江苏房产选购交流组

错缴一个税费,20栋海外房产竟成他人财产!

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主
  


大家都知道美国是一个“万万税”的国家,做任何事情都和“税”脱不了关系,少缴或漏缴绝对不是闹着玩的,分分钟就“没收”的你财产。今天小编就来分享一个真实的案例:

 

小A的爸爸是一位民营企业家,早几年在美国各地买了20多套别墅,其中包括加利福尼亚州的10套,夏威夷州6套,纽约2套,马萨诸塞州2套。俗话说的好,月有阴晴圆缺,近几年,小A的爸爸忽然遭受身体和事业的双重打击,体检发现肿瘤,企业也遭遇倒闭,国内的房产和存款被查封用来抵债,一家三口只能靠小A母亲的私房钱来度日。

 

近期小A的爸爸因病去世,小A开始考虑未来的生活规划时,就想到父亲在美国的20套房产,决定出售房产,筹备“东山再起”的资金。可是等小A到了美国,才发现,纽约和马萨诸塞州的房子竟然被别人住上了,而且对方声称是这栋房子的主人!

 

原来小A父亲自从买了房子后,从来没有居住过,也没有安排当地中介负责照看经营,结果拖欠了太多的房产税,政府就将这些房产进行拍卖,这些房子早已经和小A没有关系了。

 

即使其他的房产还属于小A的父亲,但是由于小A的爸爸没有美国的合法身份,遗产税只能享受6万美元的额度,所以,如果小A想获得剩余的房产,需要对其他16套房产进行补缴遗产税,这个费用对于小A来说简直是雪上加霜。(不了解美国房产遗产税、赠与税的缴费情况的朋友可以搭乘“直通车”,快速了解。)遗产税、赠与税微信链接。

 

各位朋友,就因为没有及时的缴纳房产税,属于你的财产和房产就这么“打水漂”了,所以所有和置业相关的税种一定要在置业前搞清楚,弄明白。

 

普华永道的税务专家今天就来梳理下,除了个税、遗产税、赠与税外,在正常的房产交易前、交易中,交易后,哪些税种需要重点留意,以免“赔了夫人又折兵”。

 



线上贷款送2000元免息券并可赢取Dyson V8

↓↓↓

玄武门房价

举报 | 1楼 回复