购房攻略:衡量房屋性价比要综合考量这几个方面

渭南楼市情报2018-06-16 16:05:02

很多置业者买房时只关注房子的价格,其实价格只是评判房子的一个标准之一。买房子得从方方面面来考虑,也就是房子的性价比,它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。在买房这个重大的问题上慎重考虑房屋性价比,买房也就不那么复杂了。

房屋性价比主要看这几个方面:

交通是否便捷:

买房首先要看的就是交通,这个因素关系到日后每天的出行。因此在楼盘建设中,交通因素作为首先要考虑的。


地段是否有优势:

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性,使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。


区位是否有潜力:

对购房者而言,买房就是买未来。在买房前一定要预判项目的区位是否有发展潜力,未来才会有可持续发展改进的空间。


楼盘是否有质量保证:

买房一定要注意的就是楼盘的质量是否过关,购房者可以去样板间、施工现场以及以及现房实地了解。


物业服务是否过关:

房子是用来住的,涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以,物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。


户型与楼层是否合适:

户型的好坏直接影响到房屋的价格,户型设计包括,面积、格局、动线、平面关系等;楼层不同房价也略有差异,购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。


品牌是否有实力:

品牌开发商往往会在提升性价比、附加值上下功夫。不仅在设计建造环节会精益求精,而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。因此,选择一个品牌的房企也是很重要的。


价格是否经济实惠:

高性价比的房子除了对品质的要求,更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格,综合品质好,而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉,物超所值的房子。