西雅图买房一族用不到两年“击败”租房一族

西雅图在线2018-07-23 09:19:14


(西雅图一处待售的房屋,图片来源:Zillow)


普吉湾地区的购房者在1.9年内出现了“平衡”的局面。


设在西雅图的在线房地产公司Zillow发布的“平衡时空”研究报告中显示,全美国的购房者用了不到2年时间在70%的房屋市场上达到了房屋购买的平衡点。


Zillow将这个短期出现的现象归因于低利率、不断上涨的房价和不断上涨的房租。


在西雅图,一间公寓房的平均租金为每月1931美元。


在这篇题为“Zillow谈话:重写房地产规则”的研究报告中,Zillow将“平衡时空”定义为买房比租房更具财务优势的之后几年时间。


研究发现,在全美国范围内,即便贷款购房更加容易,那些35岁以下的人在同一地点工作只有约3年时间,故买房可能不再有意义。


西雅图Windermere房地产公司的首席经济分析师马修·加德纳(Matthew Gardner)近日向《普吉湾商业周报》表示,普吉湾地区的“千禧一代”将从2016年起开始选择买房,因为他们对房屋市场的信心有所增加。金县目前的房屋价格中位数为50.8万美元。


研究表明,达拉斯的“平衡点”最小,为1.3年;华盛顿特区的“平衡点”最大,为4.5年。


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