关房地产交易有序进行。

不止是宝山,上海各区县交易中心都几乎爆棚。据澎湃新闻报道,浦东交易中心看到,办理各种业务的购房者把交易大厅挤得满满当当,不但座位被全部坐满,交易中心外也站满了人;

而一些对市场估计不足的购房者只能选择买黄牛号。据介绍,如果稍微晚点来,拿的号基本只能等到下午才会轮到了。有些赶时间的业主不惜从黄牛处买好,一个交易号被炒到300元。

房东心态不稳定

一名正在闵行地区看房的购房者告诉记者,昨天刚刚看中一套房源,今天上午中介通知上家涨价50万元,远远超出预算只能重新看房。

杨先生原来看中了一套浦东唐镇地区的三房,但卖家突然通知说,因为有几家要买,卖家决定让买家竞价,谁出的价高就卖给谁,他最终决定放弃购房,“变得太快了,刚涨过一次价20万元,我觉得这个市场不太正常了,还是缓缓再说吧。”

房产交易中卖家的频繁反悔,极大地刺激了网友们的创作热情,各种段子开始流传:

去年我买二手房中介说先给20万定金吧,

我说:不,20w太危险,给100w 

@燕飞南天


钱是赚到了,但离买到房子的目标更远了,

有种苦中作乐的感觉⋯⋯人生真复杂……@芙浮于水


够租五年房了,

五年以后房价下来再买,

贼合适。 

@老糊涂猫


据说上海房价最近大涨,某前同事去年买房签约,说好违约金10%,前天原房主说房子不卖了,如约赔偿100万,因为毁约再卖可以多赚200万。

@张向东


买房挣违约金~~~生财之道啊~~

@蔡老板


上海房价的现状

《上海352套千万豪宅一日售售罄》、《上海房价上涨,房东一天涨价70万》等文章传遍朋友圈,大家看了多少有些麻木。有房阶层有恃无恐,有多套房子的心里笑开花,刚需的无妨阶层心中打起了鼓点。有人说,现在买房,就好像4500点买股票,买了怕套牢,不买怕错过。岂知,房子不是股票,没房子怎么在大城市立足。


如果问问这个城市的年轻人,有500万,买房还是创业?不知会有怎样的回答。


在我们的周围,几乎都是举两代人之力购房,然后还要加上杠杆。那些拿着小城收入的父母,为了凑够子女在上海的首付,拿出毕生积蓄并不惜变卖家产。

这是上海“虹吸效应”最简单粗暴的解释。

什么样的城市有资格“虹吸”?就是要有最丰富的公共资源,有发达的城市生活,有最前瞻的生活方式,有最好的大学,最好大学的毕业生能在这里找到满意的工作。放眼全国,有几个城市满足这样的需求?

在上海的房产意味着孙辈能有更好的教育,儿女更好的工作更多选择,意味着他们节衣缩食的荣耀,意味着一代更比一代强,三代就能大翻身。

而这一切,从我们踏上这片充满魔性的土地开始,有一套房,就成了太多太多的目标。


房价颠覆了人们对财富和生活的认知,

又让人们前赴后继。


现在上海的房价有多凶残,有多变态!

你我都不能想象!


看着上海这逆天的房价,不禁45°仰望,

突然感觉到脸上湿湿的....

对购房者来说,内心绝对是崩溃的。


最后,姑娘,

如果再能遇见一个上海房东,

就嫁了吧…

哎.....



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