徐州买房调查:二手房普遍比新房贵

彭城房产2018-06-12 13:53:03

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现阶段在徐州买房

选新房还是二手房呢

房产君最新调查发现

事实上由于部分二手房主

过于自信、漫天要价

而新房由于限价政策的执行

部分二手房已经比新房高了

下面大家来看看

最新房价版图

11月徐州各区房价 数据来源:中国房价网


以上房价数据仅供参考,大家可以看看,除了泉山区之外,其他区域二手房要比新房价格高,另外泉山区无论是新房还是二手房,价格均破万,这从侧面也能反映出,无论有再多的“宇宙中心”,相对低调的老牌强区,泉山区对于想要保值增值的购房者来说都是一个不错的选择。


二手房VS新房经典案例

同一品牌开发商,最近开盘的鑫苑景城的价格10000-11500元/㎡


同一区域、同一品牌开发商,最近开盘的绿地工润和平壹号均价也就11000元/㎡


附近区域的绿地理想城,价格11500-12200元/㎡左右


二手房房价:多区域破万

 徐州某网站二手房房价参考,数据记录时间 11月24日 


房产君在统计中发现,16年7月-11月以及17年3月-6月二手房房价波动比较大。17年6月后呈现微弱涨幅,推测也可能与商品房两年限售新政影响有关。


房产君预测

由于银行政策的收紧

贷款比较困难

未来一段时间二手房

还要回归理性

现在价格高,由于贷款的限制

大部分二手房

有价无市

同期新房由于限价政策的执行

贷款相对容易

价格也较为理性

对于刚需购房者来说是个不错的选择



以上数据,仅供参考,谢绝抬杠,钻牛角尖

—完—



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