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  • 重庆渝中区房屋出租谁了解?到底买房还是租房?

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    圈圈说:买房还是租房?答案在这里!


    如今的房价高涨不降,让不少人飘在外地的人只能选择去租房。数据显示,在全国省会住宅租金排行榜中,前三名依旧是北京、上海、广州,重庆以23.16元/月/㎡排在第16名。排名正好居中,不过23.16元这个数字还是挺大的。


    全国省会住宅租金排行榜(部分名单)




    如今对于进入职场已经有段时间的80后甚至90后们,也要渐渐面对买房子的问题了。拥有一套属于自己的房子应该是大多数人的想法,特别是在中国的传统观念下。这时候到底是买个房子还是继续租房成了一个问题。

    买房子的话要一下子拿出一大笔首付,以后过上房奴的生活;租房子却又感觉前路漫漫,一直租下去也不是个办法。

    SO,到底是买房还是租房合算呢?


    买房篇


    在重庆买房,是考虑买潜力有待开发的新房,还是买配套设施相对齐全的二手房呢?小编觉得这并不是最大的问题,最大的问题是它们都!很!贵!而且,你还没有钱!!!

    根据搜房网的数据,重庆新房的3月均价已经达到了7000元/㎡,二手房则达到了7490元/㎡。

    先别说话

    来感受一下大重庆这房价吧~


    假设我们花80万买一套房子。首付24万自己出了,问银行贷款56万,以基准利率贷30年,结果是:


    月还款2972.07元

    你扛得住吗?

    对于大多数月入3k-4k的重庆上班族

    绝对是扛不住的





    租房篇


    靠自己的工资买房好像有点困难,那么租房呢?来看看重庆各区的小区2016年2月的平均租金和涨幅。

    江北区




    江北区租金涨幅排行榜



    江北区租房主要集中在红旗河沟、黄泥磅这两块地方。

    价格大多数都集中在1500-2500元左右。

    最火出租区:红旗河沟

    区位优势:出行方便,有轻轨到达;属观音桥商圈,生活购物均方便;附近企业多,上班也十分便利。

    交通优势:靠近地铁6号线

    帝豪丽都—紧邻6号线红土地站

    北部尚座—紧邻3号线红旗河沟;6号线红旗河沟

    北部时代名居—紧邻3号线红旗河沟;6号线红旗河沟


    九龙坡区




    九龙坡区租金涨幅排行榜





    九龙坡区租房主要集中在杨家坪、袁家岗这两块地方。

    价格大多数都集中在1500元左右。

    最火出租区:袁家岗

    区位优势:出行方便,有轻轨到达;属杨家坪商圈,交通方便,生活便利。附近有医院。

    交通优势:靠近轻轨2号线

    中新城上城二期.上城花园—紧邻2号线袁家岗

    俊豪时代—紧邻2号线袁家岗


    南岸区




    南岸区租金涨幅排行榜





    南岸区租房主要集中在五公里、南坪这两块地方。

    价格大多数都集中在1500-2000元左右。

    最火出租区:南坪

    区位优势:热闹的商圈,交通方便,生活便利,美食很多。

    交通优势:靠近轻轨3号线

    渝南佳苑—紧邻3号线南坪

    天龙广场—紧邻3号线南坪

    裕佳花园—紧邻3号线南坪


    沙坪坝区




    沙坪坝区租金涨幅排行榜





    沙坪坝区租房主要集中在三峡广场、杨公桥这两块地方。价格大多数都集中在1000-1500元左右。

    最火出租区:三峡广场

    区位优势:紧挨沙坪坝商圈,交通方便,生活便利,相当热闹。

    交通优势:靠近地铁1号线

    众科天一阁—紧邻1号线小龙坎

    小龙坎新街小区—紧邻1号线小龙坎

    晨光小区—紧邻1号线小龙坎


    渝北区




    渝北区租金涨幅排行榜





    渝北区租房主要集中在加州新牌坊、北部新区这两块地方。

    价格大多数都集中在2000-3000元左右。

    最火出租区:加州新牌坊

    区位优势:交通方便,商业繁荣,生活配套设施完善。区域内有大量高档社区,政府部门,大型企业总部与诸多金融机构。重庆人公认富人区。

    交通优势:靠近轻轨3号线,地铁6号线

    长安锦绣城—紧邻3号线嘉州路

    祈年悦城—紧邻6号线冉家坝

    大竹林慈竹苑—紧邻6号线大竹林


    渝中区




    渝中区租金涨幅排行榜





    渝中区租房主要集中在大坪、解放碑这两块地方。

    价格大多数都集中在1500-2500元左右。

    最火出租区:解放碑

    区位优势:热闹的商区,交通方便,生活配套设施完善,有美食街及著名景点。

    交通优势:靠近地铁1号线,轻轨2号线

    纯阳洞小区—紧邻1号线七星岗

    临江路小区—紧邻2号线临江门;1号线较场口

    聚丰锦绣盛世—紧邻2号线黄花园;1号线七星岗


    目前,在重庆租一个相对好一点的房子

    大概租金大概在1500左右

    老编友情提醒你一句:

    又快月末了,房东阿姨要收租啦!


    租房pk买房

    如果你租房子价钱1500元/月的话,

    30年的房租就是54W

    买房子的话,

    按重庆2016年3月份的平均价是7000元/平米来算,

    这个价钱能买到70平米左右的房子。


    如果是你,你会如何选择呢?

    欢迎在后台参与讨论!



    倾向于租房是比较“自由派”的想法,想住哪住哪,感觉全天下都是你的,可以随着工作或生活的改变而随时更换居住的地方。年轻人对居住的要求比较高,要求所居住的社区不但安全,还得有比较好的配套。但也不得不承认其中面临的问题,比如房租的不稳定上涨,搬家时的各种麻烦,挣的钱都交房租了,到头来自己却什么都没落着。

    倾向于买房便是“稳定派”的作风,有一个固定的家,不用考虑每个月要给房东很多钱,虽然有月供,但最起码,买房花了钱最后还能落着一套房!买了房,在我们自己心中会认为拥有了一个属于自己的房子。但事实上,你还得面临二三十年后遇上拆迁或者旧房改造等等一系列的问题。在中国你并无法拥有这个房子,只是长期“租”给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地的使用权70年交付给你。




    经济指数突飞猛涨

    城市越来越多高楼大厦

    然而

    我们却越来越难以负担一个小小的家

    到底是租房还是买房

    大家自己看着办吧


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    来源:我爱重庆

    版权归原作者所有

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