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广州阿叔卖房后只租千万级豪宅,每月还有过万零花钱

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别以为租房是年轻白领的专利、是后生仔女的短期行为;租房一定过得很凄惨、他们的财务状况肯定不咋地……年近60的广州土著老陈近两年也加入到租房大军里啦。



一定要住千万级豪宅


老陈挑选要租的房子有他自己一套标准:价值必须过千万元、一定要在豪宅区、室内设施保养良好、旺中带静,高档家具、家电配置齐全,月租金1万-1.5万元……

他曾拥过有多套房子,如今,他只留下一套两房一厅出租,问他现在租房的日子过得如何?

“简直爽死了。”老陈对自己近两年租房策略非常满意:现在广州,月租金过万元就能租到很好的房子,如果我要买下现在租住的房子,至少要一千万元,但我现在只需拿一千万的利息就能住,多好,每天想想都开心死了。


现在,广州中心区的房子可不便宜


如今的楼市现金为王,只要你肯一次性付款,业主立马就能降价5%-10%。“上周,我去番禺的珊瑚湾畔溜达,走进相熟的中介地铺看看,那时刚好有业主放盘,190平方米大平层卖650万元。”地产经纪一看见我进门就对业主说,陈先生大把现金,他可以一次性付款。业主乐了:“你如果一次性付款,我这套房子620万元卖给你!”

“我才不那么笨呢,现在去买你的房子,我现在住天河的豪宅区不知多爽。”老陈心里想。


用千万年息租房,每月还有过万元零花钱


老陈给我们算了一笔账,这两年,趁着价格还比较满意,他把自己手里的房子基本卖掉了,总资产近2000多万元。“孩子长大了,他们要过自己的生活,不需要我管”。


租房子,会有不同的生活体验


他并没有重投楼市买绝大多数认为最靠谱的砖头,而是选择长线、保守的理财方式。

“哪怕退一万步,我直接把钱放进银行拿定期利息,每年也有3%-4%的利息收入,我如今租房,每年的总开支才15万元左右,每月还有一万多元零花钱。可我的一千万元本金还在,却住着别人花上千万买下的房子。如果房子有什么问题,打电话给业主就有人帮你搞掂,自己完全不用操心。”

老陈说,我现在是爱住哪儿就住哪儿,这个豪宅区住腻了就换另一个。因为现在自己还有些家当还舍不得扔,等过几年,一旦家里的东西或送人、或卖掉处理得差不多了,就学老朋友李先生到五星级酒店租长租房。


住长租酒店,又是另一种体验


租房“升级加强版”:长租五星级酒店!


“我看现在老李的生活就相当不错,快70岁了,单身一人,广州的五星级酒店差不多都住遍了。”老陈说,老李的想法更绝,他的租房经历简直就是自己租豪宅的“升级加强版”。

别以为五星级的酒店房间租金就一定很贵,在广州,其性价比一直很高。长租前,老李一般会到心仪的酒店试住几天,然后就找酒店经理商量长租半年的价格。

“其实,我的花费不会比你高太多。”老李也跟老陈算了一笔账:现在珠江新城租一套月租金一万多元的豪宅,你还得请保姆,保姆现在的月薪也讲地段,在珠江新城打工的保姆至少要5000元,而且你还得包吃、包住、包用,也是一大笔开支。而且房子的管理费、水电费、车位租金等开支也不少,大概算下来也要2万多元。


星级大厨做的菜,也是一种享受


“我住五星级酒店就不同,享受的都是五星级标准,你请保姆还得看她脸色,做得不好还不敢乱提意见。而且,在酒店停车免费、里面好多高档设施也能免费使用。去健身,还有教练指导。吃喝更加不用说,都是五星级大厨主理,餐厅用餐、客房叫餐都可以,而且长租客很多酒店都有优惠。


酒店可以享受星级服务


“在酒店要是不小心摔了或病倒,马上就会找人来看你,甚至送你去医院,因为那是星级酒店的基本要求。如果你自己在珠江新城租房,跟保姆闹别扭了,生病了估计都没人知道。”



来源:羊城派

编辑:霍泽凯

出品:广州日报佛山全媒体



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