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未在房管部门备案 西安61家房地产经纪机构被通报

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为进一步整治、规范房地产中介市场秩序,营造良好市场环境。切实保护广大市民合法权益,西安房管局在我市开展房地产经纪机构专项整治检查活动中发现存在违规行为的第九批机构名单予以通报。


本次曝光的未取得《西安市房地产经纪机构备案证明》的经纪机构,不得擅自开展房地产经纪业务。

温馨提示


市房管局提醒购买二手房的的市民朋友,在选择二手房经纪机构前,首先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明,不要陷入“黑中介”,以免给自己带来不必要的麻烦和损失。签订合同时,仔细阅读合同条款内容,全面了解双方的权利义务是否对等,违约责任是否明确。自己的主张须通过合同或补充协议予以明确;不要相信中介机构的口头承诺。向经纪机构付款时,应索要正式发票或收据。

    
房管局在此对于房地产经纪机构及其经纪人员,不得存在以下行为:唆使、协助当事人伪造户籍、社保、婚姻、纳税等证明来伪造规避限购限贷政策的资料,用虚假材料和不正当手段来取得购房资格;不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价出售的方法赚取差价;不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;不得侵占、挪用房地产交易资金;不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋;不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。


(来源:西安市住房保障和房屋管理局)

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