4月常州买房,依然有一些人是买不到的!

搜狐焦点常州站2018-09-13 16:31:39

导语:

买房,当下在常州买房,“逢开必罄”似乎已成常态,如此前开盘的雅居乐、绿都,再之前的桃李郡、梧桐、中梁等。虽然说售罄数据都来自开发商外宣,但每场开盘人潮涌动的现象也不是都是托儿吧?所以,小编在此许诺,4月中下旬将对此前开盘项目备案数据予以公示。

本文关键词:

什么样的房子适合刚需?

4月买房究竟还有没有选择的余地?

清明小长假开始,对于买房的人来讲,是时候要好好看一下房子了。除了1号、2号开盘的雅居乐常乐府、碧桂园·百兴澜庭,4月份常州楼市还会有一批楼盘要开盘。

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一、4月常州买房,刚需向下看:

刚需,即刚性需求,是指必须要买房的这类人群。其实,这个词是个笼统的概念,在我们的实际生活中,每个人都有自己真实的买房需求,比如:为了结婚买房,为了小孩上学买房,为了工作便利买房,为了交通,为了环境……

但尽管如此,真正的刚需购房者大多首先考虑的还是房价,毕竟当前在常州买房,一套百来平房源基本都是百万起步。所以在4月常州这些楼盘中,性价比较高的楼盘有:绿都、凤凰台、尚枫、 港龙、路劲、中海这6家楼盘,不论是房价(均价大概都在12000元/平上下),还是房源户型上,我们都可以有选择面。当然,也正因为这些楼盘房价较低(相对而言),所以他们的开盘节点就必须额外关注了,不然即使认筹了,也不一定买的到(比如凤凰台首开的18#19#楼,采取的就是摇号选房形式)。

此外,我们就要考虑上述真实的需求了,比如工作地点在经开区,那么港龙新港城就是最好的选择,再比如,生活重心大多在新北区,那么飞龙板块的绿都、尚枫,以及薛家板块的雅居乐都是可以考虑的,这就要看各位的买房需求了。有一句话说的好:即使你不坐地铁,但配套中不能没有地铁。所以对于刚需而言,在买房过程中,还是综合多方面因素再决定。

二、当前在常州买房,还有没有选择的余地?

怎么说呢?其实这个问题,不同的人有不同的选择。

对于有钱人,或者是说追求品质生活的人,买房更多考虑的是服务、居住感,所以只要是品牌房企旗下楼盘都是没有压力的,想怎么买都成。可以推荐的有:雅居乐常乐府、新城泰和之春、龙洲伊都,常发珑玥等,这类楼盘房价都在1.5万元/平以上,在品质上也是常州数一数二的。

此外,4月常州还有几个楼盘加推的房源已经是项目最后的一点存货,比如:龙洲伊都加推的高层5#楼,是项目最后一栋,龙套香榭丽园6#楼也是最后一栋,红星国际广场14#楼也是最后一栋,尚枫澜湾虽然后面还有一栋,但总体量不多。对于这一类楼盘,错过也就永远错过了。

当然,“铁打的营盘流水的兵”,一波楼盘售罄了,新一批项目就要发售,预计4月常州楼市将有两大新盘入市,其一,路劲天隽峰荟,系路劲拿下原皇冠假日广场地块,地处遥观镇,如今项目预售许可证已获批,共124套房源,4月上旬开盘的可能性很大ps:重点关注了)。其二,美的国宾府,系美的拿下武进万达东地块,项目预计四五月间也将上线。

此外,我们从交付时间来看,4月开盘的这些项目中仅有龙洲伊都高层5#楼是现房,龙套香榭丽园年底交付,其余16家项目都将在明年,甚至2020年下半年,所以对于急需等待入住的购房者,买房之余还应该考虑交付时间的早晚。

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